Решение по делу № 2-350/2013 от 05.02.2013

Дело № 2-350/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2013 года г. Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Федоровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бучина В.В. к Администрации г. Лобня, Карцевой Н.В. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Бучин В.В., уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Администрации г. Лобня, Карцевой Н.В. о признании права собственности на земельный участок, поясняя, что по договору дарения от 18.11.1999г. и договору о реальном разделе жилого дома от 15.05.2012г. он является собственником части жилого дома, находящегося по адресу: ................. По договору дарения земельного участка от 16.12.2005г. его мать Б.Н.М. подарила ему земельный участок площадью 391 кв.м., находящийся по указанному адресу. Договор дарения не был предъявлен на государственную регистрацию. 00.00.0000 Б.Н.М. умерла, что исключает государственную регистрацию его права собственности на земельный участок. Просит признать за ним право собственности на данный земельный участок, поскольку он вступил во владение и пользование им, считает его своим собственным имуществом и на нем расположена принадлежащая ему часть жилого дома.

Ответчик Карцева Н.В. пояснила, что является сестрой истца и дочерью Б.Н.М., наследственные права после смерти матери не оформляла, прав на спорный земельный участок не заявляет. Подтвердила, что Бучин В.В. принял в дар земельный участок от матери и пользуется им как своим собственным имуществом. Других наследников у Б.Н.М. не имеется. Не возражает против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Администрации г. Лобня (по доверенности Абрамова И.В. л.д.81) разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте (л.д.80).

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Б.Н.М. являлась обладателем зарегистрированного права собственности на земельный участок площадью 391 кв.м. с кадастровым № (предыдущий кадастровый №), находящийся по адресу: ................, на основании Постановления Главы г. Лобня от 28.01.2005г. № 142 о переоформлении права на земельный участок, Постановления Главы г. Лобня от 31.08.2005г. № 1836 о внесении изменений в Постановление Главы г. Лобня № 142 от 28.01.2005г. (л.д.14, 16-22, 60).

По договору дарения земельного участка от 00.00.0000 Б.Н.М. подарила указанный земельный участок Бучину В.В. Государственная регистрация договора дарения и права собственности Бучина В.В. не производилась (л.д.35-36).

00.00.0000 Б.Н.М. умерла (л.д.37).

Решением Лобненского городского суда от 13.01.2012г., вступившим в законную силу, Бучину В.В. отказано в удовлетворении иска к Администрации г. Лобня, Управлению Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок в связи с отсутствием у него оснований для возникновения такого права по договору дарения из-за несоблюдения требования о государственной регистрации сделки. При этом судом отмечено, что в связи со смертью дарителя Б.Н.М., правоспособность которой в силу п.2 ст. 17 ГК РФ прекратилась, спорный земельный участок в соответствии с п.4 ст. 1162 ГК РФ должен перейти в собственность ее наследников, принявших наследство (л.д.62-63).

Истец является сыном Б.Н.М. (л.д.13) и в силу ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. В силу ч.4 указанной нормы право наследования гарантируется. Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что Бучин В.В. в установленный п.1 ст. 1154 ГК РФ срок принял наследство после смерти Б.Н.М. в порядке п.2 ст. 1153 ГК РФ, так как со дня ее смерти пользуется земельным участком как своим собственным имуществом, на нем располагается принадлежащая истцу часть жилого дома. Пользование жилым домом без использования соответствующей части земельного участка исключается.

Выводы суда основаны также на объяснениях ответчика Карцевой Н.В., дочери наследодателя, которая подтвердила факт принятия истцом наследства, с иском согласилась, спора о праве на земельный участок не заявила.

Согласно ст. 1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению. При этом Администрация г. Лобня не является надлежащим ответчиком по делу, так как материально-правового интереса в заявленном споре не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Бучина В.В. к Карцевой Н.В. удовлетворить.

Признать за Бучиным В.В. право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 391 кв.м. с кадастровым № находящийся по адресу: .................

В удовлетворении заявленных к Администрации г. Лобня исковых требований Бучину В.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова