Решение по делу № 33-2874/2015 от 19.02.2015

Судья Клыков А.М. дело № 33-2874/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 марта 2015 года в г. Волгограде судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Малышевой И.А.,

судей Бабайцевой Е.А., Ривняк Е.В.,

при секретаре Щ

рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению К4, действующей в интересах несовершеннолетней К, к администрации Орловского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования

по апелляционной жалобе представителя К4 по доверенности Р

на решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 11 декабря 2014 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Бабайцевой Е.А., пояснения представителя истца К4 – Р, поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

К4, действующая в интересах несовершеннолетней К, обратилась в суд с иском к администрации Орловского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области (далее – администрация Орловского сельского поселения), администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области (далее – администрация Городищенского района), в котором просила признать за К право собственности на жилой дом общей площадью <.......> кв.м и земельный участок с кадастровым номером <.......>, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер К2 Наследниками по закону имущества умершего К2 являются его мать К1, сын К3, дочь К Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, являются наследственным имуществом, однако надлежащим образом оформленные документы на них отсутствуют.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель К4 по доверенности Р оспаривает законность и обоснованность решения, просит его отменить, исковые требования удовлетворить.

В апелляционную истец К4, представитель ответчика администрации Городищенского района не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили. От представителя ответчика администрации Орловского сельского поселения поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности, а также право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 1181 ГК РФ, п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона (ч. 1 ст. 2, ч. 2. ст. 4 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 6 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Как установлено судом апелляционной инстанции и подтверждается материалами дела, спорным имуществом являются земельный участок с кадастровым номером <.......> площадью <.......> кв.м и жилой дом общей площадью <.......> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Земельный участок площадью <.......> кв.м. по <адрес> был выделен К2 для строительства жилого дома решением Орловского сельского совета народных депутатов <адрес> № <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Орловской сельской администрации Городищенского района Волгоградской области № <...> от ДД.ММ.ГГГГ приусадебный земельный участок по <адрес>, площадью <.......> кв.м передан К2, при этом участок площадью <.......> кв.м передан в личную собственность, участок площадью <.......> кв.м – в аренду.

На данном земельном участке К2 возвел жилой дом общей площадью <.......> кв.м, в нем был зарегистрирован и проживал, также по данному адресу зарегистрированы и проживают: его бывшая жена К4 и дочь К

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорное недвижимое имущество отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ К2 умер.

Наследниками первой очереди по закону имущества умершего К2 являются его мать К1, дети К3 и К

Наследственное дело к имуществу К2 не заводилось.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежали умершему К2 на праве собственности, истцом не представлено, материалы дела не содержат.

Земельный участок на основании постановления № <...> от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен К2 в собственность после введения в действие Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», следовательно, право собственности К2 на земельный участок площадью 1500 кв.м подлежало обязательной государственной регистрации.

Между тем, государственная регистрация права собственности на земельный участок в установленном законом порядке проведена не была, а потому оснований для вывода о возникновении у К2 данного права не имеется.

Учитывая, что право собственности на жилой дом и земельный участок у К2 не возникло, доказательств обратного материалы дела не содержат, спорное недвижимое имущество не является наследственным имуществом после смерти К2, суд верно оставил без удовлетворения иск К4, действующей в интересах несовершеннолетней К, о признании за несовершеннолетней права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

При этом судебная коллегия полагает необходимым отметить, что иск не подлежит удовлетворению также потому, что К2 просит признать право собственности своей дочери на спорное имущество, однако несовершеннолетняя не является единственным наследником.

Доводы апелляционной жалобы представителя К4 по доверенности Р о том, что земельный участок был предоставлен в собственность наследодателю постановлением № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, участок поставлен на кадастровый учет, истец с дочерью фактически приняли наследство, проживают в доме, используют земельный участок и несут расходы по содержанию имущества, свидетельствуют о несогласии с постановленным решением, однако его правомерность не опровергают, а потому судебной коллегией отклоняются.

Ссылки в жалобе на неправильное применение судом ч.ч. 2, 3 ст. 20 и ч. 1 ст. 21 ЗК РФ, п. 2 ст. 218, ст. 265 и п. 1 ст. 268, ст.ст. 1110 и 1181 ГК РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» ошибочны.

Нарушений судом норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не установлено.

При таких данных решение Городищенского районного суда Волгоградской области об отказе в удовлетворении иска К4 является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 11 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя К4 по доверенности Р – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи