Решение по делу № 2-1314/2016 (2-8922/2015;) ~ М-8258/2015 от 03.12.2015

Дело № 2-1314/2016

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2016 года город Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Лисюко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Гулевич И.А.,

с участием истца Осипова А.Ю.,

представителя ответчика Киселевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова А.Ю. к Савельевой Е.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Осипов А.Ю. обратился в суд с иском к Савельевой Е.С., просил признать её не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Новосибирск, ул.Рионская, 3-4.

Свой иск мотивировал тем, что с 2014г. является собственником квартиры по ул.Рионская, 3-4. Прежний собственник в 2002 году зарегистрировала в квартире знакомую Савельеву Е.С. для трудоустройства, намерений вселяться она не имела. Ответчик членом семьи истца не является, в квартиру никогда не вселялась, вещи не ввозила, его местонахождение истцу неизвестно. Поскольку ответчик самостоятельно не снялась с регистрационного учета, просит признать её не приобретшей право пользования жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства истец Осипов А.Ю. доводы и требования иска поддержал.

Ответчик Савельева Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена почтовой корреспонденцией по последнему известному адресу места жительства. Ответчику судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат, которая в судебном заседании иск не признала.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что квартира по адресу: г.Новосибирск, ул.Рионская, 3-4 принадлежит истцу Осипову А.Ю. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9). Ранее квартира принадлежала его матери Осиповой Л.Н., которой 25.11.2014 дом был подарен истцу. В свою очередь Осиповой Л.Н. квартира перешла в 1997 году на основании договора передачи квартиры в собственность.

Согласно данным домовой книги, на регистрационном учете в спорном жилом помещении ответчик состоит с 09.07.2002г. (л.д. 8).

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Доводы иска о не проживании ответчика в спорном жилом помещении подтверждаются также показаниями свидетеля.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО1 пояснила, что проживает по ул.Рионская, 3-4. Ответчик Савельева Е.С. ей чужой человек, была зарегистрирована по просьбе внука, в квартиру истца никогда не вселялась и не проживала.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Савельева Е.С. в спорную квартиру, принадлежащую истцу, никогда не вселялась, право пользования ей не приобрела.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении не может служить основанием для признания его приобретшим право пользования жилым помещением. Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.1998 г. № 4-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчик Савельева Е.С. возражений против заявленных требований не направила, доказательств, опровергающих выводы суда, не представила.

При указанных обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Осипова А.Ю. удовлетворить.

Признать Савельеву Е.С. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Новосибирск, ул.Рионская д.3 кв.4.

Разъяснить, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Савельевой Е.С. с регистрационного учета по адресу: Новосибирск, ул.Рионская д.3 кв.4.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.    

Решение суда принято в окончательной форме 25.01.2016.

Судья (подпись) Лисюко Е.В.