Решение по делу № 2-6450/2015 от 10.06.2015

Дело №2-6450/8 (15)

Мотивированное заочное решение изготовлено 20 июля 2015 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 14 июля 2015 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Кочневой В.В., при секретаре судебного заседания Ляликове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищного кооператива *** к ***2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Жилищный кооператив №203 обратился в суд с иском к Климову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что Жилищный кооператив *** выполняет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого *** бульвар в *** на основании решения собственников помещений указанного выше многоквартирного дома. В соответствии со ст.153, 154, 155 ЖК РФ ответчик как собственник жилого помещения – *** указанном многоквартирном доме обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Ответчик не в полном объеме производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с *** по *** у должника образовалась задолженность в размере 85 591 рубль 32 копейки. На основании ст. 153, 154, 155, 30 ЖК РФ просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 85 591 рубль 32 копейки, пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (за период с *** по *** задолженность по выплате пени составила 3346 рублей 70 копеек), расходы по оплате государственной пошлины в размере 2767 рублей 74 копейки, почтовые расходы в размере 63 рубля 30 копеек.

В судебном заседании представитель истца Жилищный кооператив №203- ***5, действующий на основании выписки из протокола очередного собрания членов и собственников жилья Жилищного кооператива *** от 19.06.2014, учредительных документов, полностью поддержал исковые требования по предмету и основаниям, пояснил, что ответчик указанную задолженность не погасил, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 85 591 рубль 32 копейки, пени в размере 3 346 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2767 рублей 74 копейки, почтовые расходы в размере 63 рубля 30 копеек. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ***2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела не представил.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном *** в *** от 16.03.2009г. года следует, что управляющей организацией дома выбрано ЗАО «УЖК «УРАЛ-СТ».

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2, 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Материалами дела установлено, что ***, расположенная по адресу *** бульвар *** принадлежит на праве собственности ***2

Из выписки по лицевому счету, а также из расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что за период с *** по *** ответчик имеет задолженность в размере 85591 рубль 32 копейки (л.д.12).

Поскольку ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период в полном объеме в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований, необходимости их удовлетворения.

На основании ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 85591 рубль 32 копейки.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчика ***2 в пользу истца Жилищного кооператива *** подлежит взысканию пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, размер которой за период с *** по *** составил 3 346 рублей 70 копеек.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Расходы, понесенные истцом по отправке почтово-телеграфной связи в размере 63 рубля 70 копеек, подтверждены документально, относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела, а потому подлежат взысканию с ответчика ***2 в пользу истца в указанном размере.

В силу положений указанных статей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333. 19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 767 рублей 74 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жилищного кооператива №203 к ***2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ***2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 85591 рубль 32 копейки, пени в размере 3346 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2767 рублей 74 копейки, почтовые расходы в размере 63 рубля 30 копеек, всего взыскать 91769 рублей 06 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кочнева В.В.