Решение по делу № 2-166/2012 ~ М-168/2012 от 10.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Александровский Завод ДД.ММ.ГГГГ

Судья Александрово-Заводского районного суда Забайкальского края Тимофеева И.А. при секретаре Дракуновой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Киргизова Юрия Александровича к

администрации сельского поселения «Александрово-Заводское» о признании права собственности на жилой дом;

УСТАНОВИЛ:

•

Истец ФИО2 обратился в ФИО5-Заводский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации сельского поселения «ФИО5-Заводское» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ФИО5-<адрес> с. ФИО3 <адрес>. Свои исковые требования мотивировал тем, что в 1994 году он приобрел в совхозе «Журавлевский» сруб жилого дома, расположенного по адресу: с. ФИО3 <адрес>. Затем продолжал достраивать дом своими силами. В дальнейшем он обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на дом, но получил отказ, так как принадлежащий ему жилой дом, расположенный в с. ФИО3 <адрес> нигде на балансе не стоит, так как совхоз «Журавлевский» ликвидирован. В связи, с чем он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ФИО5-<адрес> с. ФИО3 <адрес>.

В судебном заседании истец Киргизов Ю.А. свои исковые требования изложенные в исковом заявлении поддержал полностью, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении и дополнил, что данный сруб дома расположенный по <адрес>. ФИО3 ему предоставил совхоз «Журавлевский», так как у совхоза «Журавлевский» была задолженность перед ним по заработной плате.

Представитель истца по доверенности, ФИО8 исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика глава администрации сельского поселения «Александрово-Заводское» ФИО9 будучи надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствии, возражений о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ФИО5-<адрес> с. ФИО3 <адрес> не имеет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11, и ФИО12, пояснили аналогично друг другу о том, что в 1994 году Киргизов Ю.А. начал строить жилой дом, расположенный по <адрес>. С 1994 года Киргизов Ю.А., совместно со своей семьей прописаны и проживают в вышеуказанном доме до сих пор.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца, изучив заявление представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

V Из копии технического паспорта на одноквартирный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что данный одноквартирный жилой дом, расположен по адресу: <адрес> ФИО5-<адрес> с. ФИО3 <адрес>, инвентарный номер 727/1/А, общей площадью 47,3 кв. метров.

Из копии договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что между администрацией муниципального района «ФИО5-<адрес>» и Киргизова Ю.А. заключен договор аренды земельного участка, площадью 2792 кв. метра на срок 49 лет расположенного по адресу: <адрес> ФИО5- <адрес> с. ФИО3 <адрес>.

Из копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой дом с инвентарным номером 727/А расположен по адресу: <адрес> ФИО5- <адрес> с. ФИО3 <адрес> А общей площадью 47,3 кв.м.

Согласно справки за № исх. 468 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения «Александрово-Заводское», Киргизов Ю.А. действительно прописан и проживает по адресу: с. ФИО3 <адрес> 1994 года и совместно с ним проживают его жена ФИО8 и его дочь ФИО13

Как следует из справки за № исх. 472 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения «Александрово-Заводское» дом, расположенный по адресу: <адрес> ФИО5-<адрес> с. ФИО3 <адрес> на балансе администрации сельского поселения «Александрово- Заводское» не состоит.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из реестра муниципального имущества муниципального района «Александрово-Заводский район» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ФИО5-<адрес> с. ФИО3 <адрес> Реестре муниципальной собственности муниципального района «Александрово-Заводский район» не числится.

Согласно справки за № исх. 471 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения «Александрово-Заводское» дом, расположенный по адресу: с. ФИО3 <адрес> возведен согласно генерального плана и не является самовольной застройкой.

Как следует из справки за № исх. 26 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЖКХ сельского поселения «Александрово-Заводское» дом, расположенный по адресу: с. ФИО3 <адрес> на балансе и в реестре МУП ЖКХ сельского поселения «Александрово-Заводское» не состоит.

Согласно копии паспорта серии 76 01 № от ДД.ММ.ГГГГ Киргизов ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с. ФИО3-<адрес>, прописан по адресу: с. ФИО3 <адрес>.

Согласно представленным заявлениям ФИО8 и ФИО13 которые не претендуют на жилой дом и дают согласие на оформление данного жилого дома в собственность Киргизова Ю.А.

Оценив все доказательства по делу в совокупности, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца Киргизова Ю.А. о признании за ним права собственности на одноквартирный жилой дом, построенного в одноэтажном одноквартирном исполнении, общей площадью 47,3 кв. метра, жилой площадью 33,7 кв. метра, расположенного на земельном участке площадью 2792 кв. метра по адресу: <адрес> ФИО5-<адрес> с. ФИО3 <адрес>, так как истец Киргизов Ю.А. более пятнадцати лет открыто, добросовестно и непрерывно владел жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> ФИО5-<адрес> с. ФИО3 <адрес>.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательская давность).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197, ст.234, ст. 264 ГПК РФ

суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Киргизова ФИО15 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ФИО5-<адрес> с. ФИО3 <адрес>, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на одноквартирный жилой дом, построенный в одноэтажном одноквартирном исполнении, общей площадью 47,3 кв. метра, жилой площадью 33,7 кв. метра, расположенного на земельном участке площадью 2792 кв. метра по адресу: <адрес> ФИО5-<адрес> с. ФИО3 <адрес>, по приобретательской давности.

Решение о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для его государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца через Александрово-Заводский районный суд.

Судья:                                                                                                       И.А. Тимофеева