Решение по делу № 2-2098/2016 от 12.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Лесиной Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной Л. А. к ТУ ... о прекращении права собственности на долю дома и исключении сведения из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Галкина Л.А., обращаясь в суд с указанными исковыми требованиями, просит прекратить за собой право собственности на ... долю жилого дома, назначение: жилое, ...- этажный, общей площадью ... кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес), и исключить сведения о праве собственности на ... долю указанного дома из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения, заключенного между Захарцовой М.М. и Галкиной Л.А. (дата), истцу Галкиной Л.А. принадлежит ... доля вышеуказанного жилого дома. Сособственником ... доли данного дома на основании договора купли- продажи от (дата) являлся Желобков Н.И., умерший (дата), наследниками первой очереди которого являются Желобков С.Н. и Желобков А.Н., не оформившие в установленном порядке наследуемого имущество.

С целью регистрации принадлежащей истцу на праве собственности ... доли вышеуказанного дома, она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ..., куда представила все необходимые документы для получения свидетельства о государственной регистрации права.

(дата) истице было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности, в котором было ошибочно указано, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, а не ... доля жилого дома.

Указанное свидетельство было выдано на основании Декларации об объекте недвижимости имущества, которая была некорректно заполнена истицей, а также на основании представленного свидетельства о праве собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № и кадастрового паспорта жилого дома. Документ, подтверждающий возникновение ... доли в праве на указанный дом, на регистрацию истицей представлен не был.

В настоящее время истец лишена права во вне судебном порядке перерегистрировать право собственности на принадлежащую ей ... долю дома.

Истец Галкина Л.А. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, настаивая на его удовлетворении.

Представитель ответчика ТУ ... в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Желобков А.Н. в судебном заседании полагал подлежащими удовлетворению заявленные требования, поскольку регистрация права за истицей на весь жилой дом нарушает его права как правообладателя доли указанного жилого дома.

Третье лицо Желобков С.Н. просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В материалы дела представлены письменные возражения на иск.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

По делу установлено, что истец Галкина Л.А. является собственником ... доля вышеуказанного жилого дома общей площадью ... кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес). Основанием к возникновению права собственности истицы на ... долю дома является договор дарения, заключенный между Захарцовой М.М. и Галкиной Л.А. (дата).

Сособственником ... доли данного дома на основании договора купли- продажи от (дата) являлся Желобков Н.И., умерший (дата), наследниками первой очереди которого являются Желобков В.Н. и Желобков А.Н., не оформившие в установленном порядке наследуемого имущество.

С целью регистрации принадлежащей истцу на праве собственности ... доли вышеуказанного дома, она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ....

(дата) истице было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности, в котором было ошибочно указано, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, а не ... доля жилого дома.

Указанное свидетельство было выдано на основании некорректно заполненной истицей декларации об объекте недвижимости имущества, свидетельства о праве собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № и кадастрового паспорта жилого дома.

Документ, подтверждающий возникновение ... доли в праве на указанный дом, на регистрацию истицей представлен не был.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом установленных по делу обстоятельств и вышеперечисленных норм права, суд усматривает правовые основания к удовлетворению заявленных исковых требований, поскольку избранный истцом способ защиты приведет к восстановлению нарушенного права и реальной защите ее интересов, а также интересов третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Галкиной Л. А. удовлетворить.

Прекратить за Галкиной Л. А. право собственности на ... долю жилого дома, назначение: жилое, ...- этажный, общей площадью ... кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес).

Исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности Галкиной Л. А. на ... долю жилого дома, назначение: жилое, ...- этажный, общей площадью ... кв.м., адрес (местонахождение) объекта: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 октября 2016 года.

Судья Ю.В. Фильченкова