Решение по делу № 2-746/2015 (2-6801/2014;) от 04.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2015 года                                  г.Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Верховской Е.Н.,

при секретаре Меликян С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 746 / 15 по иску Калакутиной В. А. к Гаражно-потребительскому кооперативу «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта № 8-А» о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

Калакутина В.А. обратилась в суд с требованиями к Гаражно-потребительскому кооперативу «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта № 8-А» (Далее – ГПК №8-А) о признании за ним права собственности на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 88, 4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что был принят в члены ГПК №8-А и является владельцем вышеуказанных гаражных боксов. Также указал, что им выплачены паевые и членские взносы, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на указанные гаражные боксы.

Истица Калакутина В.А. в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности Крыжановская Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ГПК №8-А в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего:

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс № площадью 88,4 кв.м. расположен в ГПК №8-А по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.6 Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, признаются юридически действенными и при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом, то есть до ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Из положений ч.2 ст.8 ГК РФ следует, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.2 Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно Постановления Администрации Мытищинского муниципального района Московской области от 31 января 2012 года, за № 226 «О предоставлении земельного участка в аренду ГПК «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта № 8-А», предоставлен в аренду, бессрочно, земельный участок площадью 9305 кв.м, вид разрешенного использования: для размещения коллективного гаража – стоянки, категория земель: земли населенных пунктов, то есть земельный участок используется в соответствии с целевым назначением.

Согласно технического паспорта на гаражный бокс № с инвентарным номером № расположенный в Лит.Г по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 88,4 кв.м., разрешение на увеличение помещения № и строительство помещений 55а, 55б – не предъявлено.

Истцом представлено техническое заключение по результатам обследования гаражного бокса № расположенного в ГПК №8-А по адресу: <адрес>, на предмет определения соответствия строительных конструкций объекта действующим строительным нормам и правилам.

В исследованном в судебном заседании заключении Центра правовой защиты имущества «ЭКБИСТ» указано, что при возведении гаражного бокса № соблюдены общие требования противопожарной безопасности, в целом вся конструкция гаражного бокса имеет работоспособное техническое состояние. Гаражный бокс № не представляет угрозу для жизни и здоровья людей и пригоден для эксплуатации по назначению, без каких-либо ограничений и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Требование о сносе гаража никем не заявлялось.

Доводов о том, что спорные гаражи возведены без соблюдения градостроительных и строительных норм и правил либо нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, не представлено.

Частями 1,4 ст. 218 ГПК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку Калакутина В.А. является членом ГПК №8-А, полностью выплатила паевой взнос за гараж, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

При вынесении решения суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца на гаражный бокс с подвалом № в Лит.Г, общей площадью 88,4 кв.м. расположенный в ГПК №8-А по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования Калакутиной В. А. – удовлетворить.

Признать за Калакутиной В. А. право собственности на гаражный бокс с подвалом № в Лит.Г, общей площадью 88,4 кв.м., расположенный в Гаражно-потребительском кооперативе «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта № 8-А» по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанное имущество в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья