Решение по делу № 2-199/2014 ~ М-66/2014 от 16.01.2014

Дело № 2-199/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сыктывкар 12 февраля 2014 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Шерстнёвой А.А.,

при секретаре Кузнецове Н.И.,

с участием истца Червякова И.В.,

представителя ответчика Червяковой Н.М.. действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Червякова И.В. к Червяковой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Червяков И.В. обратился в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к Червяковой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу .... В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, ответчик зарегистрирована по указанному адресу с **.**.**. В ... году отношения с Червяковой Л.И. изменились, истец не согласен на совместное проживание.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик Червякова Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на чинение препятствий дочери в проживании со стороны отца.

Представитель ОУФМС по Эжвинскому району г. Сыктывкара ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что **.**.** по договору купли-продажи Червяков И.В. приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу .... Право собственности зарегистрировано за истцом **.**.**.

С **.**.** в спорном жилом помещении зарегистрирована ... Червякова Л.И.

Из пояснений истца и представителя ответчика следует, что в квартире они проживали втроем – Червяков И.В., Червякова Н.М. и ... Червякова Л.И., вели совместное хозяйство, занимались содержанием квартиры. В связи с конфликтными отношениями с Червяковой Л.И. после требований о выселении, в ... года истец сменил замки в квартире, с тех пор ответчик не имеет доступа в неё, там находятся её вещи. С указанного времени ответчик мер по вселению не принимала, сначала проживала ... по адресу ..., а впоследствии приобрела недвижимость в собственность.

Представитель ответчика указала, что дочь приходила за вещами, когда отца не было дома, проживать в спорной квартире не оставалась.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что между сторонами сложились конфликтные отношения, предъявляя претензию Червяковой Л.И. об освобождении жилого помещения, сменив замки, Червяков И.В. тем самым заявил о прекращении с ней семейных отношений.

Сама Червякова Л.И. требований о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением не заявляла, доказательств обратного суду не представила. Напротив ответчик своими действиями фактически отказалась от права пользования спорным жилым помещением, о чем свидетельствует приобретение ею в собственность жилого помещения по договору купли-продажи от **.**.**.

Таким образом, по отношению к истцу Червякова Л.И. является бывшим членом его семьи. Между собственником квартиры и бывшим членом семьи какого-либо соглашения о пользования жилым помещением не заключалось.

Доводы представителя ответчика, что стороны являются родственниками, не свидетельствуют о сохранении между ними семейных отношений.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая, что Червяков И.В. отказался от продолжения семейных отношений с ответчиком, а Червякова Л.И. фактически согласившись с этим, выехала в иное жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Червякова И.В. удовлетворить.

Признать Червякову Л.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2014 года.

Судья Шерстнёва А.А.