Решение по делу № 33-1072/2015 (33-13221/2014;) от 30.12.2014

Судья - Коневских О.В.

Дело № 33-1072

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

Председательствующего Высочанской О.Ю.,

и судей Мехоношиной Д.В., Першиной Л.В.,

при секретаре Анваровой О.Р. рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционной инстанции в г. Перми 28 января 2015 года дело по частной жалобе Жилищно-строительного кооператива «****», которым постановлено:

«Произвести замену должника НФЗП «Патриоты» на ЖСК «****».

Изменить способ исполнения заочного решения Свердловского районного суда г. Перми от 16.02.2010г., признав за Петровой В.В. право требования передачи двухкомнатной квартиры № ** площадью 64,23 кв.м. по адресу: ****».

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Мехоношиной Д.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Петрова В.В. обратилась в суд с заявлением о замене стороны правопреемником, изменении способа и порядка исполнения заочного решения Свердловского районного суда г. Перми от 16.02.2010г., которым с НФЗП «Патриоты» в ее пользу взыскана задолженность по в сумме ***руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ***руб., расходы по госпошлине 200 руб. Заявление обосновано тем, что решение суда не исполнено, заявитель полагает, что имеются основания для замены в обязательстве стороны НФЗП «Патриоты» на правопреемника Жилищно-строительный кооператив «****», которому незавершенный строительство жилой дом передан в качестве отступного, просила изменить способ и порядок исполнения судебного решения - вместо денежных требований, установленных заочным решением Свердловского районного суда г. Перми по делу № 2-1453/2010 от 16.02.2010 г., признать за ней право требования передачи двухкомнатной квартиры № **, площадью 64.23 кв.м. по адресу: ****, в многоквартирном доме, который не введён в эксплуатацию.

Судом постановлено приведенное выше определение, об отмене которого в частной жалобе просит представитель ЖСК «****», ссылаясь на то, что исполнительное производство прекращено в связи с объявлением должника банкротом и открытием в отношении него конкурсного производства; суд не учел размер паевого взноса Петровой В.В. с учетом определения Арбитражного суда Пермского края от 31.01.2014 года, в связи с чем возложил на ЖСК обязанность за свой счет внести целевые взносы, чем нарушаются права иных членов кооператива. ЖСК не является правопреемником НФЗП «Патриоты», поскольку последнее не ликвидировано, конкурсное производство продлено, часть требований Петровой В.В. удовлетворено путем передачи имущества в ЖСК. Права Петровой В.В. ЖСК не нарушены. Суд не учел, что до полной выплаты пая ЖСК является собственником квартир. Петровой В.В. договор паенакопления не заключался, оплата паевых взносов не произведена. Судом нарушены нормы процессуального права.

Обсудив доводы частной жалобы, проверив законность принятого судом определения, судебная коллегия находит его подлежащим отмене.

В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

В силу ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу заочным решением Свердловского районного суда г Перми от 16.02.2010г. с НФЗП «Патриоты» в пользу Петровой В.В. взыскана задолженность в сумме ***руб., проценты за пользование чужими денежными средствами ***руб., расходы по госпошлине 200 руб.

Данным решением установлено, что 30.03.2005г. между Петровой В.В. и некоммерческим фондом защиты права «Патриоты» (Заказчик-Застройщик) заключен договор № ** с приложениями № 1 и № 2. Предметом договора являлось долевое участие в инвестировании строительства жилого дома по адресу: ****. По условиям договора Петрова В.В. приняла на себя обязательство инвестировать строительство объекта в сумме *** руб., из которых *** руб. вносятся Петровой В.В. 2.06.2006г., оставшаяся сумма в размере *** рублей - до 9.06.2006г. Некоммерческий фонд защиты права «Патриоты» по договору принял на себя обязательство сдать Петровой В.В. по акту сдачи-приемки квартиру № ** в доме по ул. ****, оформить и передать Вкладчику-Застройщику соответствующие документы для регистрации права собственности на квартиру. По условиям договора срок сдачи дома в эксплуатацию - сентябрь 2007г. Петрова В.В. исполнила свои обязательства в полном объеме.

20.10.2008 года между Петровой В.В. и НФЗП «Патриоты» заключено соглашение о расторжении договора долевого участия № ** от 30.03.2005 года, согласно которому с момента вступления его в законную силу (с момента подписания) обязательства сторон по договору № ** от 30.03.2005 года прекращаются, сумма, выплаченная по договору, возвращается в течение трех месяцев со дня подписания соглашения.

Таким образом, обязательства по договору долевого участия от 30.03.2005 года, заключенному между Петровой В.В. и НФЗП «Патриоты» прекращены по соглашению сторон, с одновременным возникновением у Петровой В.В. денежного требования к НФЗП, что и послужило основанием для принятия Свердловским районным судом г. Перми заочного решения от 16 февраля 2010 года об удовлетворении исковых требований.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 31 января 2013 года в рамках дела о банкротстве, возбужденного в отношении НФЗП «Патриоты», постановлено:

«Передать незавершенный строительством жилой дом с пристроенным магазином, за исключением квартир, права, правопритязания, право требования на которые зарегистрированы в Управлении Росреестра по Пермскому краю на 09.08.2012г., назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 2 241.6 кв.м., степень готовности 47 %, инв. № **. Лит. **, адрес объекта: ****» в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям участников строительства».

В мотивировочной части определения указано, что размер погашаемой путем предоставления отступного части требования участника строительства равен соотношению стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений. С даты вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства в соответствующей части считаются погашенными, при этом требования о передаче жилых помещений в непогашенной части преобразовываются в денежные обязательства. Настоящее определение является основанием для исключения арбитражным управляющим из реестра требований кредиторов и реестра требований о передаче жилых помещений требований участников строительства.

Таким образом, по смыслу приведенного определения Арбитражного суда, передачей отступного предполагается погашение в той или иной степени обязательств, которые имеются у НФЗП «Патриоты» перед участниками долевого строительства.

При этом, как было указано, договор долевого участия от 30.03.2005 года между Петровой В.В. и НФЗП «Патриоты» был расторгнут по соглашению сторон, обязательства из договора долевого участия между ними прекращены, и Петрова В.В. участником долевого строительства признана быть не может.

При данных обстоятельствах, оснований полагать, что определением Арбитражного суда Пермского края от 31 января 2013 года был разрешен вопрос о частичном погашении имеющейся перед Петровой В.В. у НФЗП «Патриоты» задолженности не имеется.

С учетом изложенного, и принимая во внимание, что правопреемство между НФЗП «Патриоты» и ЖСК «****» в отношении денежных требований Петровой В.В. не возникло, оснований для удовлетворения заявления Петровой В.В. о замене должника правопреемником, об изменении способа исполнения решения суда не имеется.

При изложенных обстоятельствах, определение суда не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене с отказом Петровой В.В. в удовлетворении заявления.

Руководствуясь, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Свердловского районного суда г. Перми от 07 ноября 2014 года отменить.

Разрешить вопрос по существу.

Петровой В.В. в удовлетворении заявления о замене НФЗП «Патриоты» на правопреемника ЖСК «****», изменении способа и порядка исполнения заочного решения Свердловского районного суда г. Перми от 16 февраля 2010 года отказать.

Председательствующий:

Судьи: