Решение по делу № 2-1285/2011 ~ М-1029/2011 от 07.06.2011

Дело № 2-1285/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск         19 июля 2011 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Чуешковой В.В.,

при секретаре Дудинской А.Ф.,

с участием:

истцов Морозова В.К., Макаренко К.Е.,

представителя ответчика - администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края Беловой Л.А., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозова В. К., Макаренко К. Е., Бевзюк М. П., Андросова П. А. к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на объекты недвижимого имущества - гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Морозов В.К., Макаренко К.Е., Бевзюк М.П., Андросов П.А. обратились в Хабаровский районный суд с иском к ответчикам о признании права части здания: бокс № за Морозовым В.К., бокс № за Макаренко К.Е., бокс № за Бевзюк М.П. и бокс № за Андросовым П.А., расположенные по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировали следующим.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец Морозов В.К. работал на Хабаровской бройлерной птицефабрике, собрал группу рабочих птицефабрики из 20 человек имеющих в собственности транспортные средства, список данных рабочих согласовал в управлении ГАИ МВД Хабаровского края, с заявлением и письмом руководства Хабаровской бройлерной птицефабрики, обратился к председателю сельского совета с. Некрасовка Ефимович И.С. о выделении участка земли для строительства кооперативных гаражей.

Создав простое гаражное товарищество и собрав взносы для приобретения строительных материалов, начали строительство здания бокса гаражей из 20 боксов.

В 1986 году закончилось строительство здания, путем жеребьевки определили, кому какой бокс достанется.

В число 20 боксов вошли 6 боксов средней площадью 32 кв.м и 14 боксов средней площадью 22 кв.м. 6 боксов получили в последствии номера №, а 14 боксов - №

После окончания строительства, Морозов В.К. попытался оформить сдачу в эксплуатацию здания, но так как хозяйственная зона ещё не была застроена, то адрес здания не присвоили, здание было расположено по адресу «Гаражи на хозяйственной зоне у кладбища».

ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением главы сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края № 28-р был присвоен хозяйственной зоне, а именно: объединенному простому товариществу <данные изъяты> адрес: <адрес>, но на этой хозяйственной зоне расположено более 30 зданий (блоков гаражей), но адреса здания не было. Истцы не могли оформить документы на здание в КГУП «Хабкрайинвентаризация». В ДД.ММ.ГГГГ году зданию Постановлением администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № был присвоен адрес: <адрес>. Оформив в БТИ документы на здание, обратились в Управление Россреестра по Хабаровскому краю, но из-за отсутствия документов на выделение земельного участка под строительство здания гаражей на хозяйственной зоне, в регистрации отказали. В администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края им объяснили, что данных сведений о выделении земли под строительство зданий гаражей построенных до ДД.ММ.ГГГГ года у них нет, так как сгорел архив, расположенный в конторе первой очереди Некрасовского свинокомплекса с. Некрасовка.

Истец Морозов В.К. обратился в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, где ему был дан ответ о том, что по факту выбора участка, а также иные документы на указанный земельный участок отсутствуют.

Администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края обратилась в государственный архив Хабаровского края, был получен ответ, об отсутствии сведений.

Просят признать право собственности за Морозовым В.К. на гаражный бокс № №, за Макаренко К.Е. на гаражный бокс № № за Бевзюк М.П. на гаражный бокс № 20, за Андросовым П.А. на гаражный бокс № №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Хабаровского муниципального района не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

В судебное заседание истец Андросов П.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание истец Бевзюк М.П. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, выслушав мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате и времени слушания дела.

В судебном заседании истцы Морозов В.К., Макаренко К.Е. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края Белова Л.А. в судебном заседании пояснила, что администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края не возражает против удовлетворения требований истцов.

Выслушав пояснения истцов Морозова В.К., Макаренко К.Е., представителя ответчика администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Беловой Л.А., изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

В ходе судебного заседания установлено, что в соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории Хабаровского края, утверждённого постановлением Губернатора Хабаровского края от 21.06.2002 № 303 «О порядке присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости на территории Хабаровского края»: присвоен Простому гаражному товариществу «<данные изъяты> расположенному по <адрес>

Постановлением главы администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № 20, в соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории Хабаровского края, утверждённого постановлением Губернатора Хабаровского края от 21.06.2002 № 303 «О порядке присвоения и <адрес>

Судом установлено, что гаражи №, общей площадью 498,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, построенные в ДД.ММ.ГГГГ году (кадастровый паспорт здания л.д. 24-25).

КГУП «Хабакрайинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт, кадастровый паспорт помещения на функциональное помещение №), расположенный по адресу: <адрес> (№. Сведения о принадлежности отсутствуют.

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № №, в отношении функционального помещения (№ общей площадью 21,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> постройки - ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности не проводилась.

КГУП «Хабакрайинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт, кадастровый паспорт помещения на функциональное помещение (№), общей площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Сведения о принадлежности отсутствуют.

Согласно справке КГУП «<адрес>инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № № в отношении функционального помещения (№ расположенного по адресу: <адрес> постройки - ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности не проводилась.

КГУП «Хабакрайинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт, кадастровый паспорт помещения на функциональное помещение (бокс № 18), общей площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о принадлежности отсутствуют.

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № №, в отношении функционального помещения (№ расположенного по адресу: <адрес> постройки - ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности не проводилась.

КГУП «Хабакрайинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт, кадастровый паспорт помещения на функциональное помещение (бокс № 8), общей площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о принадлежности отсутствуют.

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № №, в отношении функционального помещения (№ расположенного по адресу: <адрес> постройки - 1988, регистрация права собственности не проводилась.

ДД.ММ.ГГГГ Отдел архитектуры и градостроительства администрации Хабаровского муниципального района <адрес> сообщил, что в отношении земельного участка для строительства боксов гаражей (ГСК), расположенного в селе Некрасовка, <адрес>, в архиве отдела архитектуры и градостроительства администрации Хабаровского муниципального района документы по акту выбора, а также иные документы (предоставление земельного участка, разрешение на строительство гаражей) на указанный выше земельный участок, отсутствуют.

Из сообщения ГУ «Государственный архив Хабаровского края» от 05.10.2010г. № следует, что в просмотренных документах архивного фонда Государственного архива Хабаровского края в решениях и распоряжениях Хабаровского районного Совета народных депутатов за ДД.ММ.ГГГГ гг.; протоколах заседаний и решений исполкома Некрасовского сельского Совета народных депутатов за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ гг. сведений о строительстве кооперативных гаражей ГСК № и ГСК № в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. не обнаружено.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Хабаровскому краю сообщило Морозову В.К. о приостановлении государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - бокс № 18, расположенный по адресу<адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела имеется справка КГУП «Хабакрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № №, из которой следует, что регистрация права собственности на гаражи (№ общей площадью 498,9 кв.м., расположенные в с. <адрес>, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ, не проводилась.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен.

В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края не возражают против признания права собственности за Морозовым В.К. на гаражный бокс № № за Макаренко К.Е на гаражный бокс № №, за Бевзюк М.П. на гаражный бокс № №, за Андросовым П.А. на гаражный бокс № №, расположенные по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, поскольку материалами дела, пояснениями истцов, представителя сельского поселения «Село Некрасовка» в судебном заседании подтверждается факт открытого, непрерывного и добросовестного владения истцами гаражным боксами №,№ № № № и № № расположенными по адресу: <адрес> более 15 лет как своими собственными, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истцов, признав за Морозовым В.К., Макаренко К.Е., Бевзюк М.П. и Андросовым П.А. право собственности в силу приобретательной давности на указанные гаражные боксы.

На основании изложенного и руководствуясь 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозова В. К., Макаренко К. Е., Бевзюк М. П., Андросова П. А. к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на объекты недвижимого имущества - гаражные боксы, удовлетворить.

Признать право собственности Бевзюк М. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с<данные изъяты> на гаражный бокс № № расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности Макаренко К. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Морозова В. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности Андросова П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на гаражный бокс № № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2011 года.

Судья

Хабаровского районного суда        В.В. Чуешкова