Решение по делу № 2-132/2017 ~ М-24/2017 от 13.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 г.                                                                                             п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Ярцевой А.Г., с участием истца Калиновой Р.Е., представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Данзановой О.А., действующей на основании доверенности №*** от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калиновой Р.Е. к СНТ «Надежда-5» о прекращении права общей собственности на земельный участок, выделении в натуре доли земельного участка из права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Калинова Р.Е. обратилась с иском к СНТ «Надежда-5» о прекращении права общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>, а также выделении в натуре доли земельного участка из права общей долевой собственности на земельный участок.

В исковом заявлении указала на то, что она является собственником 1/*** доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен членам товарищества Постановлением главы самоуправления Заиграевского района «О закреплении земель общего пользования коллективному саду «Надежда» в постоянное пользование, а членам коллективного сада в собственность» №*** от <адрес> Право общей долевой собственности препятствует ей оформить право индивидуальной собственности на 1/*** доли данного земельного участка.

В судебном заседании истица Калинова Р.Е. иск и доводы, изложенные в его обоснование, поддержала в полном объеме; просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель третьего лица - Управления Росреестра по РБ Данзанова О.А. не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика СНТ «Надежда-5» Золотухин И.А., являющийся председателем и действующий на основании Устава, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Согласно ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Постановлением главы самоуправления Заиграевского района «О закреплении земель общего пользования коллективному саду «Надежда» в постоянное пользование, а членам коллективного сада в собственность» №*** от <адрес> коллективу КС «Надежда-5» предоставлен в постоянное пользование, а членам коллективного сада - в собственность земельный участок площадью *** га.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 1/*** доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер ***.

Извещение о необходимости согласования проекта межевого плана данного земельного участка было опубликовано в газете «Бурятия» №*** (***) от ДД.ММ.ГГГГ, возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка не поступало, что подтверждается справкой СНТ «Надежда».

Согласно протоколам №*** общего собрания садоводов СНТ «Надежда-5» от ДД.ММ.ГГГГ члены данного товарищества постановили о выделении и утверждении закрепления индивидуальных участков из земельного участка с кадастровым номером ***; Калиновой Р.Е. – земельного участка №*** по ул.№***, что следует из приложения к данному протоколу.

Истцом суду представлены межевой план, кадастровый паспорт на земельный участок, расположенный по адресу: Республика <адрес> с кадастровым номером ***, обшей площадью *** кв.м.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, истцом в установленном законом порядке проведена процедура по уведомлению участников долевой собственности о намерении выдела земельной доли, сведениями о достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела вышеуказанной доли суд не располагает.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельной доли, принадлежащей истцу, определены и в установленном законом порядке не оспорены. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Калиновой Р.Е. к СНТ «Надежда-5» о прекращении права общей собственности на земельный участок, выделении в натуре доли земельного участка из права общей долевой собственности удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Калиновой Р.Е. в виде 1/*** доли на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить Калиновой Р.Е. 1/*** доли из права обшей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                         Мархаев П.С.