Решение от 05.02.2014 по делу № 2-61/2014 от 21.01.2014

                                      Дело № 2-61/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2014 года                                                                 с. Ташла

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Поротько Е.Г.,

при секретаре Бурак Н.Н.,

с участием представителя ответчика Арутюнян Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева В.В. к Петиной А.Ю. о признании прекращенным права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

    Пономаре В.В. обратился в суд с иском к Петиной А.Ю. о признании прекращенным право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. Ответчик Петина А.Ю. была зарегистрирована в квартире, так как являлась ... женой его двоюродного брата. В <дата> Петина А.Ю. уехала в неизвестном направлении, с регистрационного учета не снялась. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за неё, осуществлять налоговые и прочие платежи. В настоящее время место жительства ответчика ему не известно. Никакого договора о пользовании квартирой между ним и ответчиком нет. Просит суд признать прекращенным право пользования ответчиком квартирой, расположенной по <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Петиной А.Ю. место нахождение которого не известно - Арутюнян Л.А. возражала против заявленных требований.

     Выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.      

Так, согласно требованиям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> и от <дата> подтверждается, что истец Пономарев В.В. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> и собственником 5/6 доли в общей долевой собственности на эту же квартиру на основании договора дарения недвижимого имущества от <дата>

Из справок администрации Придолинного сельсовета установлено, что по <адрес> зарегистрированы: Пономарев В.В., П.Е. и Петина А.Ю. Петина А.Ю. действительно на территории ... сельсовета с момента прописки с <дата> год не проживает, место нахождение её не известно.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России ... Петина А.Ю. зарегистрирована <дата> по <адрес>.

Как установлено в судебном заседании Пономарев В.В. является собственником квартиры <адрес> Ответчик Петина А.Ю. членом семьи истца не является, платежи за указанное спорное помещение не осуществляют, материальной помощи по содержанию дома ответчик не оказывает, соглашения между ответчиками и собственником жилого помещения о порядке пользования не заключалось, в данном домовладении не проживает с <дата> добровольно выехав с данного места жительства.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 7 этого же Закона признание решением суда гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органа регистрационного учета для снятия этого гражданина с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Пономарева В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.      

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ <░░░░> ░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░           ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 06.03.2014 ░░░░.