Решение по делу № 2-А-169/2015 ~ М-А-145/2015 от 06.03.2015

Дело № 2-А-169/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2015 года                                с.Аликово    

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Н.И. Сядаровой, при секретаре Николаеве М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Илгышевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики к Федоровой В.Н., Федорову В.Г., Филиппову И.В. о признании права собственности муниципального образования «Илгышевское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л

Администрация Илгышевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Федоровой В.Н., Федорову В.Г., Филиппову И.В. к собственникам по 1/521 земельной доли, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> Аликовского района Чувашской Республики, т.е. имеющих право общей долевой собственности на земельный участок, о признании права собственности муниципального образования «Илгышевское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на принадлежащие им земельной доли, и прекращении их права собственности на эту земельную долю.

Исковые требования были мотивированы тем, что ответчики, являясь собственниками указанной земельной доли в соответствии с постановлением главы администрации Аликовского района Чувашской Республики <НОМЕР> от <ДАТА> «О выдаче Свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», работающим в СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, проживающим на территории Илгышевской сельской администрации, на праве общей долевой собственности были предоставлены земельные участки в границах СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> по 1/521 земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения. Администрацией Илгышевского сельского поселения в соответствии с п.3 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в августе 2011 г. был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п.1 и 2 названной статьи этого закона, в который были включено и имя ответчика. Данный список был опубликован в газете «Пурнас сулепе» за номером 103-104 22 октября 2011г., а также размещен на официальном сайте администрации Илгышевского сельского поселения 22 октября 2011 года, и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Илгышевского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня его опубликования. Однако ответчики данным правом не воспользовались, возражения в администрацию Илгышевского сельского поселения не представили. Для целей утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием собственников земельных долей администрацией Илгышевского сельского поселения в соответствии с п.5 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Пурнас сулепе» от 28 января 2012 года №8-9 было размещено сообщение о проведении общего собрания 2 марта 2012 г. в 14 часов в здании Изванкинского ИКЦ. Аналогичное объявление было размещено также и на официальном сайте администрации Илгышевского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Однако в назначенный срок на собрание явились только три собственника земельных долей и собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума, о чем был составлен акт от 2 марта 2012 г. В соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по истечении 4 месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей данный список был утвержден постановлением главы администрации Илгышевского сельского поселения № <НОМЕР> от <ДАТА> В силу изложенного, администрация Илгышевского сельского поселения со ссылкой на п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит прекратить право собственности ответчиков на принадлежащие ответчикам земельных долей, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> Аликовского района Чувашской Республики (право общей долевой собственности на земельный участок), и признать на них право собственности муниципального образования «Илгышевское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики».

На судебное заседание представитель истца не явился, причину неявки в суд не сообщил.

Ответчики Федорова В.Н., Федоров В.Г., Филиппов И.В. на судебное заседание не явились, письменными заявлениями просят данное дело рассмотреть без их участия, исковые требования признают.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

Представители Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республике, МИ ФНС России № 3 по Чувашской Республике письменным заявлением просят рассмотреть данное дело без их участия.

В соответствии с положениями частей 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.1. и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике » опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления и объяснений представителя истца, списков невостребованных земельных долей, опубликованных в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованных в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Илгышевского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 22 октября 2011 г. опубликован в Аликовской районной газете «Пурнас сулепе» №103-104 и размещен в сети «Интернет». Также списки невостребованных земельных долей были размещены на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

В районной газете «Пурнас сулепе» от 28 января 2012 года № 8-9 было размещено сообщение о проведении общего собрания 2 марта 2012 г. в 14 часов в здании Изванкинского ИКЦ. Аналогичное объявление было размещено также и на официальном сайте администрации Илгышевского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако, в виду отсутствия кворума 2 марта 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, по вопросу утверждения представляемого администрацией Илгышевского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления главы администрации Илгышевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики № <НОМЕР> от <ДАТА> явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, глава администрации такой список в соответствии с п.7 ст.21.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» утвердил самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, ответчики Федорова В.Н., Федоров В.Г., Филиппов И.В., которым выданы свидетельства № <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> включены в этот список.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, общей площадью 9145567 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Илгышевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, территория бывшего СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>.

Из кадастровой выписки о земельном участке, уведомлений об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества явствует, что ответчики свое право собственности на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Илгышевского сельского поселения на невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчикам, и прекращении права собственности последних на них, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать право собственности муниципального образования «Илгышевское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежащую на основании постановления главы Аликовской районной администрации Чувашской Республики <НОМЕР> от <ДАТА> Федоровой В.Н., <ДАТА> года рождения, уроженке д. Нижние <АДРЕС> Чувашской Республики, проживающей по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> на земельный участок 1/521 доли с кадастровым номером <НОМЕР> в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>.

Прекратить право собственности Федоровой В.Н., <ДАТА> года рождения, уроженки <АДРЕС> Чувашской Республики, проживающей по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> на земельный участок 1/521 доли с кадастровым номером <НОМЕР> в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>.

Признать право собственности муниципального образования «Илгышевское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежащую на основании постановления главы Аликовской районной администрации Чувашской Республики <НОМЕР> от <ДАТА> Федорову В.Г., <ДАТА> года рождения, уроженцу д. <АДРЕС> Чувашской Республики, проживающего по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> на земельный участок 1/521 доли с кадастровым номером <НОМЕР> в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>.

Прекратить право собственности Федорова В.Г., <ДАТА> года рождения, уроженца д. <АДРЕС> Чувашской Республики, проживающего по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> на земельный участок 1/521 доли с кадастровым номером <НОМЕР> в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>.

Признать право собственности муниципального образования «Илгышевское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежащую на основании постановления главы Аликовской районной администрации Чувашской Республики <НОМЕР> от <ДАТА> Филиппову И.В., <ДАТА> года рождения, уроженцу д. <АДРЕС> Чувашской Республики, проживающему по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> на земельный участок 1/521 доли с кадастровым номером <НОМЕР> в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>.

Прекратить право собственности Филиппова И.В., <ДАТА> года рождения, уроженца д. <АДРЕС> Чувашской Республики, проживающего по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> на земельный участок 1/521 доли с кадастровым номером <НОМЕР> в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий