Решение по делу № 2-547/2015 (2-6932/2014;) от 11.11.2014

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область ДД.ММ.ГГГГ года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова А. Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, администрации городского округа Черноголовка Московской области об установлении факта наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН на земельный участок с кадастровым номером №, исправлении кадастровой ошибки, путем внесения изменений в сведения ГКН, исключив из его состава земельный участок, установлении смежной границы, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Семенов А. Н. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, администрации городского округа Черноголовка Московской области и просил суд, с учетом уточненных требований:

Установить факт наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН на земельный участок с кадастровым номером № и исправить кадастровую ошибку, путем внесения изменений в сведения ГКН на земельный участок с кадастровым номером №, исключив из его состава земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., а так же исключив из сведений ГКН сведения о точке <данные изъяты> в соответствии с рисунком 6 заключения судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ООО «Геоцентр ЧГ» Ковалевой Е.А., и установить границу между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с рисунком 6 заключения судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ООО «Геоцентр ЧГ» Ковалевой Е.А.

Признать за Семеновым А. Н. право собственности в порядке приватизации на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с рисунком 6 заключения судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ООО «Геоцентр ЧГ» Ковалевой Е.А.

В обоснование своих уточненных исковых требований истец ссылался на то, что он

является членом СНТ «Крона » и имеет в пользовании земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

От всех членов СНТ «Крона» в установленном законом порядке было направлено заявление в администрацию г. Черноголовка с просьбой предоставить в собственность земельные участки в СНТ «Крона».

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ года администрацией г. Черноголовки было отказано в предоставлении в собственность земельного участка, поскольку земельные участки садоводов СНТ «Крона» и СНТ «ЛЕП» находятся на землях Федеральной собственности, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, право собственности на который зарегистрировано за Российской Федерации.

Ранее, председатель СНТ «Крона» обращался в ТУ Росимущества по вопросу изменения площади и границ земельного участка с кадастровым номером №. В досудебном порядке исправить кадастровую ошибку, путем уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно письма ТУ Росимущества не представилось возможным.

Истец указал, что не имеет возможности приватизировать указанный земельный участок, поскольку, по сведениям ГКН на земельный участок с кадастровым номером № и по координатам характерных точек земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в пользовании истца имеется наложение. Данное наложение произошло в результате того, что при установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, не согласовывалась граница земельного участка с истцом, как со смежным землепользователем, а так же не согласовывалась граница с ИФТТ РАН – организацией в постоянном бессрочном пользовании которой находится спорный земельный участок.

Поскольку, земельный участок истца на местности существует уже с ДД.ММ.ГГГГ года. Отвод земельного участка, под коллективное садоводство осуществлен в ДД.ММ.ГГГГ году. Согласно выписки из протокола заседания дирекции и Профсоюзного комитета Института Физики Твердого тела РАН от ДД.ММ.ГГГГ года создано садоводческое товарищество «Крона» при ИФТТ РАН, следовательно садоводы СНТ «Крона» на законном основании пользуются спорным земельным участком.

Истец полагает, данное наложение границ земельных участков может быть вызвано, тем, что при межевании земельного участка с кадастровым номером № произошла кадастровая ошибка.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд.

В судебное заседание истец Семенов А.Н... не явился, о явке в судебное заседании извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель истца Забавина С.Л. в судебное заседание явилась, полностью поддержала уточненные исковые требования истца.

Представитель ответчика ТУ Росимущества по Московской области в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований истца, поскольку является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с тем, что кадастровая ошибка исправляется органом кадастрового учета. Истец не является заинтересованным лицом, поскольку земельный участок предоставлен ИФТТРАН в постоянное бессрочное пользование для организации коллективного садоводства. Спорный земельный участок истца индивидуально неопределен в соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Городской округ Черноголовка», в МО в судебное заседание явился, в удовлетворении требований истца не возражал, указывал на то, что администрация г.о. Черноголовка не имеет возможности предоставить в собственность истца спорный земельный участок, поскольку имеется пересечение спорного земельного участка с земельным участком с кадастровым номером №, право собственности на который зарегистрировано за Российской Федерации.

Представитель третьего лица Ногинского отдела Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения « Федеральная Кадастровая палата» по Московской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Третье лицо управление Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседании извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Крона» в судебное заседание явился против удовлетворения требований истца не возражал.

Представитель третьего лица СНТ «ЛЭП» в судебное заседание в судебное заседание явился, просил суд удовлетворить требования истца.

Представитель ОАО «МОЭСК» Лейман Е.Б. в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований истца не возражала. Указала, что земельный участок истца находится в границах охранных зон, поставленных на кадастровый учет линий опор электропередач ОАО « МОЭСК», в связи с чем истец обязан согласовывать возведение строений с ОАО «МОЭСК». Кроме того, в границах охранных зон разрешается выращивание корнеплодов и низкорослых кустарников.

Представитель Института Физики твердого тела РАН г. Черноголовка Ибрагимова И.Ю. в судебное заседание явилась, просила суд удовлетворить требования истца.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно выписки из ЕГРП на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: М.О., <адрес>, муниципальное образование городской округ Черноголовка, зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

В соответствии с кадастровой выпиской на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., установлено, что данный земельный участок является объектом кадастрового учета и его границы на местности определены, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно, Решения Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ года земельные участки выделены под коллективное садоводство Институту физики твердого тела Российской Академии наук, площадью <данные изъяты> га, с выдачей государственного акта на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный для организации коллективного садоводства на праве постоянного бессрочного пользования Институту Физики твердого тела, является объектом кадастрового учета, имеет кадастровый номер №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно части 1 статьи 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, перечисленными в части 3 указанной статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» предметом согласования местоположения границ с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

В силу части 3 статьи 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе, на праве постоянного бессрочного пользования.

Пунктом 10 Указа Президента Российской Федерации от 12.05.2008 N 724 «Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти» Министерству экономического развития Российской Федерации переданы функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета и кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, по государственному мониторингу земель, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и по геодезии и картографии.

Согласно разъяснениям о согласовании местоположения границ земельных участков, приведенным в письмах Минэкономразвития РФ от 07.08.2008 г. № Д23-106, от 15.01.2009 г. № Д23-59, от 03.04.2009 г. № Д23-888, от 29.07.2009 № Д23-2474 - лицами, с которыми требуется согласовать местоположение границы земельного участка, являются правообладатели смежных земельных участков, т.е. лица, права которых на смежные земельные участки зарегистрированы в ЕГРП либо оформлены в установленном порядке до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласование местоположения границ земельных участков проводится только в отношении смежных земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости и кадастровые сведения о местоположения границ которых требуют уточнения. В качестве предмета согласования устанавливается определение местоположения границы земельного участка, одновременно являющейся границей другого земельного участка.

Согласование местоположения границ земельных участков осуществляется в случаях, когда в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ: - земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; - земельных участков, смежных с земельным участком, являющимся объектом кадастровых работ. Указанные обстоятельства могут быть следствием выполнения кадастровых работ: - по уточнению местоположения границ земельных участков; - по образованию земельных участков.

В соответствии с пунктом 3 части 9 статьи 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» в извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ должны быть указаны кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков) либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки.

Результат согласования местоположения границ, согласно части 1 статьи 40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В соответствии с правилами, предусмотренными пунктом 2 части 1 статьи 22, пунктом 2 части 2 статьи 26, пунктами 2 и 6 части 2 статьи 27, частью 1 статьи 40 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ, отсутствие документов о согласовании местоположения границы земельного участка является основанием для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка.

Поскольку, в кадастровом деле на земельный участок, площадью 11178033 кв.м., с кадастровым номером № находящийся на праве собственности Российской Федерации, отсутствует согласование местоположения границ с Институтом Физики твердого тела РАН г. Черноголовки, либо с созданными при указанном институте садоводческими товариществами «Крона» и «ЛЭП», фактическими занимающими данную территорию, отведенную под коллективное садоводство, то границу земельного участка, находящегося на праве собственности Российской Федерации, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в месте примыкания к земельному участку, выделенному для коллективного садоводства нельзя признать законной и согласованной.

Указанное нарушение правил проведения кадастровых работ повлекло за собой неверное установление местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, без учета прав и интересов смежных землепользователей.

Согласно судебной землеустроительной экспертизы, установлено, что площадь земельного участка образованная внутренним контуром земельного участка № составляет <данные изъяты> кв.м., а площадь отвода под СНТ «Крона» <данные изъяты> га. Таким образом, при установлении границ земельного участка № не были учтены данные по отводу СНТ «Крона». Разница площадей, составляет <данные изъяты> га. Конфигурация внутреннего контура, земельного участка с кадастровым номером № полностью соответствует конфигурации и местоположению СНТ «Крона», что позволяет сделать вывод о том, что при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № было учтено местоположение и конфигурация отвода СНТ Крона, но была допущена ошибка - погрешность. на <данные изъяты> га.

При проведении экспертизы установлено, что граница внутреннего контура земельного участка с кадастровым номером №, образующая территорию СНТ «Крона», установлена с точностью ниже нормативной, в соответствии с нормами действующего законодательства для земель сельскохозяйственного назначения, в связи с чем часть границы внутреннего контура земельного участка с кадастровым номером № требует уточнения.

Эксперт обратил внимание в своем заключении, что из кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером №, в графе №4 «Описание закрепления на местности» (КВ.6) – имеется прочерк. Следовательно, на местности границы земельного участка с кадастровым номером № не были закреплены межевыми знаками. При этом, не были учтены существующие границы земельных участков членов СНТ «Крона», которые на местности обозначены заборами, существующими более 15 лет.

Устранение кадастровой ошибки возможно, путем внесения изменений в сведения

ГКН, в части конфигурации, линейных размеров и местоположения границ земельного участка с кад. номером №, принадлежащего на праве собственности РФ, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальное образование «Городской округ Черноголовка», г. Черноголовка, исключив из его состава земельный участок площадью <данные изъяты>.м., в соответствии с рис. 6 и установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком № №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>: <данные изъяты>.а так же исключив из сведений ГКН сведения о точке <данные изъяты>.

Заключением, проведенной по делу судебно-землеустроительной экспертизы, установлено наличие трех причин наличия кадастровой ошибки при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером №. Кроме того, учитывая отсутствие надлежащего согласования внутренней границы указанного земельного участка, то требование истца об установлении факта наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН на земельный участок с кадастровым номером № и ее исправлении подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", абзацем 3 пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски, о признании права, об установлении границ земельного участка.

Таким образом, требование об установлении границ между земельным участком, находящимся в пользовании истца и земельным участком, находящимся в собственности ответчика является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку граница в районе внутреннего контура земельного участка с кадастровым номером № требует уточнения, в сторону уменьшения, то довод представителя ТУ Росимущества по М.О. о том, что Росимущество, является надлежащим ответчиком по делу необоснован.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ ошибками в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п.п 1, 4 п.1 ст 28. ФЗ «О государственном кадастре недвижимости « № 221-ФЗ исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости - воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). 4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно письма профсоюзного комитета Института Физики Твердого тела РАН следует, что на земельном участке, площадью <данные изъяты> га, выделенном в постоянное бессрочное пользование Институту Физики твердого тела для организации коллективного садоводства располагаются СНТ «Крона» и СНТ «ЛЭП», сведений о других землепользователях в институте не имеется.

В соответствии с письмом, подписанным директором ИФТТ РАН В.В. Кведерем, адресованным в адрес руководителя отдела по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации г. Черноголовки Рулеву П.П., - руководством ИФТТ РАН поддержана просьба председателя СНТ ЛЭП Кочегаровой А.К. о прекращении права постоянного бессрочного пользование земельным участком <данные изъяты> га ИФТТ РАН и предоставлении в собственность садоводам СНТ «ЛЭП» и СНТ «Крона» указанно земельного участка.

Согласно Устава садоводческого товарищества «Крона», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ года заместителем Директора ИФТТ РАН и председателем профкома института Физики Твердого тела, следует, что садоводческое товарищество «Крона» было создано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих огородных и некоммерческих учреждений граждан».

Согласно выписки из ЕГРЮЛ СНТ «Крона» создано ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ СНТ «ЛЭП» создано ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно, Решения Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, и государственного акта на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года земельные участки выделены под коллективное садоводство - Институту твердого тела физики, площадью <данные изъяты> га. Представитель ИФТТ РАН подтверждает факт создания при институте двух садоводческих товариществ «ЛЭП» и «Крона», которые располагаются на земельном участке, площадью <данные изъяты> га, следовательно, члены СНТ «Крона» и СНТ «ЛЭП» пользуются на законном основании земельным участком, площадью <данные изъяты> га, предоставленным для организации коллективного садоводства и довод представителя о том, что у истца отсутствуют правовые основания для обращения в суд в отношении спорного земельного участка необоснован.

Кроме того, схема планировочной организации земельных участков садоводов, площадью <данные изъяты> кв.м., утвержденная на общем собрании СНТ «Крона» ДД.ММ.ГГГГ года полностью соответствует конфигурации земельного участка, площадью <данные изъяты> га, указанному на Государственном акте на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленного для организации коллективного садоводств.

В соответствии с п. 4 ст.28 ФЗ от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Таким образом, установлено, что при межевании земельного участка с кад. номером №, принадлежащего на праве собственности РФ, площадью 11178033 кв.м. расположенного по адресу: Московская область, Ногинский р-н, муниципальное образование «Городской округ Черноголовка, г. Черноголовка, была допущена кадастровая ошибка и не были учтены права членов СНТ «Крона» и «ЛЭП», имеющих земельные участки, предоставленные для организации коллективного садоводства, предоставленные на основании Решения Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов № 939/29 от 07.09.1989 года земельные участки под коллективное садоводство Институту физики твердого тела, площадью 16, 5 га.

В соответствии с п. 2,3 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Истцом было направлено обращение в ТУ Росимущества по вопросу исправления кадастровой ошибки и предоставления в собственность, земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в СНТ «Крона» г. Черноголовка», с приложением документов, предусмотренных 66-ФЗ,- описанием местоположения земельного участка и заключением Правления СНТ «Крона», но до настоящего времени ответ в адрес истца не поступил.

Таким образом, истец принят в члены СНТ на общем собрании членов садоводческого товарищества, оплачивает в установленном порядке членские и целевые взносы, земельный участок истца составляет территорию товарищества в соответствии с его проектом, что подтверждается заключением Правления СНТ, земельный участок для организации коллективного садоводства был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ года с выдачей Государственного акта для организации еще задолго до вступления в силу 66-ФЗ «О садоводах»,то есть до ДД.ММ.ГГГГ года, следовательно, имеются правовые основания для признания за истцом права собственности в порядке приватизации на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Кроме того, отсутствуют основания предусмотренные законом о запрете на предоставление земельного участка в частную собственность, в связи с чем требования истца основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Семенова А. Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, администрации городского округа Черноголовка, Московской области об установлении факта наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН на земельный участок с кадастровым номером №, исправлении кадастровой ошибки, путем внесения изменений в сведения ГКН, установлении смежной границы, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.

Установить факт наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН на земельный участок с кадастровым номером № и исправить кадастровую ошибку, путем внесения изменений в сведения ГКН на земельный участок с кадастровым номером №, исключив из его состава земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с рис. 6 заключения судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ООО «Геоцентр ЧГ» Ковалевой Е.А. и установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>.а так же исключить из сведений ГКН сведения о точке <данные изъяты> в соответствии с рисунком 6 заключения судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ООО «Геоцентр ЧГ» Ковалевой Е.А.

Признать за Семеновым А. Н. право собственности в порядке приватизации на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с рисунком 6 заключения судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ООО «Геоцентр ЧГ» Ковалевой Е.А.

Данное решение является основанием для Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная Кадастровая палата Россреестра» по Московской области для внесения вышеуказанных изменений в сведения ГКН на земельный участок с кадастровым номером № и основанием для государственной регистрации за Семеновым А. Н. права собственности в порядке приватизации на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с рисунком 6 заключения судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ООО «Геоцентр ЧГ» Ковалевой Е.А..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение тридцати дней.

Мотивированное решение изготовлено «ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: в