Решение по делу № 2-5433/2016 от 25.10.2016

Дело № 2-5433/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 ноября 2016 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре Л.С. Смирновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махсудова М.А., Махсудовой Д.А. действующих также в интересах несовершеннолетних детей Махсудовой М.А., Махсудовой Ф.М. М., Махсудовой С.М., Махсудова М.А. к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности,

установил:

В обоснование иска М.А., Д.А. Махсудовы указали, что на основании постановления ответчика от ДД.ММ.ГГГГ № им на праве долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 600 кв м, расположенный по адресу: <адрес>. Мкр. Урсала, <адрес> предоставленный под индивидуальное жилищное строительство как многодетной семье, право долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. На указанном участке ими был построен жилой дом, в мае 2016 года жилой дом был поставлен на кадастровый учет. Для регистрации права собственности Махсудовы обратились в Управление Росреестра, однако документы не приняли со ссылкой отсутствия разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию. В выдаче разрешения на строительство отказано ввиду того, что объект уже существует. В этой связи просят суд признать за собой и их детьми право общей долевой собственности на жилой дом расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, мкр. Урсала, <адрес> определив их доли по 1/6 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

В судебном заседании истцы М.А. Махсудов, Д.А. Махсудова иск поддержали, просили суд его удовлетворить.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района и <адрес> в адресованном суду заявлении против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст.222 ГК РФ:

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Из материалов дела следует, на основании постановления исполнительного комитета АМР РТ от ДД.ММ.ГГГГ № Махмудовым на праве долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 600 кв м, расположенный по адресу: <адрес>. Мкр. Урсала, <адрес> предоставленный под индивидуальное жилищное строительство как многодетной семье, право долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. На указанном участке был построен жилой дом, в мае 2016 года жилой дом был поставлен на кадастровый учет. Для регистрации права собственности Махсудовы обратились в Управление Росреестра, однако документы не приняли со ссылкой отсутствия разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию. В выдаче разрешения на строительство отказано ввиду того, что объект уже существует.

Истцы просили признать за ними право долевой собственности на жилой дом расположенный на земельном участке расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Урсала, <адрес> определив их доли по 1/6 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

В связи с тем, что истцами соблюдены требования, предусмотренные п.3 ст.222 ГК РФ; принимая во внииание согласие ответчика с требованиями истцов, суд считает иск Махсудовых подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Махсудова М.А., Махсудовой Д.А. действующей в интересах несовершеннолетних детей Махсудовой М.А., Махсудовой Ф.М., Махсудовой С.М., Махсудова М.М. к Исполнительному комитету АМР РТ о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Махсудовым М.А., Махсудовой Д.А., Махсудовой М.М., Махсудовой Ф.М., Махсудовой С.М., Махсудовым М.М. право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Урсала, <адрес> по 1/6 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова