Решение по делу № 2-474/2014 от 11.03.2014

Дело № 2-474/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2014 года                                                                                                      п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисова Р.М.,

с участием истца Зайлялова АВ.И.,

представителя ответчика - адвоката Мунасиповой М.Е., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

при секретаре Исмагилове А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайлялова В.И. к Зайлялову (Зайлалову) А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зайлялов В.И. обратился в суд с иском к Зайлялову (Зайлалову) А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он является собственником 1-комнатной квартиры барачного дома, расположенного по адресу: р. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии 04-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанной квартире кроме него зарегистрирован Зайлялов А.В., который не проживает в вышеуказанной квартире по причине того, что он был прописан временно, так как у его родителей имеется дом по <адрес> р. <адрес>, и он проживает с ними. Ответчик Зайлялов А.В. не является членом семьи, не проживает по указанному адресу, коммунальные платежи и иные текущие платежи по содержанию квартиры не оплачивает. Добровольно сняться с прописки не желает.

В иске истец просит прекратить право пользования Зайлялова А.В. жилым помещением <адрес> р. <адрес> Республики Башкортостан и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Зайлялов В.И. иск поддержал, просит иск удовлетворить.

Ответчик Зайлялов (Зайлалов) А.В. в судебное заседание не явился.

В отношении ответчика Зайлялова (Зайлалова)А.В. судом в соответствии со ст. ст. 113, 115-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации были приняты меры по надлежащему извещению.

Согласно п. 4 ст. 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Из почтового уведомления видно, что письмо на имя Зайлялова А.В. не было вручено и вернулось в суд с отметкой «Истек срок хранения».

В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для представления интересов ответчиков назначена адвокат Мунасипова М.Е., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако от и.о. начальника ОУФМС Янгубаевой С.Я. имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, выслушав истца, представителя ответчика - адвоката, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Зайлялов В.И. является собственником жилого дома, общей площадью 27,10 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Зайлялов В.И.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Администрацией городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> РБ Зайлялов В.И., 1949 г.р. зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>, с ним зарегистрирован: Зайлялов А.В., <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Так же согласно п.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ст. 35 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В деле нет данных о том, что ответчик заключил какой-либо договор на право пользования спорным домом.

Ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, оплату за жилье не производит, в жилом помещении не проживает.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения искового заявления Зайлялова В.И. к Зайлялову (Зайлалову) А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зайлялова В.И. к Зайлялову (Зайлалову) А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Зайлялова (Зайлалова) А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья                                                                 Р.М. Идрисов