Решение по делу № 2-568/2016 от 15.12.2015

Дело № 2-568/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

16 февраля 2016 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.,

при секретаре Кижаевой А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО7, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, сроком действия один год.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищество собственников жилья «Жемчужина» (далее - ТСЖ «Жемчужина») к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики проживающие по адресу: <адрес>, на протяжении длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за период с января 2013 года по ноябрь 2015 года образовалась задолженность в сумме 237 734,56 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования подержал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчики, извещены о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела и о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

В соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО4 является собственникам жилого помещения квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с собственником в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Жемчужина».

Согласно расчету, представленному ТСЖ «Жемчужина» задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 101 308,44 рублей.

В соответствии с положениями статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п. 2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 Жилищного кодекса РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Исходя из содержания ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая, что ответчик ФИО1, ФИО2, ФИО3 включены в лицевой счет квартиросъемщика, являются дееспособными членам семьи собственника, следовательно, они несут равные с собственником права и обязанности по пользованию и содержанию жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 237 734,56 рублей.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что солидарное взыскание применяется в предусмотренных законом случаях и нормами статьи 98 ГПК РФ такой порядок взыскания судебных расходов не предусмотрен, суд полагает необходимым взыскать указанные расходы с ответчиков в долевом порядке, то есть расходы по уплате государственной пошлины по 1 394,34 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Жемчужина» к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Жемчужина» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 237 734,56 рублей.

Взыскать с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Жемчужина» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 394,34 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              А.В. Руденко

Мотивированное заочное решение изготовлено 16 февраля 2016 года.

Судья А.В. Руденко