Решение по делу № 2-928/2016 от 23.05.2016

Дело № 2-928/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2016 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Подойницыной Н.Ю.

при секретаре Шустовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Апрелкова А.В., Апрелкова А.А., Апрелковой Н.С., действующей за себя и как законный представитель Апрелкова С.А. к администрации городского поселения «Шилкинское» об обязании предоставить вне очереди жилое помещение,

встречному исковому заявлению администрации городского поселения «Шилкинское» к Апрелковой Н.С., Апрелкову А.В., Апрелкову А.А., Апрелкову С.А. не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Апрелкова Н.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 12.08.2003 года администрацией городского поселения «Шилкинское» ей выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес>. Ордер не оспорен до настоящего времени ни одной из сторон. Жилой дом по ул.<данные изъяты> признан аварийным и подлежащим сносу в 2009 году. Она в муниципальную программу по переселению граждан из аварийного жилья включена не была, поскольку не имела регистрации по данному адресу. До настоящего времени ответчиком жилое помещение ей вне очереди не предоставлено, несмотря на ее обращения в администрацию городского поселения «Шилкинское». Поскольку ордер на жилое помещение у нее имеется, не признан недействительным судом на момент формирования муниципальной программы, а также и в настоящее время, то в связи с признанием жилого помещения по адресу: <адрес> аварийным, она подлежала в соответствии со ст.86 ЖК РФ расселению. Просит обязать ответчика предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-гигиеническим и техническим требованиям, в черте г.Шилка Забайкальского края, взамен ранее занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признанного аварийным, подлежащим сносу.

Представителем администрации городского поселения «Шилкинское» представлено встречное исковое заявление, согласно которого на момент формирования муниципальной программы по переселению граждан, проживающих в ветхом жилье в квартире по адресу: <адрес>, прописанных граждан не было, фактически в квартире никто не проживал, квартира была брошена и разбита. 12.08.2003 года выдан ордер Апрелковой Н.С. на жилое помещение по адресу: <адрес>. В жилое помещение была вселена мать Апрелковой Н.С. – Проценко Т.Н., также указанная в ордере, которая умерла в 2006 году. В соответствии со ст.47,51 ЖК РСФСР, ордер – документ, дающий право нанимателю и сонанимателям, перечисленным в ордере, вселиться в указанное в нем жилое помещение и служащий основанием для заключения договора социального найма. Время действия данного документа ограничено длительностью вселения и заключения договора социального найма. В ордере, выданном на имя Апрелковой Н.С., указано, что ордер является единственным основанием для вселения в представленное жилое помещение, который должен быть сдан в жилищно-эксплуатационную организацию в течении 10 дней со дня получения. Договор социального найма на имя Апрелковой Н.С. отсутствует, по данному адресу она не зарегистрирована и не проживала, извещений лицевого счета не представлено. В квартире проживала и была зарегистрирована мать Апрелковой Н.С., которая умерла в 2006 году. Статьей 83 ЖК РФ предусмотрено, что договор социального найма прекращается в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя. Просит признать Апрелкову Н.С. не приобретшей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Согласно заявления об изменении исковых требований, истцы Апрелков А.В., Апрелков А.А., Апрелкова Н.С., действующая за себя и как законный представитель Апрелкова С.А., просят обязать ответчика предоставить им вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-гигиеническим и техническим требованиям, в черте г.Шилка Забайкальского края, взамен ранее занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признанного аварийным, подлежащим сносу.

Согласно уточненному встречному исковому заявлению, представитель администрации городского поселения «Шилкинское» просит признать Апрелкову Н.С., Апрелкова А.В., Апрелкова А.А., Апрелкова С.А. не приобретшими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, так как по данному адресу они не проживали и не были зарегистрированы, извещений лицевого счета не представлено.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дело, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением, установленных ч.2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с ч.2 ст.57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, 12.08.2003 года Апрелковой Н.С. на семью из двух человек выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией городского поселения «Шилкинское» от 19.05.2016 года, Апрелкова Н.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Также согласно данной справке, Проценко Т.Н. была зарегистрирована по адресу: <адрес> 11.07.2003 года по 16.12.2006 года.

Согласно акта обследования квартиры № по адресу <адрес> от 26.02.2016 года, в ходе проверки было выявлено, что квартира № находится в разбитом состоянии, окна выбиты, двери разломаны, печь разобрана, со слов соседей гражданка Апрелкова Н.С. в данной квартире никогда не проживала и прописана не была.

Согласно справке о содержании правоустанавливающих документов от 18.04.2016 года, квартира по адресу: <адрес>, где в настоящее время проживает и зарегистрирована Апрелкова Н.С., принадлежит на праве собственности ее матери Проценко Т.Н. Также согласно пояснениям Апрелковой Н.С. и поквартирной карточке, в данной квартире проживают и зарегистрированы ее муж и два сына: Апрелков А.В., Апрелков А.А., Апрелков С.А.

Согласно акта обследования помещения от 23.03.2009 года по <адрес>, жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно заключения от 24.03.2009 года, многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания.

Согласно справке от 12.08.2016 года, Апрелкова Н.С. не стоит на очереди в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу от отказе в удовлетворении исковых требований Апрелковых и удовлетворении встречных исковых требований администрации городского поселения «Шилкинское», так как в судебном заседании установлено, что Апрелкова Н.С., Апрелков А.В., Апрелков А.А., Апрелков С.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Не состоят на очереди в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма. В жилом помещении по адресу: <адрес>, согласно показаниям свидетелей Говоровой Л.А., Говорова А.С., Журковой Г.Р., Селиной В.В., проживали краткосрочно. Договор социального найма не заключался, что не оспаривают и сами истцы. В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы не были. Доказательств в подтверждение внесения оплаты за коммунальные услуги по данному адресу, не представлено. Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцы не приобрели право на внеочередное предоставление жилого помещения, а также не приобрели право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Довод истцов о том, что они подлежали расселению в соответствии со ст.86 ЖК РФ, в связи с наличием ордера на жилое помещение, является несостоятельным, так как согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Как уже было указано выше, договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> не был заключен. Ордер на жилое помещение не являлся и не является основанием для предоставления гражданам жилого помещения вне очереди. Ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение, договор социального найма заключался на основании ордера на жилое помещение (ст.47 ЖК РСФСР).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Апрелкова А.В., Апрелкова А.А., Апрелковой Н.С., действующей за себя и как законный представитель Апрелкова С.А. к администрации городского поселения «Шилкинское» об обязании предоставить вне очереди жилое помещение, оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования администрации городского поселения «Шилкинское» удовлетворить.

Признать Апрелкова А.В., Апрелкова А.А., Апрелкову Н.С., действующей за себя и как законный представитель Апрелкова С.А. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Шилкинский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Ю.Подойницына

Решение в окончательной форме изготовлено 02.10.2016 года.

копия верна: судья Н.Ю.Подойницына

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-928/2016г. Шилкинского районного суда Забайкальского края.