Решение по делу № 2-151/2016 (2-3357/2015;) от 15.12.2015

Дело № 2-151/2016 1 февраля 2016 г. г. Иваново

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Муравьевой М.М.

при секретаре Селиверстовой О.Г.,

с участием

представителей истца Смирновой М.В. и Потаповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чемоданова Максима Юрьевича к Пановой Ольге Ивановне, Панову Александру Ивановичу об обращении взыскания на заложенное имущество при исполнении решения суда,

У С Т А Н О В И Л:

Чемоданов М.Ю. обратился в суд с иском к Пановой О.И., Панову А.И. об обращении взыскания на заложенное имущество при исполнении решения суда. Исковые требования обоснованы тем, что решением Ивановского районного суда от 13.05.2015 г. удовлетворены исковые требования Чемоданова М.Ю., с Панова А.И. и Пановой О.И. в пользу Чемоданова М.Ю. в солидарном порядке взыскана сумму займа в размере <данные изъяты>, проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> рублей. Также взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 7500 руб. с каждого. Решение вступило в законную силу 2.09.2015 г. 25.09.2015 г. в УФССП Росси по Ивановской области предъявлены исполнительные листы на принудительное взыскание с Пановых А.И. и О.И. денежных средств, но до настоящего времени решение не исполнено. Общий размер задолженности Пановых перед Чемодановым М.Ю. составляет 4 215000 руб. В собственности Пановых имеется следующее недвижимое имущество: - земельный участок площадью 2216 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>Б, - одноэтажный нежилой цех по распиловке круглой древесины, общей площадью 197,5 кв.м, инвентарный №, литер А, расположенный по адресу: <адрес>Б, <адрес>Б, с кадастровым номером <адрес>, - земельный участок площадью 330 кв.м с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>Б, - одноэтажная нежилая станция технического обслуживания автомобилей (мойка, шиномонтаж) площадью 130,5 кв.м, литер Б, с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>Б. На указанные объекты недвижимости зарегистрировано ограничение (обременение) права в виде ипотеки. Действительная рыночная стоимость указанного имущества превышает 7500000 руб. В случае реализации имущества, денежных средств, вырученных от его продажи, будет достаточно для удовлетворения требований истца и требований кредитора, обеспеченных залогом. Судебный пристав-исполнитель предлагал должникам в добровольном порядке исполнить решение суда, но в добровольном порядке решение суда не исполнено. Истец просит обратить взыскание на указанное недвижимое имущество, принадлежащее Пановой О.И. и Панову А.И.

Истец Чемоданов М.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, доверяет своим представителям.

Представители истца по доверенности Смирнова М.В. и Потапова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям искового заявления, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Панов А.И. и Панова О.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судебной повесткой в порядке главы 10 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителей истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица –УФСС России по Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Решением Ивановского районного суда от 13.05.2015 г., рассмотренном в порядке заочного производства, удовлетворены исковые требования Чемоданова М.Ю., с Панова А.И. и Пановой О.И. в пользу Чемоданова М.Ю. в солидарном порядке взыскана сумму займа в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> рублей, также в пользу истца с ответчиков взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 7500 руб. с каждого (л.д.12-15). Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда от 2.09.2015 г. решение Ивановского районного суда от 13.05.2015 г. по иску Чемоданова М.Ю. к Паноув А.И. и Пановой О.И. о взыскании суммы займа и процентов за пользование им в солидарном порядке оставлено без изменения, апелляционная жалоба Панова А.И. без удовлетворения (л.д.16-18).

Как следует из представленного заявления, 25.09.2015 г. исполнительные листы по взысканию с Пановых А.И. и О.И. в пользу Чемоданова М.Ю. переданы представителями истца в Ивановский МОСП УФССП России по Ивановской области (л.д.19).

Согласно распечатки с официального сайта ФССП России от 15.12.2015 г., в отношении Панова А.И. и Пановой О.И. 28.09.2015 г. на основании исполнительных листов, выданных Ивановским районным судом возбуждены исполнительные производства №-ИП, №-ИП по взысканию задолженности в сумме 4200 000 руб., №-ИП, №-ИП по взысканию 7500 руб. (л.д.20-26).

