Решение по делу № 2-52/2014 (2-1299/2013;) ~ М-1371/2013 от 20.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2014 года            г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Флягиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-52/14 по исковому заявлению Дроздовой Н.Н. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

    Дроздова Н.Н., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, указав в иске, что ее мать С. А.И. проживала в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал матери на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Самарской областной регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ года.ДД.ММ.ГГГГ администрацией Сызранского района С. А.И. было выдано разрешение на строительство нового жилого дома и хозяйственных построек при условии сноса старого дома. Мать своими силами и на свои средства снесла старый дом и построила новый дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., однако в установленный законом срок мать построенный жилой дом в эксплуатацию не сдала и право собственности на него не перерегистрировала, так какДД.ММ.ГГГГ умерла.Наследником первой очереди по закону после матери является только она, других наследников нет. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу Сызранского района для оформления своих наследственных прав, однаконотариусом ей было предложено обратиться в суд, поскольку в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., а согласно справки на жилой дом, выданной ДД.ММ.ГГГГ Сызранским филиалом ГУП СО «ЦТИ» , указанный жилой дом снесен и построен в ДД.ММ.ГГГГ году и имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м., документы подтверждающие право собственности С. А.И. на жилой дом общей площадью - <данные изъяты> кв.м. не представлены. Согласно акта обследования завершенного строительством жилого дома, проведенного отделом архитектуры и градостроительства УСАЖКДХ администрации Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, завершенный новым строительством, готов к эксплуатации. Согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ ООО ПК «Ротонда» при визуальном и инструментальном обследовании жилого дома (Литера АА 1 а) с мансардным этажом (Литер А) дефектов и повреждений основных несущихстроительных конструкций: фундаментов, стен, покрытий, перекрытий, крыши, стропил не обнаружено. Все основные несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Общая устойчивость жилого дома с мансардным этажом и состояние основных несущих строительных конструкций обеспечивают безопасную эксплуатацию данного жилого дома.Согласно заключения отдела экологического контроля администрации Сызранского района жилой дом, построенный в ДД.ММ.ГГГГ году, опасности окружающей среде и здоровью людей не представляет.Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери С. А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

    В судебном заседании истица Дроздова Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Представители ответчиков - администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили отзывы с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Дроздовой Н.Н. возражений не имеют (л.д. 79, 80).

    Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ УСАЖКДХ администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, представленном в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Дроздовой Н.Н., возражений не имеет (л.д. 79, 80).

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФСГР кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Самарской области.

    Суд, заслушав истца Дроздову Н.Н., исследовав материалы дела, обозрив оригиналы представленных документов, приходит к выводу, что исковые требования Дроздовой Н.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.

    Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии , выданного Самарской областной регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ года, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. по реестру от ДД.ММ.ГГГГ года, С. А.И. принадлежит на праве собственности земельный участок, назначение: земли поселений, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии , выданного Самарской областной регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ года, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. по реестру от ДД.ММ.ГГГГ года, С. А.И. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 10).

    В материалах дела на л.д. 84 имеется заявление С. А.И. от ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации Сызранского района Самарской области, в котором она просить дать разрешение на строительство дома по адресу: <адрес>.

     Из акта выноса в натуру границ земельного участка и осей зданий от ДД.ММ.ГГГГ следует, что границы земельного участка, принадлежащего С. А.И. на праве собственности для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, закреплены в натуре. Площадь земельного участка, находящегося в <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 85).

    Администрацией Сызранского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ С. А.И. выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства: жилого дома и хозяйственных построек при условии сноса старого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83).

    Из технического паспорта ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес> следует, что общая площадь жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 19 - 35).

    Из акта обследования завершенного строительством жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенного по адресу: <адрес>, что в результате визуального осмотра установлено, что существующая красная линия улицы <данные изъяты> и линиярегулирования застройки жилого дома не нарушены. Видимых разрушений и трещин не обнаружено. Положительное Техническое заключение о состоянии, общей устойчивости и безопасности объекта выдано ООО «Ротонда», г. Сызрань, за от ДД.ММ.ГГГГ года. Строительно-монтажные работы произведены собственными силами застройщика. Жилой дом, завершенный новым строительством, готов к эксплуатации. Жилой дом ранней застройки снесен по окончании строительства (л.д. 69 - 70).

    Согласно технического заключения ООО ПК «Ротонда» от ДД.ММ.ГГГГ строения - жилого дома (Литер АА1а) с мансардным этажом (Литер А) (вновь выстроенный), по адресу: <адрес>, при визуальном и инструментальном обследовании жилого дома (Литера АА1а) с мансардным этажом (Литер А) дефектов и повреждений основных несущих строительных конструкций: фундаментов, стен, покрытий, перекрытий, крыши, стропил - не обнаружено. Все основные несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Общая устойчивость жилого дома (Литера АА1а) с мансардным этажом (Литера А) и состояние основных несущих строительных конструкций обеспечивают безопасную эксплуатацию данного жилого дома (Литер АА1а) (л.д. 36 - 68).

    На л.д. 71 имеется ксерокопия заключения отдела экологического контроля администрации Сызранского района об экологической безопасности объекта, из которого видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построенный в ДД.ММ.ГГГГ году - опасности окружающей среде и здоровью людей не представляет.

     В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

     Судом установлено, что С. А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). Согласно сообщения нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ наследником по закону после смерти С. А.И. является ее дочь Дроздова Н.Н. (л.д. 8, 9), которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о принятии наследства по закону. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Наследников по завещанию не имеется. ДД.ММ.ГГГГ. дочери наследодателя Дроздовой Н.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 78). Однако нотариусом Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом истице Дроздовой Н.Н. было отказано, в связи с тем, что ею не предоставлены документы, подтверждающие право собственности С. А.И. на построенный в ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с чем, ей было предложено обратиться в судебные органы (л.д. 18).

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Дроздовой Н.Н. о признании за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после матери С. А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат удовлетворению, так как суд установил, что у С. А.И. возникло право собственности на вновь построенный дом, так как она его построила на принадлежащем ей земельном участке и согласно разрешения органа местного самоуправления, о чем суду представлены доказательства.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 218, 1142, 1154 ГК РФ, суд

                                                                              р е ш и л:

    Исковые требования Дроздовой Н.Н. удовлетворить.

    Признать заДроздовой Н.Н. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери С. А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

                     Судья -

2-52/2014 (2-1299/2013;) ~ М-1371/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Дроздова Н.Н.
Ответчики
администрация с.п. Заборовка
администрация Сызранского района
Другие
УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области
Суд
Сызранский районный суд
Судья
Бормотова И.Е.
20.12.2013[И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
20.12.2013[И] Передача материалов судье
25.12.2013[И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.12.2013[И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.01.2014[И] Подготовка дела (собеседование)
20.01.2014[И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
03.02.2014[И] Судебное заседание
03.02.2014[И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
14.02.2014[И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
04.03.2014[И] Дело оформлено
13.01.2015[И] Дело передано в архив
Решение (?)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее