Решение по делу № 2-1410/2016 ~ М-1579/2016 от 30.11.2016

Г.д. № 2-1410/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2016 года г. Камызяк

Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сидоровой Е.А.,

при секретаре Сидагалиевой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Седовой Г.А. к рыболовецкому колхозу «Память Ильича», третьему лицу администрации муниципального образования «Каралатский сельсовет» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском в обоснование которого указала, что 22 июня 2016 года по договору купли-продажи приобрела в собственность у ответчика квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По соглашению сторон, квартира была оценена в <данные изъяты> рублей, которые истец внесла в кассу ответчика. Поскольку у ответчика не сохранились документы на строительство данного объекта, истец не может зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, в связи с чем, обратилась в суд с данным иском и просит признать договор купли-продажи между колхозом «Память Ильича» и Седовой Г.А. состоявшимся и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Седова Г.А., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю Макарич Л.А.

Представитель истца Макарич Л.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель колхоза «Память Ильича» Яранцев А.С. доводы заявления подтвердил, заявленные истцом требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем имеется расписка в материалах дела.

Представитель третьего лица муниципального образования «Каралатский сельсовет», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из ч.1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Как установлено в судебном заседании, 22 июня 2016 года по договору купли-продажи истец приобрела в собственность у ответчика рыболовецкого колхоза «Память Ильича» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По соглашению сторон квартира была оценена в <данные изъяты> рублей, которые истец внесла в кассу ответчика, данный факт подтверждается квитанцией к приходно- кассовому ордеру.

Выпиской из протокола №6 заседания Правления колхоза «Память Ильича» от 22.06.2016 года подтверждено решение продать Седовой Г.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей.

Согласно справки, выданной Правлением колхоза «Память Ильича» на балансе вышеуказанного колхоза находится 18-ти квартирный двухэтажный жилой дом площадью 724,3 кв.м., жилой - 419,6 кв.м. – 1985 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец не может зарегистрировать квартиру в регистрирующем органе, поскольку у ответчика не сохранились документы на строительство данной квартиры.

Как следует из технического паспорта №6753 от 06.07.2016 года на квартиру расположенную по адресу: <адрес> кв.м, общая площадь помещения составляет 43,0 кв.м., жилая площадь составляет 25,6 кв.м., всех площадей здания 48,6 кв.м.

С учетом установленных судом обстоятельств, принимая во внимание позицию представителя ответчика, третьих лиц, а также то, что факт принадлежности данной квартиры истцу никем не оспаривается, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Седовой Г.А. к рыболовецкому колхозу «Память Ильича», третьему лицу администрации муниципального образования «Каралатский сельсовет» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 43,0 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., всех площадей здания 48,6 кв.м., заключенный между рыболовецким колхозом «Память Ильича» и Седовой Г.А., состоявшимся.

Признать за Седовой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,0 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., всех площадей здания 48,6 кв.м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате.    

Судья Е.А. Сидорова

Решение не вступило в законную силу.