Решение по делу № 2-7677/2014 от 28.08.2014

Дело № 2-7677/58 (14)

Мотивированное заочное решение изготовлено 13.10.2014 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2014 года                                                                                          г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Македонской В.Е., при секретаре Немкове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ» к Перевозчиковой ***6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «УЖК «УРАЛ-СТ» обратилось в суд с иском к Перевозчиковой Н.А.. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обосновании иска указано, что истец является исполнителем коммунальных услуг, предоставляет услуги по техническому обслуживанию помещения и общего имущества многоквартирного дома. Должники ежемесячно получают квитанции для оплаты за жилищно-коммунальные услуги, уведомлены о сумме задолженности, кроме того должнику направлено уведомление о необходимости погасить существующую задолженность. На неоднократные предупреждения о необходимости оплачивать сумму задолженности должники не реагируют, в добровольном порядке сумму задолженности не оплачивают. По состоянию на *** у должника образовалась задолженность в размере <***> Просит взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <***>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <***>

В судебном заседании представитель истца ***5, по доверенности от *** г., на иске настаивал, поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом и в срок, причины неявки суду не сообщила.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом был решен вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку ответчик был извещен о времени, месте и дате судебного заседания надлежащим образом и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному разбирательству, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств об уважительности причины неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, своего представителя в судебное заседание не направлял, для проверки его доводов личного участия и дачи объяснений не требуется, для проверки доводов искового заявления требуется только оценка правильности применения норм права, со стороны ответчика усматривается злоупотребление процессуальными правами, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд не признавал обязательной его явку в судебное заседание, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, его отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 16 ст. 12 Жилищного кодекса Российской Федерации установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы относится к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. Законодательство Российской Федерации не допускает принятие по указанному вопросу нормативных правовых актов органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: *** ЗАО «УЖК «Урал-СТ» выбрана управляющей организацией многоквартирным домом. (л.д. 7)

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции от *** № 199-ФЗ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Указанная норма права регламентирует порядок определения размера платы за коммунальные услуги (в том числе отопление и горячее водоснабжение), оказываемые исполнителем этих услуг (в данном случае - истцом) гражданам (собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме).

Отношения между потребителями услуг (гражданами) и истцом (управляющей организацией) регулируются Правилами предоставления услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от *** № 307, согласно которым управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья (жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом).

В данном случае, обязанной стороной в спорных правоотношениях являются ответчик как собственник жилого помещения, следовательно, фактически сложившиеся отношения между истцом и ответчиком регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справке центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства от *** № *** ***2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. (л.д. 6).

Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании коммунальных платежей с ответчика ***2

Проверяя представленный истцом расчет задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: ***, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из выписки-расчета за период с *** по *** задолженность ответчика по содержанию жилья составляет <***>., пени - <***>. (л.д. 5)

Таким образом, задолженность ответчика по содержанию жилья по состоянию на *** составляет <***>

Образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена до настоящего времени, доказательств обратного в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Таким образом, суд полагает, что расчет задолженности по оплате коммунальных услуг является правильным и обоснованным, судом проверен, ответчиком не оспаривается.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по содержанию жилья в сумме <***>

Оценивая требования истца о взыскании суммы пени в размере <***>., суд приходит к следующему.

Законодатель установил меру гражданско-правового воздействия на граждан, которые нарушают платежную дисциплину в жилищных правоотношениях, и определяет максимально допустимый размер пеней, подлежащих уплате в качестве неустойки.

Так, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в ч. 14 ст. 155 Кодекса размера пеней не допускается.

Согласно расчета задолженности, представленного истцом, сумма пени подлежащей взысканию с ответчика составляет <***>. (л.д.5). Суд, проверив правильность расчета, приходит к выводу, он произведен верно.

Таким образом, учитывая наличие задолженности, а также отсутствие со стороны ответчика возражений, требования о взыскании с ответчика пени в сумме <***>

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку судом удовлетворены имущественные требования истца о взыскании суммы в размере <***> то в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере <***>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                         Р Е Ш И Л:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ» к ***2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ***2 в пользу Закрытого акционерного общества «УЖК «УРАЛ-СТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <***>., пени в сумме <***> а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <***> всего <***>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                      В.Е. Македонская