Решение по делу № 2-52/2013 от 24.01.2013

Решение по гражданскому делу

                                           Дело №2-52/2013

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мировой судья Кутузовского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми Мелихова Н.А. при секретаре Мишариной Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре «24» января 2013 года дело по иску Товарищества собственников жилья «Кутузова 17» к Изъюровой <ФИО1>, Изъюрову <ФИО2> взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов и

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Кутузова 17» обратилось к мировому судье с иском к Изъюровой О.П., Изъюрову А.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.07.2012г. в размере 15 416,16 руб., пени в размере 521,86 руб., судебных расходов. В ходе рассмотрения дела представитель истца ТСЖ «Кутузова 17» Андреева Е.А. представила заявление об уточнении исковых требований, просила взыскать с ответчиков задолженность по состоянию на 01.01.2013г. в размере 18 941,82 руб., пени в размере 1 235,89 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб., госпошлину за подачу иска в размере 637,52 руб. В судебном заседании представитель истца иск с учетом его уточнений поддержала, просила удовлетворить. Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по адресу проживания, не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заоч­ного судопроизводства. Заслушав представителя истца, исследовав письмен­ные материалы дела, мировой судья приходит к сле­дующему. В судебном заседании установлено, что Изъюрова О.П. и Изъюров А.В. является собственниками жилогопомещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> <АДРЕС>.

Для управления многоквартирным домом по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> создано ТСЖ «<АДРЕС>». Ответчики являются членами ТСЖ «<АДРЕС>».

В соответствии 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьями 153-154 Жилищного кодекса РФ на собственников жилья возложена обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в этом доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик - собственник помещения,  не надлежаще исполнял обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг (в частности, расходы по модернизации теплоузла), в результате чего товариществу были причинены убытки.

Истец вправе обратиться в суд с требованием полного возмещения причиненных указанными действиями убытков.

Как следует из расчета ТСЖ «<АДРЕС>» к взысканию предъявлена задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01 января 2013 года в размере 18 941,82 руб. за период с декабря 2011г. по январь 2013г. Согласно представленному расчету оплата за услуги ответчиками за данный период не проводилась. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч.1 ст. 12 ГПК РФ). В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду представлено не было. При таких обстоятельствах, мировой судья считает необходимым взыскать с Изъюровой О.П. и Изъюрова А.В. солидарно в пользуТСЖ «<АДРЕС>» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01 января 2013 года в размере 18 941,82 руб. за период с декабря 2011г. по январь 2013г. Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 1 235,89 руб. за период декабря 2011г. по январь 2013г. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. С ответчиков подлежит взысканию пени за просрочку платы за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2011г. по январь 2013г. в размере 1 235,89 руб.На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание объем и характер выполненной представителем работы, а именно трудозатраты и время на подготовку искового заявления, а также за участие в судебных заседаниях, мировой судья считает разумным и справедливым определить размер подлежащих возмещению истцу расходов по оплате услуг представителя  в размере 3 000 руб.

С ответчика в порядке ст. 98, 102 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в размере 637,52 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 234-236 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Изъюровой <ФИО3> в пользу Товарищества собственников жилья «Кутузова 17» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01 января 2013 года в размере 18 941 руб. 82 коп. за период с декабря 2011 года по январь 2013 года, пени за просрочку платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 235 руб. 89 коп. за период с декабря 2011 года по январь 2013 года, расходы по оплате услуг представителя в сумме 3 000 руб., сумму в размере 637 руб. 52 коп. в возврат государственной пошлины, всего взыскать 23 815 руб. 23 коп. Ответчик вправе подать мировому судье Кутузовского судебного участка г.Сыктывкара заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Сыктывкарский городской суд РК через мирового судью Кутузовского судебного участка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 29.01.2013г. Мировой судья Н.А.Мелихова