Решение по делу № 2-356/2018 ~ M-331/2018 от 16.07.2018

Дело № 2-356/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Прохоровка 20.08.2018

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи    Абрамовой С.И.        

при секретаре                Чурсиной М.А.,

с участием истца Литвинова А.А. и его представителя – адвоката Костина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинова А. А.ча к Морозовой З. Н., Морозову Н. С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Литвинов А.А. является собственником жилого дома общей площадью 23,5 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с 28.07.2017 в целях формального соблюдения миграционного законодательства зарегистрированы Морозова З.Н. и Морозов Н.С.

Дело инициировано иском Литвинова А.А., который просил признать Морозову З.Н. и Морозова Н.С. не приобретшими право пользования принадлежащим ему жилом домом.

В судебном заседании истец и его представитель адвокат Костин А.В. поддержали заявленные требования.

Ответчики при их надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Факт принадлежности Литвинову А.А. на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 31-АБ 921854 (л.д.5), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.26-28).

Согласно выписке из домовой книги №3 (л.д.6), выписке из лицевого счета (л.д.7) в жилом доме истца с 28.07.2017 зарегистрированы Морозова З.Н. и Морозов Н.С.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели Т. и М., предупрежденные об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и не заинтересованные в исходе дела, подтвердили, что Морозова З.Н. и Морозов Н.С. в принадлежащее истцу жилое помещение никогда не вселялись и подобного намерения не имели, их регистрация носит формальный характер.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Показания Т. и М. суд считает достоверными, полными, логичными и объективными, поскольку они основаны на обстоятельствах, известных свидетелям лично.

На основании исследования и оценки представленных доказательств в судебном заседании установлено, что ответчики в жилой дом по месту регистрации не вселялись, вещей в жилом помещении истца не оставляли, бремя содержания жилья не несут.

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, доказательств, подтверждающих наличие у Морозовой З.Н. и Морозова Н.С. намерения на вселение в жилое помещение и проживание в нем, не представлено.

Обстоятельств, свидетельствующих об учинении ответчикам препятствий во вселении и в пользовании жилым помещением со стороны истца, не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Морозова З.Н. и Морозов Н.С. не приобрели право пользования принадлежащим истцу жилым домом, поскольку приобретение такового без фактического вселения в жилое помещение невозможно.

В силу положений ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены в ч.1 ст.30 ЖК РФ.

Литвинов А.А., являясь собственником жилого дома, в соответствии со ст.209 ГК РФ не может в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, поскольку в жилом помещении зарегистрированы Морозова З.Н. и Морозов Н.С.

Ответчики не являются членами семьи истца, равными с собственником правами на жилое помещение не обладают (ст.31 ЖК РФ).

Соглашение между сторонами о порядке пользования жилым домом не заключалось.

Литвинов А.А. как собственник жилого помещения в силу ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд признает обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчиков в жилом доме препятствует пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, что служит основанием к удовлетворению иска.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, признание Морозовой З.Н. и Морозова Н.С. не приобретшими право пользования жилым помещением после вступления решения суда в законную силу является основанием для их снятия с регистрационного учета в жилом помещении истца.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Литвинова А. А.ча к Морозовой З. Н., Морозову Н. С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Морозову З. Н., Морозова Н. С. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области.

Судья подпись С.И. Абрамова

Мотивированное решение суда составлено 27.08.2018.

Судья подпись С.И. Абрамова

Копия верна:

Судья С.И. Абрамова