Решение по делу № 2-581/2018 ~ М-388/2018 от 18.07.2018

дело № 2- 581/2018 г.

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года г.Мамадыш РТ                     

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,

при секретаре Неумоиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая на то, ответчик в 2014 году был прописан в вышеуказанное жилое помещение. В январе 2015 года ответчик забрал своим вещи и выехал из дома на другое постоянное место жительства в г.Мамадыш. Ответчик за коммунальные услуги не платит, создает неудобства в пользовании жильем. Тем самым нарушаются их права как собственников.

    Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и суду показала, что ответчик является ее племянником. В доме по адресу: РТ, <адрес> <адрес>, <адрес> не проживает с 2015 года, коммунальные услуги не оплачивает. Был прописан в доме только для устройства на работу. Ответчик создал семью и уехал на другое постоянное место жительство в <адрес>. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и суду показала, что ее мама – ФИО2 прописала ответчика в доме для того, чтобы тот устроился на работу. Ответчик с 2015 года не проживает в доме по вышеуказанному адресу, коммунальные услуги не оплачивает. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен телефонным сообщением. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, на предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту жительства и по средствам связи надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. Учитывая мнение истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании истцов, опросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьёй 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, находящиеся по адресу: Республики Татарстан, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам по 1/3 доли каждому (л.д.9,10,11).

Согласно справки Урманчеевского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, выданной ФИО2 следует, что она зарегистрирована по адресу: РТ, <адрес> <адрес> <адрес> имеет следующий состав семьи: дочь – ФИО1, 1986 года рождения, внук – ФИО8, 2010 года рождения, родственник – ФИО4, 1972 года рождения (л.д.18).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчик не являлся и не является членом семьи истцов, истцы не желают, чтобы ответчик был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, поскольку его регистрация препятствует им в реализации их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению. Кроме этого, из показаний истцов в судебном заседании следует, что они с ответчиком совместное хозяйство не вели, фактически в жилом помещении ответчик не проживает, не несет расходов по содержанию имущества, попыток к вселению спорное жилое помещение ответчик не предпринимал. Учитывая длительность периода не проживания ответчика в спорном жилом доме, при отсутствии чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением, при отсутствии соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Доказательств в опровержение доводов истцов ответчиком суду не представлено. Спорное жилое помещение необходимо истцам для личного пользования, регистрация ответчика в данном жилье препятствует осуществлению права собственности.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мамадышский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Мамадышский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья