Решение по делу № 2-3360/2015 от 01.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин         17 декабря 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3360/15 по иску Исмаилова Рамиза Г. О., Тымченко Б. В. к ООО «Пирс-А» о сносе самовольных построек,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Исмаилов и Тымченко, в 1/2 доли каждый, являются собственниками земельного участка, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексной многоэтажной жилой застройки, /адрес/, кадастровый номер /данные изъяты/, на основании договора дарения земельных участков от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.

Границы земельного участка установлены.

ООО «Пирс-А» является собственником автостоянки на 100 а/машин, /адрес/, и земельного участка, на котором расположена автостоянка, /площадь/, кадастровый номер /данные изъяты/,на основании договора купли-продажи сооружения и земельного участка от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.

Границы земельного участка установлены.

Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что земельный участок ответчика является смежным с земельным участком истцов.

В целях уточнения местоположения границ истцами были заказаны кадастровые работы в отношении принадлежащего им земельного участка, по результатам которых было выявлено, что земельный участок ответчика имеет пересечение границ с земельным участком, принадлежащем истцам.

На земельном участке истцов в области наложения ответчик возвёл строения - торговые павильоны, которые используются им в целях ведения предпринимательской деятельности, а также часть автомобильной стоянки.

Строительство указанных объектов было осуществлено без согласия истцов, без получения необходимых разрешений, что нарушает право собственности истцов.

Истцы просят обязать ответчика снести самовольные постройки - торговые павильоны, расположенные на земельном участке, /площадь/, кадастровый номер /данные изъяты/, расположенном по /адрес/, принадлежащем истцам на праве собственности.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика иск не признал и указал, что истцами не представлено доказательств в обоснование заявленных исковых требований. Торговые павильоны, о которых указано в иске, являются временными постройками и находятся на земельном участке ответчика. Истцы приобрели земельный участок уже после того, как был образован и поставлен на кадастровый учет земельный участок ответчика

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцами не представлено доказательств нахождения строений - торговых павильонов, принадлежащих ответчику, на земельном участке, принадлежащем истцам.

В суд представлены только правоподтверждающие документы о принадлежности истцам земельного участка, /площадь/, и кадастровая выписка на земельный участок, из которых невозможно установить факт нарушения ответчиком прав истцов.

Оценив представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск Исмаилова Рамиза Г. О., Тымченко Б. В. к ООО «Пирс-А» о сносе самовольных построек - торговых павильонов, расположенных на земельном участке, /площадь/, кадастровый номер /данные изъяты/, расположенном по адресу/адрес/, - оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 17 декабря 2015 года.

            Судья - подпись