Решение по делу № 2-1473/2016 от 10.10.2016

Дело № 2-1473/2016

Поступило в суд 10.10.2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тогучин                                                              1 ноября 2016 года

    Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Тереховой Е.А.,

    при секретаре Кустаровской Т.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьякова И. Н. к администрации Киикского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Третьяков И.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Киикского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Третьяков И.Н. в обоснование иска пояснил, что по указанному адресу он проживает с 1996 года. ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор социального найма жилого помещения за №. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией Киикского сельсовета был заключён договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Указанный договор зарегистрирован в администрации Киикского сельсовета Тогучинского района. Однако, в регистрации права собственности в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области ему отказали, из-за отсутствия регистрации права собственности у администрации Киикского сельсовета. В настоящее время квартира находится на балансе ответчика.

Просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации Киикского сельсовета был извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Киикского сельсовета.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей по делу суд, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так, согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из пояснений свидетелей фио1 и фио2 следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Третьяков И.Н. проживает с 1996 года, он пользуются квартирой как своей собственной.

Показания истца и свидетелей подтверждаются: договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Третьяков И.Н. получил от администрации Киикского сельсовета Тогучинского района в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 12), копией информации, выданной ОГУП «Техцентр НСО» о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой общая площадь квартиры составляет 27,3 кв.м., жилая площадь 14,2 кв.м. (л.д. 18), копией кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого истец проживает по указанному адресу на условиях социального найма (л.д. 7-11), выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Киикского сельсовета и актом приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых квартира, занимаемая истцом, состоит на балансе администрации Киикского сельсовета с 2004 года (л.д. 19-22), справками администрации Киикского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, 24 (л.д. 16-17), выпиской из решения Совета депутатов Киикского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса квартире Третьякова И.Н. (л.д.15), уведомлением Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии данных о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.24) и другими доказательствами по делу.

Таким образом, суд считает доказанным, что Третьяков И.Н. добросовестно приобрел и открыто владеет    квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и за ним следует признать право собственности на указанную квартиру.

         А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Третьяковым И.Н. право собственности на квартиру общей площадью 27,3 кв.м., жилой площадью 14,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Судья                                                                                                  Е.А.Терехова