Решение по делу № 2-1800/2015 от 11.03.2015

Дело № 2-181/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Рассказовой Г.В.,

при секретаре Шишовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 01 апреля 2015 года дело по иску Товарищества собственников жилья «Левобережный-13» к Марченко ФИО24, Марченко ФИО25, Чистяковой (Марченко) ФИО26, Марченко ФИО27, Марченко ФИО28, Марченко ФИО29, Чистякову В.И. в лице законных представителей Чистяковой Л.Е., Чистякова И.В., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья,

УСТАНОВИЛ:

Товарищества собственников жилья «Левобережный-13» обратилось в суд с иском к Марченко Е.А., Марченко Г.А., Марченко С.Е., Марченко (Чистяковой) Л.Е., Марченко М.Е., Марченко А.Е., Марченко А.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, в обоснование иска, указав, что у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, которая составляет 93 608 рублей 39 копеек. На основании вышеизложенного просило суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере 93 608 рублей 39 копеек, расходы по оплате госпошлина в размере 3 608 рублей 25 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

    В ходе рассмотрения дела представитель истца ТСЖ «Левобережный-13», Гуркин В.Н. уточнил исковые требования, просил взыскать с Марченко Е.А., Марченко Г.А., Марченко С.Е., Марченко (Чистяковой) Л.Е., Марченко М.Е., Марченко А.Е. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере 76 971 рубль 75 копеек, расходы по оплате госпошлина в размере 3 608 рублей 25 копеек. В судебном заседании 12.01.2015 требования в части взыскания задолженности с Марченко А.Е. ДД.ММ.ГГГГ рождения, взыскания расходы по оплате услуг представителя не поддержал.

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило ходатайство председателя ТСЖ «Левобережный-13» Гуркина В.Н., в котором он известил суд о том, что не возражает исключить из числа ответчиков по данному иску Марченко Светлану Евгеньевну. Данное ходатайство судом принято и удовлетворено. В тексте названного ходатайства также содержалось указание на оплату ответчиками 27500 руб. в добровольном порядке. В ходатайстве указано, что общая сумма задолженности ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 89416,31 руб., которую он просит взыскать с ответчиков. Учитывая, что ранее истцом были предъявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года, ходатайство от ДД.ММ.ГГГГ в данной части фактически является заявлением об изменении исковых требований (увеличении периода и изменении суммы задолженности). Поскольку ходатайство оформлено без соблюдения требований ст.ст. 131-132 ГПК РФ, к нему не приложен расчет взыскиваемой суммы, суд не принимает данные исковые требования и полагает возможным рассмотреть дело по заявленным ранее исковым требованиям с учетом их уточнений ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-44).

    Определением суда от 11.03.2015 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Чистяков Владислав Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законных представителей Чистякова Ивана Викторовича, Чистяковой Любовь Евгеньевны.

Истец ТСЖ «Левобережный-13» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Марченко Е.А., Марченко Г.А., Марченко С.Е., Чистякова (Марченко) Л.Е., Марченко М.Е., Марченко А.Е., Чистяков И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель Марченко Г.А. и Марченко С.Е. Машинский А.Б. (доверенности на л.д. 26, 107) в судебном заседании исковые требования не признал. Расчет задолженности не оспаривал. Просил исключить из числа ответчиков Марченко С.Е., поскольку она в спорной квартире не проживает, кроме того, добровольно передает средства по оплате коммунальных платежей своей матери Марченко Г.А.

Выслушав пояснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Левобережный-13», является юридическим лицом, зарегистрировано в качестве юридического лица 02.06.2000г., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом ТСЖ «Левобережный-13».

Согласно устава ТСЖ «Левобережный-13», управление многоквартирным домом 27 корпус 2 по ул. Крупской в г. Омске осуществляет Товарищество собственников жилья «Левобережный-13».

Материалами дела установлено, что собственниками по 1/8 доле каждый в праве общей долевой собственности на квартиру 4 корпуса 2 дома 27 по ул. Крупской в г.Омске являются Чистяков В.И., 2007 года рождения, Марченко М.Е., Марченко Анатолий Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Марченко Г.А., Марченко Александра Е., Марченко С.Е., Марченко Е.А. Чистякова (Марченко) Л.Е.

Согласно имеющейся в материалах дела копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Марченко Е.А., Марченко Г.А., Марченко С.Е., Марченко Л.Е., Марченко М.Е., Марченко Анатолий Е., 1996 г.р., Марченко Александра Е., Чистяков В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чистяков И.В.

Из копии записи акта о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Чистякова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Чистяков И.В., Чистякова Л.Е..

Из копии записи акта о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Марченко А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Марченко Е.А. и Марченко Г.А..

Из представленного расчета задолженности следует, что у собственников квартиры <адрес> имеется задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в виде водоснабжения, а также по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ., которая составляет 76 971 рубль 75 копеек. Расчет задолженности ответчиками не оспаривался, в судебном заседании представитель ответчиков согласился с расчетом задолженности, указав, что ответчиками добровольно внесено 27500 в счет погашения задолженности.

