Решение по делу № 11-7/2014 от 14.05.2014

11-7/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белебей           «25» июня 2014 года

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеева Р.Н., при секретаре Кузнецовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации муниципального района Белебеевский район РБ на решение мирового судьи судебного участка судебного района Белебеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ года по иску Заитовой ФИО1 к администрации сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на землю, которым постановлено:

Исковое заявление Заитовой ФИО2 к администрации сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на землю, удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Заитовой ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Заитова ФИО4 обратилась в мировой суд с иском к администрации сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на землю, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года ее муж ФИО5. купил дом с надворными постройками в пос. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года договор был заверен Председателем Рассветовского сельского совета. Дом был приобретен для содержания там пасеки. ДД.ММ.ГГГГ года ее муж умер. Так как истица является его женой, дети не претендовали на наследство. Истец посчитала, что у нее нет необходимости оформлять наследство надлежащим образом. Она фактически вступила в наследство, продолжала содержать там пасеку и огород. ДД.ММ.ГГГГ года правлением колхоза им....» там же истице был выделен земельный участок ... га. Границы участков, и между соседями, и с внешней стороны уже до этого были обнесены заборами и до настоящего времени не изменены. После обмера, в ДД.ММ.ГГГГ году, земельному участку присвоен кадастровый номер №, также была определена его точная площадь, которая составила ... кв.м. Истец все эти годы добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет, содержит в порядке, ухаживает за земельным участком. Государственная регистрация права не совершала, иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Истец считает, что стала собственником имущества в силу приобретательской давности. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, размер ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В ходе судебного заседания представитель истца ФИО6. просил признать право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Мировым судьей судебного участка по Белебеевскому району постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе представитель администрации муниципального района Белебеевский район РБ. По утверждению представителя администрации муниципального района Белебеевский район РБ спорный земельный участок всегда имел собственника в лице муниципального образования, следовательно, правила о приобретательной давности в данном случае неприменимы. Считает, что в данном случае истец может реализовать свое право на землю путем заключения договора аренды спорного участка.

Представитель администрации муниципального района Белебеевский район РБ в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, причины неявки не сообщил, какого-либо своего ходатайства в суд не направил.

Представитель администрации сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель ООО «Геоцентр» своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Белебеевскому району РБ в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, причины неявки не сообщил, какого-либо своего ходатайства в суд не направил.

Представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по РБ в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, причины неявки не сообщил, какого-либо своего ходатайства в суд не направил.

Истец Заитова ФИО7 будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания, не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

С учетом мнения представителя истца ФИО8. жалоба администрации муниципального района Белебеевский район РБ рассмотрена без участия Заитовой ФИО9., ответчика и третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил оставить решение мирового судьи судебного участка судебного района Белебеевский район РБ в силе.

Выслушав представителя истца Заитова ФИО11 изучив материалы дела, суд находит, что решение мирового судьи законно, обоснованно и не подлежит отмене по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года супруг истца - ФИО12. на основании договора купли - продажи купил дом с надворными постройками в <адрес> Данный договор был заверен председателем Рассветовского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13., супруг истца, умер.

Согласно справки, выданной нотариусом, на основании поданного Заитовой ФИО14 заявления о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ года заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. Заитова ФИО16 является единственным наследником, принявшим наследство, состоящее из дома с надворными постройками, расположенными на земельном участке по адресу: <адрес>. Жилой дом с надворными постройками, приобретенный ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года по договору купли-продажи у ФИО18. удостоверен председателем Рассветовского сельского совета. После смерти супруга истица фактически вступила в наследство, продолжала содержать там пасеку, огород.

Основания для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке по ст. 330 ГПК РФ, судом не установлены.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Заитовой ФИО19 признано решением мирового судьи не по приобретательной давности, как указано в апелляционной жалобе представителем администрации муниципального района Белебеевский район РБ, а по другим основаниям.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в редакции Федерального закона от 23.11.2007 № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» в случае, если земельный участок был предоставлен какому-либо гражданину до введения Земельного кодекса РФ (до 29.10.2001г.) в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владения для личного подсобного хозяйства, а право собственности на жилой дом, расположенный на данном участке перешло в порядке наследования или по иным основаниям, то гражданин имеет право зарегистрировать право собственности на этот земельный участок.

Согласно п.7 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает упрощенный порядок регистрации права собственности на земельный участок за наследниками права на объекты недвижимости.

Учитывая, что при рассмотрении дела судом не было допущено нарушений норм материального и процессуального права, всем юридически значимым обстоятельствам по делу дана верная правовая оценка.

С учетом изложенного, проверив доводы жалобы, суд признает их необоснованными, и не являющимися основанием для отмены решения мирового судьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд

                                                     ОПРЕДЕЛИЛ:

               Решение мирового судьи судебного участка судебного района Белебеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ года по иску Заитовой ФИО20 к администрации сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на землю, оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации муниципального района Белебеевский район РБ - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу с момента его вынесения.

Судья: подпись Р.Н. Еркеев