Решение по делу № 2-142/2017 (2-1953/2016;) от 14.12.2016

Гражданское дело № 2- 142/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 21 февраля 2017 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи - Яковенко Т.И.,

с участием истца Ситниковой Л.И.,

третьего лица Литвинцевой Н.И.,

при секретаре Енговатых А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ситниковой Л.И. к администрации Енисейского района Красноярского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ситникова Л.И. обратилась в суд с требованиями к Администрации Енисейского района Красноярского края о включении в состав наследственного имущества земельного участка, площадью хххх кв.м., с кадастровым номером хххххххххх и жилого дома, общей площадью хх,х кв. м., с кадастровым номером хххххххххх, расположенных по адресу: <адрес>, оставшихся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за нею права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, после смерти которой, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. При жизни, ФИО1 право собственности на указанные объекты недвижимого имущества в установленном законом порядке, не оформила. Наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО1 наряду с истицей являются Белоконов С.И., Литвинцова Н.И., Белоконов В.И., Белоконова Е.И., на которых наследодателем оформлено завещание. После смерти матери истица фактически приняла данное наследственное имущество с согласия других наследников, но за неимением достаточных денежных средств, сложности в оформлении правоустанавливающих документов, не смогла своевременно обратиться к нотариусу для оформления своих наследственных прав. При обращении в сентябре 2016 года к нотариусу Енисейского нотариального округа – Зайцеву А.М., ей было разъяснено право на обращение в суд.

В судебном заседании Ситникова Л.И. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что право собственности на жилой дом её матерью не было своевременно оформлено в установленном законом порядке, иные наследники - Белоконов С.И., Белоконов В.И., (сыновья наследодателя) Белоконова Е.И. Литвинцова Н.И., (дочери наследодателя) на указанное наследственное имущество не претендуют, в суд за восстановлением срока для принятия наследства умершей ФИО1 обращаться не желают, спора между ними по поводу наследуемого имущества нет, против исковых требований истца не возражают. С момента смерти матери она (Ситникова Л.И.) приняла вышеуказанное наследственное имущество, осуществляет пользование домовладением, отапливает жилой дом, производит посадки на земельном участке.

Ответчик администрация Енисейского района Красноярского края надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте разбирательства дела в судебное заседание своего представителя не направила, о причине неявки не уведомила, возражений по существу заявленных требований не представила.

Соответчик - администрация Верхнепашинского сельского совета Енисейского района Красноярского края, привлечённая к участию в деле по инициативе суда, извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила. В представленном отзыве на иск Глава Верхнепашинского сельского совета – Ефремов П.И. полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя соответчика.

Третье лицо – Литвинцова Н.И. в ходе судебного заседания, полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению, указала, что после смерти матери ФИО1 её сестра Ситникова Л.И. (истица) фактически приняла наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, осуществляет пользование указанным домовладением, отапливает жилой дом, производит посадки на земельном участке, иные наследники на наследственное имущество не претендуют.

Третьи лица - Белоконов С.И., Белоконов В.И., Белоконова Е.И., (являющиеся наследниками первой очереди к имуществу умершей) в судебное заседание не явились, ранее представили заявления, в которых указали, что спор относительно наследственного имущества отсутствуют, подтвердили, что истица Ситникова Л.И. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти их матери ФИО1 против удовлетворения иска не возражали.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в лице представителя Енисейского отдела – Петрик Е.П., действующей на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о разбирательстве дела, в судебное заседание не явилась, дело просила рассматривать в своё отсутствие, возражений по существу заявленных требований не выразила.

Третье лицо – нотариус Енисейского нотариального округа – Зайцев А.М. извещенный о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился.

Суд, с учетом мнения истца Ситниковой Л.И. и третьего лица Литвинцовой Н.И., руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав позицию истца Ситниковой Л.И., мнение третьего лица Литвинцовой Н.И., допросив свидетеля ФИО2 исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). Обязательность государственной регистрации права собственности на недвижимость установлена также Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в силу с 31 января 1998 года. Государственная регистрация прав осуществляется по желанию их обладателей. Каких-либо сроков для регистрации прав на недвижимость законодательством не установлено.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих ли причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, приходящаяся матерью истице Ситниковой Л.И., умерла ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, о чем Енисейским территориальным отделом ЗАГС Красноярского края составлена актовая запись о смерти № ххх от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> Соответственно, в силу ст. 1114 ГК РФ, ДД.ММ.ГГГГ считается днем открытия наследства к имуществу умершей ФИО1

Степень родства между наследодателем и истицей подтверждена свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака.

На основании пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу положений пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Как указано в статье 29 настоящего Кодекса предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что на основании решения администрации Верхнепашинского сельсовета № ххх от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, а также ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный в д. Горская.

На указанном земельном участке расположено строение - жилой дом, которому присвоен почтовый адрес: <адрес>, принадлежащий наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги, предоставленной Верхнепашинский сельской администрацией, ФИО1 значилась зарегистрированной по месту жительства адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, кадастровая стоимость составляет <СУММА>.; земельный участок, на котором возведен данный дом, категории земель – «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», также поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер ххххххххххххх, кадастровая стоимость составляет <СУММА>

Права на данные объекты недвижимого имущества не были зарегистрированы Белоконовой П.А. при жизни в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Вместе с тем, следует учесть, что вышеназванный закон, введя обязательную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, вступил в силу только с 31 марта 1998 года. Согласно п.1 ст. 6 указанного федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу названного закона, т.е. до 31 января 1998 года, являются юридически действительными и при отсутствии государственной регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Учитывая положения ст. 2, 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оформление государственной регистрации возникшего до 31 января 1998 года права собственности на недвижимость лишь удостоверяет факт наличия права собственности, но правообразующего значения не имеет и отсутствие государственной регистрации права собственности в этих случаях не ограничивает права собственника. В то же время всякий переход прав на недвижимость после 31 января 1998 года требует регистрации ранее возникших прав (п.2 ст. 6 названного закона), что создает препятствия для оформления перехода права на недвижимое имущество по наследству, право собственности, на которое не зарегистрировано.

Следует признать, что только в связи со смертью, ФИО1 была лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок и жилой дом. Данное обстоятельство не может ограничивать права наследников на включение этого имущества в состав наследства, открывшегося после её смерти. Ситникова Л.И. после смерти матери ФИО1 фактически приняла указанное наследство, принимает меры к его сохранению и содержанию, пользуется земельным участком, что подтверждено также показаниями свидетеля ФИО2 Спор относительно наследственного имущества между наследниками отсутствует, что подтверждается представленными ими заявлениями.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования о включении указанного жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ситниковой Л.И. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью хххх кв.м., из категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером ххххххххх, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, площадью хх.х кв. м., с кадастровым номером хххххххххххххх, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Ситниковой Л.И., в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью хххх кв.м., из категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером ххххххххххххх, расположенный по адресу:<адрес>, и жилой дом, площадью хх,х кв. м., с кадастровым номером ххххххххххххх, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Т.И. Яковенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