Решение по делу № 2-93/2014 от 28.02.2014

Дело № 2-93/2014      07 мая 2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Заведеевой И.Л.,

с участием помощника прокурора Курортного района Санкт- Петербурга Парш Ю.В.

с участием адвоката Нагорной Л.П., представившей удостоверение № 1146 и ордер А 1315073.

при секретаре Березовском А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> Санкт-Петербурга к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<адрес>-Петербурга постановлением Правительства Санкт-Петербурга № от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным, подлежащим расселению.

Ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в <адрес>, жилой площадью 44,87 кв. м., общей площадью 56,11 кв. м., указанного дома на основании договора социального найма.

<адрес> Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из указанной квартиры в одну комнату площадью 19,40 кв. м. в трехкомнатной квартире, жилой площадью 53,80 кв. м., общей площадью 91,00 кв. м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

<адрес> Санкт-Петербурга просит выселить ФИО2 из указанной квартиры в однокомнатную квартиру, жилой площадью 18,70 кв. м., общей площадью 37,40 кв. м., расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Славянка, <адрес> корпус 3 <адрес> со снятием с регистрационного учета.

<адрес> Санкт-Петербурга просит выселить ФИО4 из указанной квартиры в одну комнату площадью 14,80 кв. м. в четырехкомнатной квартире, жилой площадью 69,00 кв. м., общей площадью 112,30 кв. м. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Славянка, Галицкая ул., <адрес>.

Истец обосновывает исковые требования тем, что ответчики проживают в доме, признанном аварийным, и должны быть выселены из него в предоставленную им жилую площадь.

В судебном заседании представитель истца <адрес> Санкт-Петербурга, действующий на основании доверенности, иск поддержал, пояснил, что дом, в котором проживают ответчики, подлежит расселению, им всем предоставлено жилое помещение, равноценное занимаемому, однако они отказываются в добровольном порядке покидать жилье.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещена, будучи ранее допрошенной в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила собственноручно написанное заявление, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ФИО4, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Третье лицо - Жилищный Комитет Правительства Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, времени и месте слушания дела, не ходатайствовал об отложении слушания дела, сведений об уважительности причин отсутствия в судебном заседании не представил.

Третье лицо- СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, объяснения ответчика, третьего лица, заслушав заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям:

Судом установлено, что постановление Правительства Санкт-Петербурга от № от ДД.ММ.ГГГГ не отменено и незаконным не признано.

10.07.2013г. между ответчиком ФИО3 и Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» заключен договор социального найма жилого помещения на комнату жилой площадью 19,40 кв. м. в <адрес>, общей площадью 91,00 кв. м. <адрес>. 2 по <адрес>-Петербурга.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Жилое помещение, в которое истец просит выселить ответчика, пригодно для постоянного проживания, свободно от прав иных лиц, располагается в границах Санкт-Петербурга.

При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, предусмотренным в ст. 86 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с обеспечением безопасности проживания, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.

В соответствии с изложенным, суд считает подлежащим удовлетворению требование о выселении ответчика ФИО3 из <адрес> Зеленогорска в комнату жилой площадью19,40 кв. м. в <адрес>, жилой площадью 53,80 кв. м., общей площадью 91, 00 кв. м. <адрес>. 2 по <адрес>-Петербурга.

В соответствии со ст. 7 ФЗ N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик ФИО3 подлежит выселению, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

В соответствии с изложенным, ФИО2 подлежит выселению из <адрес>. 20/2 по <адрес>-Петербурга в <адрес>, жилой площадью 18,70 кв. м., общей площадью 37,40 кв. м., расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Славянка, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

<адрес> Санкт-Петербурга заявлены требования о выселении ФИО4 из <адрес>. 20/2 по <адрес>-Петербурга, в одну комнату, жилой площадью14,80 кв. м. в четырехкомнатной квартире жилой площадью 69,00 кв. м.(14,80+14,90+22,30+17,00)кв. м., общей площадью 112,30 кв. м. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Славянка, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

С данными требованиями истца суд не может согласиться, поскольку ФИО4 смотровой лист не получал, не давал своего согласия на заселение предложенной жилой площади. Смотровой лист на его имя получила мать ФИО3, что было установлено в ходе судебного разбирательства. Доверенности выступать от имени и в интересах ФИО4 ФИО3 не имела.

Кроме того, ФИО4 постановлением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 06.12.2013г. освобожден от уголовной ответственности за совершение запрещенных уголовным законом деяний. К ФИО4 применены меры медицинского характера в виде принудительного лечения в психиатрическом стационаре общего типа.

Данное постановление не отменено, вступило в законную силу.

Как усматривается из материалов дела, согласно заключению комиссии судебно-психиатрических экспертов на момент предоставления вышеуказанного жилого помещения ФИО4 уже страдал хроническим психическим расстройством, по своему психическому состоянию не мог осознавать фактический характер и общественную опасность своих действий и руководить ими.

Согласно заключению экспертов ФИО4 по своему психическому состоянию представляет собой опасность для себя и других лиц.

В настоящее время ФИО4 находится на лечении в Городской психиатрической больнице № имени ФИО9.

ФИО4 страдает заболеванием, которое входит в Перечень тяжелых форм заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, установленный постановлением Правительства РФ от 16.06.2006г. № «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».

Доказательств того, что ФИО4 в силу заболевания может проживать в коммунальной квартире, истцом не представлено, а судом не добыто.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, требуя выселения ФИО4 в комнату в коммунальной квартире, истец нарушает положения действующего законодательства, создает опасность для совместного проживания третьим лицам.

В связи с вышеизложенным, исковые требования о выселении ФИО4 в комнату площадью 14,80 кв. м. в <адрес>.10 по <адрес> со снятием с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> Санкт-Петербурга к ФИО3, ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО2 из <адрес>. 20/2 по <адрес>-Петербурга в <адрес>, жилой площадью 11,70 кв. м., общей площадью 37,40 кв. м. <адрес>. 3 по <адрес>, Славянка, <адрес>-Петербурга со снятием с регистрационного учета.

Выселить ФИО3 из <адрес>.20/2 по <адрес>-Петербурга в комнату, площадью 19,40 кв. м. в трехкомнатной квартире жилой площадью 53,80 кв. м., общей площадью 91,00 кв. м., расположенной по адресу : Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В иске <адрес> Санкт-Петербурга к ФИО4 о выселении из <адрес>.20/2 по <адрес>-Петербурга в комнату площадью 14,80 кв. м. в <адрес>.10 по <адрес>, Славянка, <адрес>-Петербург со снятием с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Зеленогорский районный суд <адрес>.

Судья:

Решение в порядке ст. 199 ГПК РФ изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: