Решение по делу № 2-1311/2019 ~ М-1296/2019 от 11.11.2019

УИД 36RS0010-01-2019-001663-33

Дело № 2-1311/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019 года                                                                           г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Калмыковой И.Н.,

- истец Петрова Л.Н. не явилась,

- представитель истца Бурцева Т.М., доверенность от 23.07.2019 удостоверена нотариусом НО Борисоглебского городского округа Воронежской области, реестровый № 36/11-н/36-2019-3-972,

- представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

- ответчики Пищугин Е.М., Пищугин К.Е., Пищугин М.Е., Пищугина Т.В., Глазков А.Н. не явились,

- третьи лица на стороне ответчика Суханов Д.А., Авдеев Н.Ф., Перегудова И.А. не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Петровой Людмилы Николаевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Пищугину Евгению Михайловичу, Пищугину Константину Евгеньевичу, Пищугину Максиму Евгеньевичу, Пищугиной Татьяне Владимировне, Глазкову Анатолию Николаевичу, где третьи лица на стороне ответчика Суханов Дмитрий Анатольевич, Авдеев Николай Филиппович, Перегудова Ирина Анатольевна, о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно изменения площади земельного участка,

установил:

          11.11.2019 Петрова Л.Н. как собственник земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась с иском к сособственникам этого земельного участка администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Пищугину Евгению Михайловичу, Пищугину Константину Евгеньевичу, Пищугину Максиму Евгеньевичу, Пищугиной Татьяне Владимировне о внесении изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости относительно изменения площади земельного участка с 1042 кв. м на 1074 кв.м., что было выявлено в ходе межевания земельного участка, при отсутствии межевого спора с владельцами соседних земельных участков.

11.11.2019 иск принят к производству с возбуждением гражданского дела.

Третьими лицами на стороне ответчика заявлены собственники смежных земельных участков Суханов Д.А., Авдеев Н.Ф., Перегудова И.А. Соответчиком по делу привлечен совладелец спорного земельного участка Глазков А.Н..

          В судебное заседание истец Петрова Л.Н. и ее представитель Бурцева Т.М. (доверенность от 23.07.2019 удостоверена нотариусом НО Борисоглебского городского округа Воронежской области, реестровый № 36/11-н/36-2019-3-972) не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия.

          Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился. Возражений на иск не представил.

          Ответчики Пищугин Е.М., Пищугин К.Е., Пищугин М.Е., Пищугина Т.В., Глазков А.Н. не явились, представив заявления о признании иска и о его рассмотрении в их отсутствие.

          Третьи лица на стороне ответчика Суханов Д.А., Авдеев Н.Ф., Перегудова И.А. при надлежащем извещении не явились. Возражений не представили.

          Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

              В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

Выпиской из ЕГРН от 12.09.2019 подтверждено, что земельный участок с кадастровым №, вид разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 1042 кв.м. и находится в общей долевой собственности ответчиков Пищугина Евгения Михайловича, которому принадлежит 1/6 доли, Пищугину Константину Евгеньевичу, которому принадлежит 1/6 доли, Пищугину Максиму Евгеньевичу, которому принадлежит 1/6 доли, Пищугиной Татьяне Владимировне, которой принадлежит 1/6 доли.

На указанном земельном участке расположены:

- жилой дом, общей площадью 57,2 кв.м., кадастровый №, находящийся в общей долевой собственности ответчиков Пищугина Е.М. (1/4 доли), Пищугина К.Е. (1/4 доли), Пищугина М.Е. (1/4 доли), Пищугиной Т.В. (1/4 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.10.2019;

- жилой дом, общей площадью 51,0 кв.м., кадастровый №, находящийся в общей долевой собственности истца Петровой Л.Н. (1/3 доли), ответчика Глазкова А.Н. (2/3 доли) на основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 10.10.2019 № 2-1151/2019.

Межевым планом спорного земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 от 14.10.2019, подтверждена его фактическая площадь 272 кв.м. при отсутствии межевых споров с соседними земельными участками.

        31.10.2019 уведомлением управления Росреестра по Воронежской области № сообщено о приостановлении осуществления кадастрового учета изменения его земельного участка на основании межевого плана в связи с несоответствием площади по данным кадастрового учета и данным межевого плана.

Вместе с тем согласно межевому плану для определения координат угловых точек спорного земельного участка сделана привязка к смежным земельным участкам, стоящим на государственном кадастровом учете:

- № по адресу: <адрес>, собственниками которого являются Суханов Д.А. и Авдеев Н.Ф. согласно выписке из ЕГРН от 28.11.2019 №

- № по адресу: <адрес>, собственником которого является Перегудова И.А. согласно выписке из ЕГРН от 28.11.2019 №;

- № по адресу: <адрес>, сведения о владельцах которого отсутствуют согласно выписке из ЕГРН от 28.11.2019 №.

          По красной линии спорный земельный участок граничит с землями общего пользования, находящимися в ведении ответчика - администрации Борисоглебского городского округа, которая требование по иску не оспаривает.

          Остальные ответчики и третьи лица иск также не оспаривают.

          Права иных землепользователей не затрагиваются.

При таких обстоятельствах иск об устранении реестровой ошибки подлежит удовлетворению согласно статье 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

          На основании изложенного,    руководствуясь статьями 11, 12, 209 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

          иск удовлетворить.

Внести изменения в государственный реестр недвижимости, на основании которого земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 1074 кв.м. вместо 1042 кв.м.

Решение может быть обжаловано через Борисоглебский городской суд в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                          Румынин И.В.