Решение по делу № 2-3167/2016 от 14.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 31 октября 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3167/16 по исковому заявлению Родионовой Т.П. к Розову С.А., Макаровой А.А., Шимановой Ю.В., Назаровой Т.А. об исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ей на основании свидетельства о праве собственности на землю /номер/ от 28 октября 1992 года принадлежит земельный участок, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Ответчику Розову С.А. принадлежит земельный участок, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, а также земельный участок, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Ответчице Марковой А.А. принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, а также земельный участок, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Ответчице Шимановой Ю.В. принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Ответчице Назаровой Т.А. принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

При проведении кадастровых работ и анализа сведений государственного кадастра недвижимости кадастровым инженером Дремовым П.Н., было выявлено несоответствие фактического расположения земельных участков с координатами границ земельных участков содержащихся в государственном кадастре недвижимости.

Истица просит:

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Дремовым П.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

--Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Дремовым П.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

--Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Дремовым П.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Дремовым П.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

--Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Дремовым П.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Дремовым П.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Истцы Забелин А.А. и Забелина А.И. поддержали исковые требования в полном объеме.

Истец Котов А.А. в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Ответчика Косенкова Н.Б. не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Как следует из материалов дела истице на основании свидетельства о праве собственности на землю /номер/ октября 1992 года принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адресу/, кадастровый /номер/.

Ответчику Розову С.А. принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, а также земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Ответчице Марковой А.А. принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, а также земельный участок, /площадь/ /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, а также земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Ответчице Шимановой Ю.В. принадлежит земельный участок, площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, а также земельный участок, /площадь/ /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, а также земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Ответчице Назаровой Т.А. принадлежит земельный участок, площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, а также земельный участок, /площадь/ /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, а также земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

В соответствии с заключением кадастрового инженера Дремова П.Н., имеющего квалификационный аттестат /номер/, границы земельных участков с кадастровыми /номера/не соответствуют фактическим границам и накладываются друг на друга.

Площади земельных участков при определении их границ не изменится, права собственников смежных земельных участков не будут нарушены.

Кадастровым инженером Дремовым П.Н. представлены уточненные координаты границ земельных участков принадлежащих сторонам по настоящему делу.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участков и координаты характерных точек земельных участков составленные кадастровым инженером Дремовым П.Н. соответствует фактическому расположению земельных участков на местности, каких либо возражений по уточняемым границам не поступало, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости земельного участка, /площадь/., /категория земель/: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Дремовым П.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости земельного участка, /площадь/., /категория земель/: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Дремовым П.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости земельного участка, /площадь/., /категория земель/: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Дремовым П.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости земельного участка, /площадь/., /категория земель/: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Дремовым П.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости земельного участка, /площадь/., /категория земель/: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Дремовым П.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости земельного участка, /площадь/., /категория земель/: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Дремовым П.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Данное решение суда является основанием для внесения Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельных участках, имеющих кадастровые /номера/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                П.Н. Шведов