Решение по делу № 2-320/2015 от 05.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2014 года        г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-320/15 по исковому заявлению Прокудина Ю.А. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Прокудин Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, указав, что его мать, П. А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди является он и его сестра. В шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением для оформления наследства после смерти матери, его сестра Белова О.А. написала отказ от вступления в права наследства. В уведомлении нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. указано, что не имеется возможности выдать ему свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что в договоре купли- продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между П. А.В. и Т. В.Н. имеются неоговоренные исправления, в архивной справке, выданной архивным отделом Администрации Сызранского района указано, что земельный участок передан в собственность П. А.В. - в документе указаны инициалы, в связи с чем, невозможно определить принадлежность вышеуказанного земельного участка. Жилой дом был приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге за 1979 год на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок был передан в собственность П. А.В. на основании постановления администрации Жемковского округа Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ , в приложении к которому под номером указана П. А.В. - <данные изъяты> га. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и земельному участку, площадью 1600 кв.м., принадлежащим П. А.В. присвоен почтовый адрес: <адрес>. Из похозяйственней книги за 2013-2015 гг. администрации сельского поселения Жемковка, муниципального района Сызранский, следует, что П. А.В. принадлежит на праве личной собственности домовладение с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся в <адрес>. В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ указано, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит П. А.В., на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ На протяжении 10 лет, с момента смерти матери он ухаживает за домом и земельным участком, поддерживает дом в надлежащем состоянии, провел воду, проводит текущий ремонт дома, несет бремя по содержанию имущества. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>., в порядке наследования по завещанию после матери П. А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании истец Прокудин Ю.А. свои исковые требования поддержал в полном объеме, сослался на доводы, изложенные в иске.

           Представители ответчиков - администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых указали, что исковым заявлением Прокудина Ю.А. согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 29, 41).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Белова О.А. в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГБУ «ФСГР кадастра и картографии» по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица ФГБУ «ФСГР кадастра и картографии» по Самарской области.

Суд, заслушав истца Прокудина Ю.А., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Прокудина Ю.А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

           Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушают права и интересы третьих лиц.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

       Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

       Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

       Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Т. В.Н. и П. А.В., последняя купила дом, находящийся в <адрес> и расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 6).

Согласно выписки из похозяйственной книги за 2013 - 2015 гг. администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области П. А.В., принадлежит на праве личной собственности домовладение с земельным участком площадью - <данные изъяты> кв.м., находящиеся в <адрес>. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге за 1979 год, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Из технического паспорта ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес> следует, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., сведения о правообладателях объекта отсутствуют (л.д. 17 - 24).

Распоряжением администрации Жемковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении документов на земельные участки» постановлено произвести выдачу свидетельств на право собственности на землю (л.д. 11).

На основании указанного распоряжения администрации Жемковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ П. А.В. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-V11 , согласно которого она приобрела право частной собственности на приусадебный участок площадью - <данные изъяты> кв.м. и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 7). Второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю серии РФ-V11 на имя П. А.В. хранится в архиве УФСГР кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 32 - 33).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ администрации Жемковского округа Сызранского района Самарской области «Во изменение постановления от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» постановлено закрепить земельные участки в собственность гражданам, проживающим на территории Жемковского округа согласно приложения - списка по администрации Жемковского округа граждан, имеющих в личной собственности земельные участки в котором по <адрес> под номером указана П. А.В., <данные изъяты> га. (л.д. 14, 15 об.).

Постановлением администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» жилому дому и земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащим П. А.В., присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее почтовый адрес был: <адрес> (л.д. 16).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером , с почтовым адресом ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, жилой дом, в сведениях о правообладателях указана П. А.В. (л.д. 13).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у П. А.В. возникло право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, поскольку право на дом возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года; земельный участок П. А.В. был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, в пределах установленного максимального размера, но П. А.В. свои права на жилой дом и земельный участок надлежащим образом не зарегистрировала.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что П. А.В. при жизни в 1981 году составила завещание, которым все свое имущество, дом с надворными постройками она завещала своим детям Прокудину Ю.А. и П. О.А. в равных долях. Завещание удостоверено секретарем Жемковского сельского Совета Народных депутатов Сызранского района П. Т.В. Сведений о том, что данное завещание оспорено, либо отменено или изменено, суду не представлено (л.д. 40).

П. А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9). Наследниками по завещанию после П. А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ являются сын Прокудин Ю.А., который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по любому основанию и дочь Е. О.А. (после регистрации брака Белова О.А.), которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства по любому основанию в пользу сына наследодателя Прокудина Ю.А. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него, наследники, имеющие право на обязательную долю в наследственном имуществе, не обращались. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Прокудина Ю.А. о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после матери П. А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат удовлетворению.

В материалах дела имеется схема местоположения границ земельного участка с КН по адресу: <адрес> в которой указано, что площадь по документу 1995 года составляет - <данные изъяты> кв.м., уточняемая площадь составляет - <данные изъяты> кв.м. (л.д. ___ ).

Истцом Прокудиным Ю.А. представлен Акт согласования местоположения границы земельного участка с КН , площадью <данные изъяты> кв.м., в котором местоположение границ и площадь земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д. ___ ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требованияПрокудина Ю.А. удовлетворить.

Признать заПрокудиным Ю.А. право собственностина жилой дом, общей площадью 31,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером , площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери П. А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья:

2-320/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Прокудин Ю.А.
Ответчики
Администрация с.п. Жемковка
Администрация Сызранского района
Другие
Белова О.А.
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области
Суд
Сызранский районный суд Самарской области
Дело на странице суда
sizransky.sam.sudrf.ru
05.03.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
05.03.2015Передача материалов судье
10.03.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
10.03.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.03.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
30.03.2015Судебное заседание
14.04.2015Судебное заседание
14.04.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее