Решение по делу № 2-154/2017 от 08.02.2017

Дело № 2- 154/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года п. Комаричи

Комаричский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи    Баранова М.Н.,

при секретаре    Скрипиной Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марьинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области к Территориальному управлению Росимущества в Брянской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Марьинская сельская администрация обратилась в районный суд с исковым заявлением к ТУ Росимущества в Брянской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю, ссылаясь на то, что на территории муниципального образования « Марьинское сельское поселение» Комаричского муниципального района Брянской области находятся земли АОЗТ « Марьинское ».

В соответствии с Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» земли сельскохозяйственного назначения были предоставлены дольщикам в собственность.

Каждый получил по <данные изъяты> га в земельном участке, расположенном по адресу: <данные изъяты>» были выписаны соответствующие свидетельства на право собственности на землю.

Впоследствии часть собственников земельных долей уехали и их местонахождение неизвестно, часть умерли, их наследники отсутствуют. При жизни собственники не приняли мер к государственной регистрации своего права собственности и по выделу земельных долей в натуре.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101 –ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Верный путь» от 12.09.2014 года был опубликован список невостребованных долей, а также размещены на информационных счетах, расположенных в на территории Марьинского сельского поселения. Постановлением главы Марьинского сельской администрации от 26.05.2016 года № 16, был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории АОЗТ « Марьинское»

В этот список была включена, в числе прочих, и доля, принадлежавшая ФИО7

В связи с этим истец просил признать за МО « Марьинское сельское поселение» право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежавшую, ФИО1, расположенном по адресу: <данные изъяты>

06.04.2017 года определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена ФИО8 ФИО9.

В судебное заседание представитель истца – Марьинской сельской администрации Давыдов А.А. не явился, будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление, в котором поддержал исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика – ТУ Росимущество в Брянской области в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, предоставил суду отзыв на исковые требования.

Представители Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в лице Межмуниципального отдела по Севскому и Комаричскому районам, третье лицо – Михайлова Т.Ф. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об отложении судебного разбирательства не просил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, затем опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения вправе утвердить такой список самостоятельно, после чего орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке кадастровый номер <данные изъяты>, земельная доля закреплена в собственность <данные изъяты>

Материалы дела свидетельствуют о том, что указанное лицо в течение более трех лет с момента приобретения прав на земельную долю не распорядилось им.

Из сообщения Управления Росреестра по Брянской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на условную земельную долю, расположенную по адресу <данные изъяты> за ФИО10 не зарегистрировано.

Из материалов дела следует, что Марьинской сельской администрацией области в установленном законом порядке была проведена работа по признанию земельных долей невостребованными. В частности в газете - «Верный путь» от 10.06.2014 г. был опубликован список невостребованных земельных долей с указанием их собственников.

12.09.2014 года в газете - «Верный путь» была опубликована информация о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу : <данные изъяты> назначенного на 05.11.2014 года. Данное собрание не состоялось по причине отсутствия кворума.

Постановлением Марьинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области № 16 от 26.05.2016 г. был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных в границах АОЗТ «Марьинское» Комаричского района Брянской области, в который была включена земельная доля, принадлежащая ФИО11

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Под распоряжением имуществом понимается полномочие собственника, заключающееся в возможности передачи, продажи, сдачи в аренду, самостоятельного использования имущества.

Согласно записи акта о смерти от <данные изъяты> года ФИО12. умерла.

Из сообщения нотариуса Комаричского нотариального округа следует, что, наследственного дела к имуществу ФИО13. не имеется.

Каких-либо доказательств востребованности земельной доли, собственником, которой является ФИО14 участниками процесса суду не предоставлено и судом не добыто.

Таким образом, требование истца обоснованно, признавая право собственности за муниципальным образованием « Усожское сельское поселение» на спорную невостребованную долю, суд исходит из того, что спорная земельная доля правильно отнесена к земельным долям, собственник которой не распорядился ею в порядке, установленном действующим законодательством; право органов местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности на обращение в суд с требованием о признании права собственности на невостребованную земельную долю предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марьинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования « Марьинское сельское поселение» на земельную долю, принадлежавшую Клецовой ФИО16, расположенном по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Н. Баранов