Согласно требованию от ДД.ММ.ГГГГ., ТСЖ «Левобережный-13», собственникам квартиры <адрес> - Марченко Е.А., Марченко Г.А., Марченко С.Е., Марченко Л.Е., Марченко М.Е., Марченко А.Е. было предложено произвести оплату задолженности по услугам, предоставляемым ТСЖ «Левобережный-13». Указанное требование оставлено ответчиками без удовлетворения.

Из письменного ходатайства председателя ТСЖ «Левобережный-13» Гуркина В.Н. следует, что собственниками оплачено 27500 руб. в добровольно порядке.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что размер подлежащей взысканию с собственников задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг составляет 76971,75-27500= 49 471,75 руб.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ст. 248 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями ст. 80 Семейного кодекса РФ установлена обязанность родителей содержать своих несовершеннолетних детей.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Применительно к приведенным положениям закона суд приходит к выводу о наличии у ответчиков обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего им жилого помещения пропорционально своей доле в праве собственности на данное помещение, а также о наличии у родителей несовершеннолетних собственников жилого помещения (Чистякова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Марченко А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения) обязанности нести в равных долях каждый расходы по содержанию имущества, принадлежащего их несовершеннолетним детям.

С учетом изложенного, ответственность каждого собственника по обязательствам, вытекающим из содержания жилого помещения, должна быть определена следующим образом: 49471,75/8 = 6183,97 руб.

С учетом того обстоятельства, что в письменном ходатайстве представитель истца просил исключить из числа ответчиков по делу Марченко Светлану Евгеньевну, размер подлежащей взысканию в пользу истца денежной суммы подлежит уменьшению на долю Марченко С.Е.: 49471,75-6183,97=43287,78 руб.

На долю Марченко Г.А. и Марченко Е.А., являющихся родителями несовершеннолетнего в период образования задолженности Марченко А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится следующая сумма: 6183,97 * 3 (по 1/8 доли у каждого +1/8 доля ребенка) = 18 551,91 руб., по 9 275,96 руб. с каждого.

На долю Чистяковой (Марченко) Л.Е. приходится: 6183,97 + 6183,97/2 (1/2 от доли несовершеннолетнего ребенка Чистякова В.И.) = 9275,96 руб.

На долю Чистякова Ивана Викторовича приходится 6183,97/2 (1/2 от доли несовершеннолетнего ребенка Чистякова В.И.) = 3091,99 руб.

На долю Марченко М.Е. приходится 6183,97 руб., на долю Марченко А.Е. приходится 6183,97 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку ответчиками частичное погашение задолженности произведено после подачи истцом искового заявления в суд, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков всей суммы оплаченной истцом при подаче иска госпошлины (ч. 1 ст. 101 ГПК РФ).

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 3608,25 руб.

Размер удовлетворенных судом требований составил 43287,78 руб., на долю Марченко Г.А., Марченко Е.А., Чистяковой (Марченко) Л.Е. приходится по 21,4% от удовлетворенных судом требований (9275,96 / 43287,78*100%), на долю Чистякова И.В. приходится 7,1% (3091,99/43287,78*100%), на долю Марченко М.Е. и Марченко Анатолия Е. приходится по 14,2% (6183,97/43287,78*100%).

Таким образом, размер подлежащей взысканию госпошлины составит: с Марченко Г.Е., Марченко Е.А., Чистяковой (Марченко) Л.Е. – по 772,17 руб. (3608,25 * 21,4%), с Чистякова И.В. – 256,19 руб. (3608,25*7,1%), с Марченко Александры Е. и Марченко М.Е. по 512,38 руб. (3608,25*14,2%).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Левобережный-13» удовлетворить.

Взыскать с Марченко Е.А., Марченко Г.А. в пользу ТСЖ «Левобережный -13» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2012 по 31.12.2014 в размере 18 551 руб. 91 коп., расходы по оплате госпошлины 1544 руб. 34 коп., всего 20 096 руб. 25 коп., по 10 048 руб. 13 коп. с каждого.

Взыскать с Чистяковой (Марченко) Л.Е. в пользу ТСЖ «Левобережный -13» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 275 руб. 96 коп., расходы по оплате госпошлины 772 руб. 17 коп., всего 10 048 руб. 13 коп.

Взыскать с Чистякова И.В. в пользу ТСЖ «Левобережный -13» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 091 руб. 99 коп., расходы по оплате госпошлины 256 руб. 19 коп., всего 3348 руб. 18 коп.

Взыскать с Марченко М.Е. в пользу ТСЖ «Левобережный -13» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6183 руб. 97 коп., расходы по оплате госпошлины 512 руб. 38 коп., всего 6 696 руб. 35 коп.

Взыскать с Марченко Александры Евгеньевны в пользу ТСЖ «Левобережный -13» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6183 руб. 97 коп., расходы по оплате госпошлины 512 руб. 38 коп., всего 6696 руб. 35 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                        Г.В.Рассказова. решение вступило в законную силу.

    В окончательной форме решение судом изготовлено 06.04.2015