Решение по делу № 2-177/2019 ~ М-93/2019 от 12.03.2019

Дело № 2-177/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года          с. Кызыл-Мажалык

Барун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Сарыглар Л.Э., при секретаре Сат Ч.М-Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, МО МВД РФ «Барун-Хемчикский» о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием истца ФИО8., представителя ответчика - адвоката ФИО7, действующей на основании ордера,

у с т а н о в и л :

ФИО8 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, указывая на то, что он является собственником <адрес> <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанную квартиру он приобрел ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчики остались зарегистрированными в его квартире, на его устные требования сняться, они не реагируют. Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета.

Истец просил удовлетворить исковое заявление по изложенным в нем доводам.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, по которому фактически не проживают, в связи с чем, суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчиков согласно ст. 119 ГПК РФ в их отсутствие, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ им назначен представитель - адвокат ФИО7, которая просила вынести решение, не нарушающее права ответчиков.

Представитель ответчика - МО МВД РФ «Барун-Хемчикский» в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (продавец) и ФИО8 (покупатель) следует, что продавец продал покупателю квартиру по адресу: <адрес>, за 420 000 рублей.

Право собственности истца на квартиру и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством серии

Согласно адресной справке миграционного пункта МО МВД РФ «Барун-Хемчикский», ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

Из договора купли-продажи квартиры (п.4) следует, что на момент заключения договора в указанной квартире были зарегистрированы ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2 и ФИО1, которые обязались сняться с регистрационного учета после перехода права собственности истцу.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики не являются собственниками указанной квартиры, в ней не проживает, членами семьи собственника не являются, при этом наличие регистрации ответчиков препятствует истцу, как собственнику квартиры, в осуществлении права собственности, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению. Необходимо признать ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО8 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Барун-Хемчикский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения – 30 апреля 2019 года, с учетом выходных дней 27, 28 апреля 2019 года.

Судья                                 Л.Э.Сарыглар

2-177/2019 ~ М-93/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Кудус-оол С.О.
Ответчики
Миграционный пункт МО МВД РФ "Барун-Хемчикский"
Кара-Сал Ш.А.
Ярына Л.А.
Кара-Сал Р.Д.
Кара-Сал А.Д.
Суд
Барун-Хемчикский районный суд
Судья
Сарыглар Лариса Эрес-ооловна
12.03.2019[И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
13.03.2019[И] Передача материалов судье
17.03.2019[И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
09.04.2019[И] Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
09.04.2019[И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
09.04.2019[И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.04.2019[И] Судебное заседание
30.04.2019[И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
Решение (?)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее