Решение по делу № 2-740/2016 от 10.11.2016

Дело № 2-740/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2016 года пгт. Троицко-Печорск

Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в составе

Председательствующего судьи Леконцева А.П.,

при секретаре Рожковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамонтова И.Н. к Администрации сельского поселения «Покча» об установлении факта принятия наследства, признания права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ

Мамонтов И.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения «Покча» об установлении факта принятия наследства, признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указал, что является внуком по отношению к наследодателю ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди по закону являлась ее дочь ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ и не принявшая наследство. При жизни ФИО2 ей принадлежал земельный участок по указанному выше адресу.

В судебное заседание истец не явился, в направленном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

В судебных заседаниях 05.12., 19.12.2016 года истец поддержал исковые требования в полном объеме, суду указал, что имеется решение суда о признании его права собственности на жилой дом по указанному адресу. Органы Росреестра отказались регистрировать право собственности на недвижимость, поскольку земельный участок принадлежит бабушке ФИО2 По документам до сих пор вписана бабушка как землепользователь данного участка. Он содержит участок, обрабатывает его, в летнее время проживает с семьей в доме, расположенном на данном земельном участке.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, в направленном в суд заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признает.

В предыдущем судебном заседании представитель ответчика – глава сельского поселения ФИО6 исковые требования признал, суду показал, что дом, расположенный на данном участке принадлежит матери истца – ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. В доме всегда проживала бабушка истца ФИО2 После ее смерти за домом ухаживала ФИО5, обрабатывала огород, занималась посадками. После смерти ФИО5 за домом и земельным участком ухаживает Мамонтов И.Н., занимается благоустройством земельного участка, придомовой территории. Документы на землю выданы на имя ФИО2 Оформлением земли в сельском совете начали заниматься с 1992 года. Указывали в документах, что земля предоставляется для строительства дома, хотя на тот период все дома уже стояли на земельных участках, такая была формулировка. Сама ФИО5 на момент смерти проживала по <адрес> пгт. Троицко-Печорск, переехала в <адрес> в 2000 году, когда вышла на пенсию.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Троицко-Печорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Мамонтовым И.Н. наследства на имущество ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В качестве документа, определяющего принадлежность данного домовладения ФИО5 в решении имеется ссылка на договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО7 (продавец) и ФИО8 (покупатель).

В материалах дела имеется свидетельство №на право пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2 Покчинским сельским советом для строительства жилого дома в размере 0, 1200 га.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ФИО2 являлась истцу бабушкой, ФИО5 – матерью.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

    Таким образом, обстоятельством имеющим значение для разрешения требований наследника о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка - на праве пожизненного наследственного владения

Предоставление земельного участка ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения имело место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В силу ст. 3 ч. 1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации»право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно пункту 9 статьи 3 того же Федерального закона, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненногонаследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положение ст. 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства, в частности принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункты 1, 2).

Из обстоятельств дела следует, что заявитель в установленный законом срок не обращался к соответствующим лицам с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем, материалами дела, объяснениями представителя заинтересованного лица, подтверждается фактическое принятия наследства заявителем.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При изложенных обстоятельствах, у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Мамонтова И.Н. к Администрации сельского поселения «Покча» об установлении факта принятия наследства, признания права собственности, удовлетворить.

Признать установленным факт принятия наследства Мамонтовым И.Н., ДД.ММ.ГГГГ/р, уроженцем <данные изъяты> на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №

Признать за Мамонтовым И.Н. право собственности на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия.

Судья Леконцев А.П.