Решение по делу № 2-586/2014 от 25.04.2014

№2-586/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата>г.                                                          ст. Милютинская

Морозовский районный суд Ростовской области в составе судьи Целованьевой Н.А.,

при секретаре Ивановой Л.А.,

с участием истцов Макаренко Т.В., ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренко Татьяны Викторовны, ФИО2, Макаренко Анастасии Алексеевны, ФИО4 к Ерохиной Людмиле Петровне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Макаренко Татьяна Викторовна, Макаренко Алексей Николаевич, действуя за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО10, ФИО4 обратились в суд к ответчику с данными требованиями, ссылаясь на то, что они являются собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

В доме зарегистрирован ответчик Ерохина Людмила Петровна. В соответствии с условиями договора купли-продажи от <дата>., ответчик должна была сняться с регистрационного учета в течение 3 месяцев с момента полного выполнения условий договора купли-продажи. Однако до настоящего времени Ерохина Л.П. значится зарегистрированной по данному адресу.

Регистрация ответчика препятствуют истцам в законном праве распоряжаться принадлежащим имуществом.

На основании изложенного, просят суд признать Ерохину Людмилу Петровну утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истцы Макаренко Т. В., ФИО2 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Ерохина Л.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена судом надлежащим образом. Направила заявление о рассмотрении дела без её участия, в связи с чем дело рассмотрено в её отсутствие.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, считаю, что исковое заявление подлежит удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по его назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением.

Из представленных истцом документов в материалы дела следует:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, Макаренко Т.В., ФИО2, Макаренко А.А., ФИО4 по договору купли- продажи от <дата>. являются общедолевыми собственниками по <данные изъяты> доли жилого дома по <адрес> (л.д. 8, 9, 10, 11).

В соответствии с условиями договора купли-продажи (п.7) от 17.04.2013г., ответчик должна была сняться с регистрационного учета в течение <данные изъяты> месяцев с момента полного выполнения условий договора купли-продажи.

Согласно справки Администрации Милютинского сельского поселения Макаренко Т.В., ФИО2, Макаренко А.А., ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>. Ерохина Л.П. зарегистрирована, но не проживает и совместного хозяйства с ФИО8 не ведет (л.д. 16).

Так как Ерохина Л.П. не является членом семьи собственника домовладения, не проживает в данном домовладении, не несет бремя его содержания, проживает по иному месту жительства, <адрес>, истцами обоснованно заявлены требования, которые нашли своё подтверждение в судебном заседании.

Ответчиком в нарушение правил ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств обратного.

Из этого следует, что Ерохину Л.П. необходимо признать утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г № 713 (с изменениями от 11.11.2010г. №9), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199, 207 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Макаренко Татьяны Викторовны, ФИО2, Макаренко Анастасии Алексеевны, ФИО4, удовлетворить.

Ерохину Людмилу Петровну признать утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено <дата> года.

Судья: