Решение по делу № 2-527/2017 ~ М-184/2017 от 17.01.2017

Дело № 2-527/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

      14 февраля 2017 года                                                                    г. Казань

      Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ауловой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Зариповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щипкова Г.Н., Андреевой Г.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Андреева И.Н. и Андреева Г.Н., к ИКМО <адрес>, МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИКМО <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд иском, указав, что их мать, Щипкова И.Н. являлась нанимателем жилого помещения, общей площадью 55,2 кв.м по адресу: <адрес> на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире в 1990 году была произведена перепланировка. Переустройство жилого помещения произведено в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм. В настоящее время возникла необходимость в переводе лицевого счета на имя истцов. На основании изложенного, истцы просят сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

Истцы в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили исковые требования удовлетворить.

Представитель Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> и МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» в судебном заседании с иском не согласился, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения истцов, представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Щипкова И.Н. на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ заключила договора найма жилого помещения коммунального жилищного фонда ДД.ММ.ГГГГ № на <адрес> (л.д. 29).

Финансово-лицевой счет открыт на имя Щипковой И.Н. (л.д. 28).

Согласно свидетельству о смерти Щипкова И.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

В судебном заседании установлено, что в 1990 году в <адрес> была произведена перепланировка вышеуказанной квартиры без проектно-технической и разрешительной документации.

Однако, в настоящее время РГУП БТИ «МСА» ЖКХ по РТ разработал проект перепланировки и переустройства данной квартиры, который предусматривает устройство нового коридора на части жилой площади комнаты № для организации изолированного входа в кухню:

- монтируется перегородка из ГКЛ по технологии Tigi.Knauf, согласно проекту;

- вырезается новый проем шириной 900 мм между жилой комнатой № и коридором, с установкой перемычки из уголка по проекту.

Перепланировка квартиры осуществлена без проекта, но на данный момент имеется проект РГУП БТИ «МСА» ЖКХ по РТ (л.д. 14-23).

Из заключения АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» №/А от ДД.ММ.ГГГГ следует, что произведенная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни или здоровью людей судом не установлено.

Встречных требований о приведении жилого помещения в первоначальное положение стороной ответчика не заявлено.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Щипкова Г.Н., Андреевой С.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Андреева И.Н. и Андреева Р.Н., к ИКМО <адрес>, МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИКМО <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить <адрес> общей площадью - 55,2 кв.м, в том числе жилой – 42,6 кв.м, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Председательствующий:                                                        Л.Ф. Аулова.