Решение по делу № 2-1-1776/2016 от 07.11.2016

Дело №1/2-1776/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(о передаче дела по подсудности)

г. Ливны Орловской области 5 декабря 2016 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Ефановой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области к Красильниковой Е.В. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и записи о регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Крутовского сельского поселения Ливенского района обратилась в суд с иском к Красильниковой Е.В. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и записи о регистрации права, в обоснование указав, что в соответствии с распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № с Красильниковой Е.В.был заключен договор купли-продажи земельного участка (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ №. Также ею была осуществлена государственная регистрация права собственности на земельный участок, общей площадью 1 878 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства плотины, адрес: <адрес> кадастровый (условный) №.

Актом проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, расположенные под объектом гидротехнических сооружений ограничиваются в обороте, то есть не предоставляются в частную собственность, за исключением случаем, установленных Федеральными законами. Предписанием № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Крутовского сельского поселения предписано в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить выявленное нарушение, и в связи с чем распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-р было признано утратившим силу. Истец просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ № и запись о регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства плотины, общей площадью 1 878 кв.м., адрес: <адрес> кадастровый (условный) №.

В судебном заседании представитель истца администрации Крутовского сельского поселения –Харламова Н.В. заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Красильникова Е.В., представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, обратились с письменными ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47 Конституции РФ).

Как следует из приложенного к исковому заявлению оспариваемого договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ цена земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 29 589 рублей.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции: дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Категории таких споров определены в ст. 91 ГПК РФ, устанавливающей правила определения цены иска.

Таким образом, подсудность дела определяется в зависимости от цены иска, то есть его денежного выражения.

Заявленный истцом спор - о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, прекращении регистрационной записи, является имущественным спором гражданско-правового характера, поскольку связан с нарушением имущественных прав истца по оспариваемому им договору на сумму 29 589 рублей.

Данный вывод согласуется с правовой позицией, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 г. (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29.11.2006 г.), согласно которой требования о признании недействительными договоров, а также спор о применении последствий недействительности сделки связаны с правами на имущество, поэтому указанные исковые требования являются требованиями имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

Поскольку в данном случае цена договора не превышает 50 000рублей, иск подлежит рассмотрению мировым судьей.

На основании ст. 30 ГПК иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В силу ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. О передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится определение суда, на которое может быть подана частная жалоба. Передача дела в другой суд осуществляется по истечении срока обжалования этого определения, а в случае подачи жалобы - после вынесения определения суда об оставлении жалобы без удовлетворения. Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

передать гражданское дело № по исковому заявлению администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области к Красильниковой Е.В. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и записи о регистрации права, на рассмотрение мировому судье судебного участка №1 г.Ливны и Ливенского района Орловской области, находящемуся по адресу: <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья