Решение по делу № 2-135/2011 от 01.04.2011

Решение по гражданскому делу

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 апреля 2011 года с.Буздяк РБ

        Мировой судья судебного участка по Буздякскому району Республики Башкортостан Хайретдинов Р.Х., с участием истицы Вагаповой Н.Г., представителя ответчика Атнабаева И.Э., адвоката Латыпова Х.Х., представившего ордер № **** от 1 апреля 2011 года, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в качестве третьего лица Булатова О.М., при секретаре Алимбековой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-135-2011г. по иску Вагаповой Н.Г. к администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякскийрайон РБ и Сыртланову Ш.Г. о признании права собственности на одну вторую  доли квартиры

                                                                       установил:

Вагапова Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район РБ и Сыртланову Ш.Г. о признании права собственности на одну вторую доли квартиры № **** дома №****, расположенного по ул. **** общей площадью квартир ****кв.м., общей площадью жилых помещений  **** кв.м., площадью квартиры   ****  кв.м., в том числе жилой площадью **** кв.м.   

Ответчик Сыртланов Ш.Г. на судебное заседание не явился, повестка, направленная по месту жительства, возвращена с отметкой, что адресат умер. Согласно сведений отдела ЗАГС **** района Управления ЗАГС Республики Башкортостан РФ запись акта о смерти ответчика Сыртланова Ш.Г. за период с 1 января 2005г. по 29 марта 2011г.в архивном фонде отсутствует.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым назначить в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика Сыртланова Ш.Г. адвоката Латыпова Х.Х.

В судебном заседании истица Вагапова Н.Г. иск поддержала, суду показала, что 12 ноября 1997 года между ней и ответчиком Сыртлановым Ш.Г. был заключен нотариально удостоверенный договор дарения, по условиям которого Сыртланов Ш.Г. подарил ей одну вторую доли квартиры № **** дома № ****, расположенного по ул. **** общей площадью квартир **** кв.м., общей площадью жилых помещений **** кв.м., площадью квартиры **** кв.м., в том числе жилой площадью **** кв.м. Эта доля квартиры принадлежала Сыртланову Ш.Г. на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного Буздякской государственной нотариальной конторой 25 февраля 1997 года. Сыртланов Ш.Г. является дядей ее зятя, ей известно, что он умер в 2002г. на ****. Договор дарения своевременно не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением ОМФ ГУП БТИ РБ от 21 января 2011г. Вторая половина доли в этой квартире принадлежит ей на основании нотариального свидетельства о праве на наследство от 26 февраля 1997 года. Она своевременно оплачивает все коммунальные расходы и задолженности по ним не имеет. Охраняемые законом интересы своих соседей не нарушает. Земельный участок в размере **** кв.м, на котором находится указанная квартира, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Федеральная регистрационная палата отказывает в выдаче свидетельства о праве на квартиру. Просит признать право собственности на одну вторую доли квартиры № **** дома №****, расположенного по ул. **** общей площадью квартир **** кв.м., общей площадью жилых помещений  **** кв.м., площадью квартиры   ****  кв.м., в том числе жилой площадью **** кв.м.  

Представитель ответчика сельского поселения Буздякский сельсовет Буздякского района РБ Атнабаев И.Э., действующий по доверенности от 26 апреля 2010 года, не возражает на признание права собственности за Вагаповой Н.Г. на одну вторую доли квартиры № **** дома №****, расположенного по ул. **** общей площадью квартир **** кв.м., общей площадью жилых помещений  **** кв.м., площадью квартиры   ****  кв.м., в том числе жилой площадью **** кв.м.  

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в качестве третьего лица **** не возражает на признание права собственности за Вагаповой Н.Г. на одну вторую доли квартиры № **** дома № ****, расположенного по ул. **** общей площадью квартир **** кв.м., общей площадью жилых помещений **** кв.м., площадью квартиры **** кв.м., в том числе жилой площадью **** кв.м., суду пояснил, что регистрационная служба образовалась 01.01.1998 года, согласно Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности возникает с момента регистрации в бюро технической инвентаризации. Из договора дарения видно, что истица Вагапова Н.Г.не обращалась в  указанный орган, поэтому право собственности не было зарегистрировано в регистрационной службе.

Свидетель **** суду показала, что проживает в квартире № **** дома № ****, расположенного по ул. ****, напротив соседки Вагаповой Н.Г. Она слышала, что Сыртланов Ш.Г. умер на ****. В указанной квартире Сыртланов Ш.Г.не жил, сейчас там живут сын и сноха с 1999 года.

Свидетель **** суду показала, что истице Вагаповой Н.Г. она доводится снохой. Она слышала, что Сыртланов Ш.Г. умер, уехав на ****. Она от Сыртланова Ш.Г. знала, что он подарил Вагаповой Н.Г. одну вторую доли в квартире № **** дома №****, расположенного по ул. ****.

Свидетель Галлямова М.Н. суду показала, что с Вагаповой Н.Г. приходятся свахами. Сыртланова Ш.Г. ранее знала, что он доводится ей родственником со стороны мужа. Сыртланов Ш.Г. умер в 2002 году, уехав на ****. Ей известно, что Сыртланов Ш.Г. подарил Вагаповой Н.Г. одну вторую доли в квартире № **** дома №****, расположенного по ул. ****.

Судья, выслушав истицу, представителей ответчиков, представителя третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования Вагаповой Н.Г. подлежат удовлетворению на основании ст. 218 ГК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов гражданского дела ответчик Сыртланов Ш.Г. 12 ноября 1997 года подарил истице  Вагаповой Н.Г. одну вторую доли квартиры № **** дома № ****, расположенного по ул. ****. Указанный договор надлежащим образом нотариально удостоверен.

Согласно справки Буздякского территориального участка **** межрайонного филиала ГУП БТИ Республики Башкортостан договор дарения между истцом и ответчиком не зарегистрирован, так как своевременно не обращались.

Доводы истицы Вагаповой Н.Г. о том, что она открыто и добросовестно пользуется одной второй долей в квартире № **** дома № ****, расположенного по ул. ****, подтверждается свидетельством о праве на наследство от 26 февраля 1997 года, техническим паспортом на домовладение, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок, показаниями свидетелей ****, ****, ****, выпиской из похозяйственной книги сельского поселения **** сельсовет муниципального района Буздякскогорайона РБ от 21 января 2011 года, справками об отсутствии задолженности за газ ****, ****.

         Согласно справки администрации сельского поселения **** сельсовет муниципального района Буздякский район РБ от 21 января 2011 года квартира № **** дома № **** по ул. В.Ахмадеева с.Буздяк Буздякского района РБ на балансе сельского поселения Буздякский сельсовет не состоит. Вагапова Н.Г., пользуясь указанной квартирой,  права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает.

 Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

          1.Иск Вагаповой Н.Г. к администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район РБ и Сыртланову Ш.Г. о признании права собственности на одну вторую доли квартиры № **** дома №****, расположенного по ул. ****, общей площадью квартир **** кв.м., общей площадью жилых помещений  **** кв.м., площадью квартиры   ****  кв.м., в том числе жилой площадью **** кв.м., удовлетворить.

           2.Признать за Вагаповой Н.Г. право собственности на одну вторую доли в общей долевой собственности на квартиру № **** дома №****, расположенного по ул. ****, общей площадью квартир **** кв.м., общей площадью жилых помещений  **** кв.м., площадью квартиры   ****  кв.м., в том числе жилой площадью **** кв.м.  

Решение может быть обжаловано в Буздякский районный суд РБ в течение десяти суток путем подачи апелляционной жалобы мировому судье.

          Мировой судья                                      Р.Х.Хайретдинов

          Решение   вступило в законную силу 12 апреля 2011 года