Решение по делу № 2-98/2015 (2-1901/2014;) от 06.10.2014

Гражданское дело №2-98/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область 05 февраля 2015 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Федякиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой О.Ю. к Соболеву В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соболева О.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Соболеву В.В. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что истец Соболева О.Ю. с * года состояла в браке с Соболевым В.В.. На основании решения Мирового судьи судебного участка № 299 Жуковского судебного района Московской области от * года брак с ответчиком Соболевым В.В. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака * № *, выданным Жуковским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области * года. Квартира № *, расположенная по адресу: г. Жуковский, ул.*, д.* принадлежала на праве общей долевой собственности К., К. и Соболевой О.Ю. по 1/3 доли каждому на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность граждан № * от * года. На момент приватизации ответчик по делу в квартире не был зарегистрирован, в связи с чем право на приватизацию данной квартиры не имел. В дальнейшем на основании договора мены доли квартиры на квартиру от * года квартира № *, расположенная по адресу: г. Жуковский, ул.*, д.* стала принадлежать на праве общей долевой собственности С. в размере 2/3 доли и Соболевой О.Ю. в размере 1/3 доли. Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи собственника (супруги – Соболевой О.Ю.) * года, что подтверждается выпиской из домовой книги, представленной в материалах дела. Квартира № *, расположенная по адресу: г. Жуковский, ул.*, д.* принадлежит истцу по делу Соболевой О.Ю.: в 1/3 доли на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность граждан № * от * года, в 2/3 доли на основании договора дарения доли квартиры от * года. Регистрация ответчика в указанной квартире носит формальный характер, в связи с тем, что Соболев В.В. не проживает по адресу регистрации с момента прекращения брака. Личных вещей ответчика в квартире нет.

В судебном заседании истец Соболева О.Ю. не присутствовала, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель по доверенности истца М. исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить: прекратить право пользования Соболева В.В. жилым помещением – квартирой № *, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул.*, д.*, снять ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

Ответчик Соболев В.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений относительно иска не представил, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что истец Соболева О.Ю. является собственником жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул.*, д.*, кв. * в 1/3 доли на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность граждан № * от * года, в 2/3 доли на основании договора дарения доли квартиры от * года. В квартире истца в настоящее время зарегистрирован ответчик Соболев В.В., являющийся бывшим супругом истца Соболевой О.Ю. Брак между истцом Соболевой О.Ю. и ответчиком Соболевым В.В., заключенный * года, прекращен на основании решения Мирового судьи судебного участка № 299 Жуковского судебного района Московской области от * года.

Данные обстоятельства подтверждаются договором передачи недвижимого имущества в собственность граждан № * от * года, свидетельством о государственной регистрации права, выданным Московской областной регистрационной палатой * года, договором мены доли квартиры на квартиру от * года, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Жуковский Московской области Т., договором дарения доли квартиры от * года, свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области * года, выпиской из домовой книги о регистрации (ответчика) в квартире истца, справкой о заключении брака № * Жуковского отдела ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области, свидетельством о расторжении брака от * года выданным Жуковским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии со ст. 209 и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ осуществление прав и обязанностей собственником не должно нарушать права и законные интересы других лиц.

Статья 301 Гражданского Кодекса РФ предусматривает, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, обозначенной в Определении от 20.10.2011 № 1356-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Гасиловой Надежды Сергеевны и Ивкина Евгения Борисовича на нарушение их конституционных прав положениями частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 5 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», положения частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, направленные на обеспечение взаимного учета интересов собственника жилого помещения и членов его семьи и усиление гарантий прав собственника жилого помещения, не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права и свободы.

Доказательств того, что выезд ответчика Соболева В.В. из спорного жилого помещения и не проживание в спорном жилом помещении носят вынужденный характер, доказательств того, ответчик Соболев В.В. нес обязанности по содержанию спорного жилого помещения суду не представлено. Ответчик не совершал каких-либо действий, свидетельствующих о том, что он претендует на проживание в спорной квартире, препятствий ответчику в пользовании данным жилым помещением не установлено. Ответчик в одностороннем порядке добровольно отказался от прав и обязанностей по пользованию спорной квартирой, в т.ч. от права пользования указанным жилым помещением, выехал на другое место жительства, семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, спорная квартира постоянным или преимущественным местом жительства ответчика не является.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования спорной квартирой ответчиком суду не представлено, наличие такового истец отрицает.

Кроме того, регистрация ответчика не позволяет истцу в полном объеме осуществлять права собственника.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При указанных обстоятельствах, отсутствии возражений ответчика против удовлетворения иска, исходя из п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд не усматривает оснований к применению ч.4 ст. 31 ЖК РФ в части возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ судебное решение основывается только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон (Постановления Конституционного Суда РФ от 5 февраля 2007 года № 2-П, от 14 февраля 2002 года № 4-П, от 28 ноября 1996 года № 19-П, Определение Конституционного Суда РФ от 13 июня 2002 года № 166-О).

Согласно правовой позиции, обозначенной Конституционным Судом РФ в Определении от 16.12.2010 №1642-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Сакаева Рифхата Биктимировича на нарушение его конституционных прав частью третьей статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Суд, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности, подвергнув анализу приведенное законодательство и установленные обстоятельства, исходя из того, что спорное жилое помещение является личной собственностью истца, ответчик Соболев В.В. в настоящее время членом семьи истца Соболевой О.Ю. собственника указанного жилого помещения (квартиры) не является, полагает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул.*, д.*, кв. *, подлежит прекращению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о прекращении (утрате) права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрации по известному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Соболевой О.Ю. к Соболеву В.В. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника удовлетворить.

Прекратить право пользования Соболевым В.В. * года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул.*, д.*, кв. *.

Решения является основанием для снятия Соболева В.В. * года рождения с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул.*, д.*, кв. *.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков