Решение по делу № 2-683/2015 (2-6947/2014;) от 02.12.2014

Дело №2-683/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2015 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

председательствующего судьи Иргита Н.Б.,

при секретаре Монделе С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т к МСШ об обязании обеспечить доступ к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения,

установил:

Т обратилось в суд с иском к МСШ об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги, указав, что истец обеспечивал отпуск коммунальных услуг (горячего водоснабжения) для нужд ответчика, проживающего по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за коммунальные ресурсы в размере ***. За указанный период ответчик оплату за потребленную тепловую энергию и химически очищенную воду не производил, тем самым ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате указанных услуг, в связи с чем истцом в адрес ответчика направлялось уведомление об ограничении предоставления коммунальных услуг. Однако, ответчик воспрепятствовал работникам Т в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг. Т направило ответчику уведомление об ограничении предоставления коммунальных услуг, при этом предложил погасить имеющуюся задолженность, которая так и не была погашена. Комиссия в составе работников Т с участием собственника произвели выход в квартиру последнего для отключения горячей воды, но ответчик учинил препятствие. Просит обязать МСШ обеспечить Т доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Ж

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Б

В судебном заседании представитель истца Т К, действующая по доверенности, иск поддержала по указанным в нем основаниям.

Ответчик МСШ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц – Ж, Б не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 данной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно выписке из единого реестра прав на недвижимое имущество МСШ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Наличие задолженности подтверждается расчетом начислений по ГВС и отоплению по адресу: <адрес>, лицевой счет МСШ № № в котором указано, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность в размере ***.

Таким образом, судом установлено, что ответчик МСШ надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги. Доказательств того, что указанная задолженность погашена, ответчиком не представлено.

Пунктом 114 Правил предусмотрено, что в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе (п. 117).

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п.118).

Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения); б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку; в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Истцом в материалы дела представлено уведомление Т № от ДД.ММ.ГГГГ, полученное ДД.ММ.ГГГГ МСШ по почте, из содержания которого следует, что по истечению десяти дней с момента получения ответчиком данного уведомления будет произведена инспекторская проверка для составления акта о наличии ГВС в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В адрес ответчика Т направило уведомление о подаче в суд, для ограничения горячего водоснабжения (тепловую энергию и ГВС), согласно которому у него имеется задолженность за коммунальные услуги (отопление и ГВС) перед Т на ДД.ММ.ГГГГ составляет ***, истец предлагает добровольно погасить сумму задолженности в течение 5 дней с момента получения предупреждения, в случае неоплаты задолженности, истец будет вынужден обратиться в мировой суд г. Кызыла для принудительного взыскания указанной задолженности, уведомление получено ДД.ММ.ГГГГ.

В акте от ДД.ММ.ГГГГ, составленном представителем Т П, указано, что демонтаж трубопровода ГВС по адресу: <адрес>, не осуществлен по причине отказа.

Таким образом, из представленных истцом документов установлено, что у ответчика перед истцом имеется задолженность по ГВС, в связи с чем истцом в его адрес направлялось уведомление с разъяснением о необходимости погашения, а также принятии санкций в виде ограничения подачи ГВС в случаях его не исполнения. Поэтому у истца имеются основания для ограничения и приостановления услуги горячего водоснабжения, тем самым исковые требования об обязании ответчика обеспечить доступ к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** в бюджет муниципального образования городского округа «Город Кызыл Республики Тыва».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Т к МСШ об обязании обеспечить доступ к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения, удовлетворить.

Обязать МСШ обеспечить работникам Т доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения в целях ограничения и приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Взыскать с МСШ государственную пошлину в сумме *** в бюджет муниципального образования городского округа «Город Кызыл Республики Тыва».

Решение может быть обжаловано путем подачи через Кызылский городской суд Республик Тыва апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения- 02 мая 2015 года.

Судья Иргит Н.Б.