Как следует из выписок из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.08.2015 г. и от 9.12.2015 г., Панову А.И. на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: - земельный участок площадью 2216 кв.м с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для станции технического обслуживания автомобилей, расположенный по адресу: <адрес>Б, - одноэтажный нежилой цех по распиловке круглой древесины, общей площадью 197,5 кв.м, инвентарный №, литер А, расположенный по адресу: <адрес>Б, <адрес>Б, с кадастровым номером №, - земельный участок площадью 330 кв.м с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для станции технического обслуживания автомобилей, расположенный по адресу: <адрес>Б, - одноэтажная нежилая станция технического обслуживания автомобилей (мойка, шиномонтаж) площадью 130,5 кв.м, литер Б, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ивановская область г. <адрес> Указанное недвижимое имущество имеет обременение - ипотека на срок от 02.06.2011 г. по 03.05.2016 г. в пользу Чемоданова М.Ю. на основании Договора об ипотеке (о залоге недвижимости) от 03.05.2011 г. № № Договора об ипотеке (о залоге недвижимости) от 27.12.2012 г. № № договора уступки требования (цессии) от 18.06.2015 № 128 (л.д.27- 30).

Как следует из представленных договоров об ипотеке (залоге недвижимости) от 03.05.2011 г. № № заключенных между АКБ «ПРОБИЗНЕСБАНК» (ОАО) (залогодержатель) и ИП Пановым А.И. (залогодатель), указанное недвижимое было имущество передано в залог банку в качестве обеспечения исполнения обязательств залогодателя по кредитным договорам № № от 3.05.2011 г. и № № от 27.12.2012 г.

Согласно представленного договора уступки требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АКБ «ПРОБИЗНЕСБАНК» (ОАО) (цедент) и Чемодановым М.Ю. (цессионарий), цедент уступает цессионарию денежные требования к должнику Панову А.И. по кредитным договорам №-И от ДД.ММ.ГГГГ и №-И от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 3551700, 56 руб.

Согласно справок ООО «Ивановское бюро экспертизы», рыночная стоимость нежилого здания, без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: <адрес>Б, литер А по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2500000 руб. (л.д.32), рыночная стоимость нежилого здания, без учета стоимости земельного участка), расположенного по адресу: <адрес>Б, литер Б по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1800 000 руб. (л.д.31), рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>Б, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 165000 руб. (л.д.33)., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>Б, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1100 000 руб. (л.д.34).

В силуч.3 ст. 17Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Вступившие в законнуюсилу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций иподлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (ст. 13ГПК РФ).

Согласност. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии сост.237ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу положенийст.278ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Указанная норма не исключает обращение взыскания на заложенное имущество по требованию кредиторов, не являющихся залогодержателями. Положения действующего законодательства не дают оснований для вывода о том, что на заложенное имущество взыскание может быть обращено только по требованию залогодержателя, а другие кредиторы во всяком случае лишены права на удовлетворение их требований за счет стоимости этого имущества. В отличие от права собственности и иных вещных прав полномочия залогодержателя не являются абсолютными, состоят в наличии преимущества перед другими кредиторами залогодателя в получении удовлетворения из стоимости заложенного имущества. При этом стоимость заложенного имущества может быть достаточной для удовлетворения не только требований залогодержателя, но и других кредиторов, которые не могут быть лишены права обратить взыскание на такое имущество в силу одного только факта существования права залога у другого лица, без учета размера требований залогодержателя и иных лиц, а также стоимости предмета залога.

Иной подход противоречил бы основным началам гражданского законодательства, которое согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии сч.ч. 1и3 ст.69ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Как следует из положенийч.4 ст.69вышеуказанного нормативного правового акта, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласноч.7 названной статьи должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи.

Статья 79ФЗ "Об исполнительном производстве" содержит ссылку на перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установленГражданским процессуальным кодексомРоссийской Федерации.

В соответствии сост.446ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что с учетом неисполнения ответчиками решения суда (см. текст в предыдущей редакции) о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности, обращение взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ответчикам, будет отвечать интересам взыскателя, а с учетом размера задолженности Панова А.И. перед залогодержателем не противоречит интересам залогодержателя. При указанных обстоятельствах исковые требования Чемоданова М.Ю. об обращении взыскания на недвижимое имущество является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясьст. 194-198, 233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковыетребования Чемоданова Максима Юрьевича удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Панову Александру Ивановичу и находящееся в залоге у Чемоданова Максима Юрьевича: - земельный участок площадью 2216 кв.м с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для станции технического обслуживания автомобилей, расположенный по адресу: <адрес>Б,

- одноэтажный нежилой цех по распиловке круглой древесины, общей площадью 197,5 кв.м, инвентарный №, литер А, расположенный по адресу: <адрес>Б, <адрес>Б, с кадастровым номером №,

- земельный участок площадью 330 кв.м с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для станции технического обслуживания автомобилей, расположенный по адресу: <адрес>Б,

- одноэтажная нежилая станция технического обслуживания автомобилей (мойка, шиномонтаж) площадью 130,5 кв.м, литер Б, с кадастровым номером 37:29:010402:78, расположенный по адресу: <адрес>Б.

Ответчики вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме составлено 8.02.2016 г.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: