Решение по делу № 2-3882/2018 ~ М-109/2018 от 10.01.2018

Гражданское дело 2- 3882/2018

Санкт-Петербург, 17 апреля 2018

Мотивированное решение суда от 17 апреля 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд

В составе председательствующего судьи Малиновской А.Г

При секретаре Васильевой     О.Р

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пыжовой ЮА к Андрееву ВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

    Спорными являются жилищные права на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

    Квартира по указанному адресу является собственностью истца.

    Ответчик по делу – Андреев В.В приходится истцу бывшим сожителем, был зарегистрирован по указанному адресу и проживал в квартире до марта 2017 года.

    Истица в судебное заседание явилась, в судебном заседании показала, что ответчик был зарегистрирован в квартире с 25.12.2008 года, вселен и проживал по указанному адресу до марта 2017 года. В марте 2017 года ответчик, собрав вещи, из квартиры выехал, оплату расходов на коммунальные нужды не несет.

    Истица в судебном заседании иск поддерживает.

    Ответчик в судебное заседание явился, иск не признал. Пояснил, что действительно, после конфликтов с истцом выехал из квартиры, с указанного времени в ней не проживает, доказательств несения расходов на оплату коммунальных услуг суду не представил. Спорным ответчик считает то, что в квартире по спорному адресу, а также на загородном участке могут находится его личные вещи, приобретенные в период совместного проживания с истцом.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

    Истец является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ответчик зарегистрирован в квартире с 25.12.2008.

    Следует из материалов дела, не оспаривается сторонами, что ответчик по спорному адресу не проживает, с марта 2017 года из указанной квартиры выехал.

    Доказательств тому, что между сторонами имелись договорные правоотношения по вопросам использования спорного жилой площади суду не представлено. Ответчик расходов на оплату коммунальных услуг по спорному адресу не несет.

Оценивая довод ответчика в части отсутствия возможности регистрации по иному адресу суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Между тем, регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик в спорной квартире не проживает, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцами не заключал, у ответчика имеется основания осуществлять права пользования иным жилым помещением по месту фактического проживания, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, прав на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать Андреева ВВ рождения ДД.ММ.ГГГГ года утратившим право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-Петербургском городском суде.

Судья                            А.Г Малиновская