Решение по делу № 2-886/2014 от 09.07.2014

         Дело № 2-886/14

                       Решение

     Именем Российской Федерации

        10 октября 2014 года                                                                                     с. Кармаскалы

        Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Каримовой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исхаковой Т.Ф., Батталова М.С., Кудакаевой Э.И. к администрации СП Кабаковский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Исхакова Т.Ф., Батталов М.С., Кудакаева Э.И. обратились в суд с вышеуказанным иском, указывая, что они с 2002 года и по настоящее время проживают по адресу: <адрес>. 18.12.2009 года они и администрация сельского поселения Кабаковский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан заключили договор социального найма данного жилого помещения. Обратившись с заявлением на приватизацию квартиры в администрацию СП Кабаковский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан, они получили отказ, который мотивирован тем, что дом <адрес> числится на балансе сельского поселения Кабаковский сельсовет, однако администрация СП не имеет возможности подтвердить право муниципальной собственности в Росреестре. Считают, что они имеют право на приобретение в собственность в порядке приватизации квартиры по следующим основаниям: с 2002 года они проживают в данной квартире,     пользуются ею без каких-либо ограничений, открыто, как своей собственной; задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и местным налогам не имеют. Просят суд признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ними.

     В судебном заседании истцы Кудакаева Э.И., Исхакова Т.Ф. в своих интересах и в интересах Батталова М.С. исковые требования поддержали и привели вышеуказанные доводы.

          Представители администрации МР Кармаскалинский район РБ Макарова О.В. с иском согласна.

          Представитель администрации СП Кабаковский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ в своем заявлении просит дело рассмотреть без их участия.            

          Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

          Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно выписки из домовой книги Кабаковского сельсовета значатся проживающими по адресу: <адрес> Исхакова Т.Ф., Батталов М.С., Кудакаева Э.И. и совершеннолетние члены их семьи Исхаков Д.М., Исхаков Р.М., Батталов Р.М..

Согласно уведомления УФРС об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес> данные отсутствуют.

       Согласно договора социального найма от 24.01.2013 года администрация СП Кабаковский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ заключила договор социального найма сИсхаковой Т.Ф., Батталовым М.С., Кудакаевой Э.И. и совершеннолетними членами их семьи Исхаковым Д.М., Исхаковым Р.М., Батталовым Р.М.. на занимаемую им жилую квартиру № по адресу: <адрес>

       Свидетели Хамраева Г.Г., Кудакаева З.Х. подтвердили в суде о том, что Исхакова Т.Ф. со своим мужем Батталовым М.С., дочерью Кудакаевой Э.И., сыновьями Исхаковым Д.М., Исхаковым Р.М., родственником Батталовым Р.М.., действительно с 2002 года непрерывно проживают в <адрес>, другого жилого помещения они не имеют, ранее в приватизации не участвовали, сыновья Исхаков Д.М., Исхаков Р.М., родственник Батталов Р.М... отказались от участия в приватизации данной квартиры. На эту квартиру никто не претендует, никаких споров не имеется; все признают, что данная квартира принадлежит семье Исхаковой Т.Ф.

       При таких обстоятельствах, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

       Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

        Признать за Исхаковой Т.Ф., Батталовым М.С., Кудакаевой Э.И., проживающими по адресу: <адрес> право по <данные изъяты> доли собственности за каждой на жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

       Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Башкортостан.

     Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца.

Судья                                                              Р.У. Хасанов