Решение по делу № 2-4094/2015 от 22.06.2015

2-4094/15

Решение

Именем Российской Федерации

18 августа 2015 года г.Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Слука В.А., при секретаре Пятовой Д.А., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Рагимовой Л. И. к Кексал О. С. о возврате денежной суммы в связи с неисполнением предварительного договора купли-продажи.

установил:

Истица Рагимова Л.И. обратилась в суд с иском к Кексал О.С., в котором просит взыскать с ответчика денежные средства в сумме 3 000 000 (три миллиона) рублей, переданные по предварительному договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на строящийся шестиэтажный жилой дом, а также неустойку (пеню) в размере 2 879 880 (два миллиона восемьсот семьдесят девять тысяч восемьсот восемьдесят) рублей, компенсировать моральный вред в размере 300 000 (триста тысяч) рублей и сумму судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей и плаченной государственной пошлины в размере 37 600 (тридцать семь тысяч шестьсот) рублей, оплату услуг по оформлению доверенности 1000 (одна тысяча) рублей.

Требования мотивированы тем, что 01.06.2009г. между Рагимовой Л. И. и Кексал О. С. был заключен предварительный договор купли-продажи № (без номера) доли в праве общей долевой собственности на шестиэтажный жилой дом, строящийся на земельном участке площадью 600 кв. м., кадастровый №23:49:0202003:26, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома, категория земель – земли населенных пунктов, по адресу: (Адрес) эквивалентной квартире общей (проектной) площадью 60 кв.м. с условным номером 34, с обязанностью заключить основной договор купли-продажи в течении 30 дней после регистрации права собственности ПРОДАВЦА на указанный жилой дом в соответствии с законодательством РФ. В обеспечение исполнения обязательств о заключении в будущем основного договора купли-продажи, Рагимова Л.И. в день заключения предварительного договора оплатила сумму в размере 3000000 (три миллиона) рублей, что подтверждено распиской от Продавца Кексал О.С., тем самым Рагимова Л.И. выполнила условия Договора в полном объеме. При этом в данном Договоре указано, что основной Договор купли-продажи между ними должен быть заключен не позднее конца 4 квартала 2009г., однако срок может быть увеличен, но не более, чем на шесть месяцев. Вместе с тем, по истечению указанного срока и до настоящего времени основной Договор купли-продажи между ними так и не заключен, ответчик уклоняется от его заключения, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, настаивая на взыскании с ответчика переданной суммы, неустойки (пени), компенсации морального вреда, поскольку ответчик лишил ее возможности приобрести жилье для своей семьи, а также взыскании судебных расходов.

В судебном заседании представитель Рагимовой Л.И. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик по делу Кексал О.С. в судебном заседании иск признала в полном объеме о чем написала письменное заявление.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик исковые требования признала в полном объеме, о чем написала письменное заявление.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, которые составили сумму уплаченной истцом государственной пошлины при обращении в суд общей юрисдикции.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковое заявление Рагимовой Л. И. к Кексал О. С. о взыскании суммы и компенсации морального вреда – удовлетворить.

Взыскать с Кексал О.С. в пользу Рагимовой Л.И. денежные средства в сумме 3 000 000 (три миллиона) рублей, неустойку (пеню) в размере 2 879 880 (два миллиона восемьсот семьдесят девять тысяч восемьсот восемьдесят) рублей, компенсировать моральный вред в размере 300 000 (триста тысяч) рублей, понесенные судебные расходы, в том числе: сумму государственной пошлины в размере 37 600 (тридцать семь тысяч шестьсот) рублей, сумму на оплату услуг представителя в размере 35 000 (пятнадцать тысяч) рублей, сумму, затраченную на оформление доверенности в размере 1 000 (одна тысяча) рублей,

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня составления мотивированного Решения.

Председательствующий: