Решение по делу № 2-4899/2015 от 25.03.2015

Дело № 2-4899/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Архиповой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО истец АКБ к Сагатовой Д.Э., ООО «ответчик», Дарчиеву Р.Т., Сагатовой Л.Э. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

встречные исковые требования Сагатовой Д.Э. к ПАО истец АКБ о признании прекратившими обязательств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО истец АКБ, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитным договорам и об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований указал, что между ПАО истец АКБ и Сагатовой Д.Э. были заключены 20 кредитных договоров на общую сумму 556480000 руб. В обеспечение исполнения обязательств, между ПАО истец АКБ и Сагатовой Д.Э., ООО «ответчик», Дарчиевым Р.Т., Сагатовой Л.Э. заключены договора залога имущества, принадлежащего ответчикам.

Ответчиком Сагатовой Д.Э. обязательства по кредитным договорам надлежащим образом не исполняются, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 3202434460 руб. 65 коп.

Ответчик Сагатова Д.Э. исковые требования не признала, предъявила встречные исковые требования о признании прекратившими обязательств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенных между ПАО истец АКБ и Сагатовой Д.Э.; признании прекратившими обязательства залога в связи с прекращением обеспеченного залогом обязательства по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенным между ПАО истец АКБ и Сагатовой Д.Э.

В обоснование встречных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (по первоначальному иску) и ответчиком (по первоначальному иску) был заключен Кредитный договор № о предоставлении кредита на потребительские цели (далее - кредитный договор).

Истец предоставил кредит в размере 30 000 000 рублей (п. 1.1. кредитного договора).

Срок возврата кредита сторонами определен ДД.ММ.ГГГГ.

Свои обязательства по возврату кредита, а также уплаты процентов за пользования кредитом (п. 1.2) ответчиком выполнено, денежные средства вносились в соответствии с требованием п. 4.1 кредитного договора и должны были списываться истцом в порядке, предусмотренном п. 4.8. кредитного договора.

Факт внесения денежных средств подтверждается представленной истцом выпиской из банка и платежными документами, подтверждающим внесения денег на лицевой счет №, который открыт для внесения денежных средств Сагатовой Д.Э. и с которого банк должен был переводить на ссудный счет № (п.3.1 кредитного договора).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом (по первоначальному иску) и ответчиком (по первоначальному иску) был заключен Кредитный договор № о предоставлении кредита на потребительские цели (далее - кредитный договор).

Истец предоставил кредит в размере 102 000 000 рублей (п. 1.1. кредитного договора).

Срок возврата кредита сторонами определен ДД.ММ.ГГГГ.

Свои обязательства по возврату кредита, а также уплаты процентов за пользования кредитом (п. 1.2) ответчиком выполнено, денежные средства вносились в соответствии с требованием п. 4.1 кредитного договора и должны были списываться истцом в порядке, предусмотренном п. 4.8. кредитного договора.

Факт внесения денежных средств подтверждается представленной истцом выпиской из банка и платежными документами, подтверждающим внесения денег на лицевой счет №, который открыт для внесения денежных средств Сагатовой Д.Э. и с которого банк должен был переводить на ссудный счет № (п. 3.1 кредитного договора).

Сумма кредита и проценты за пользование кредитом по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке и сроки Сагатовой Д.Э. (истцом по встречному иску) погашена, то есть произошло надлежащее исполнение обязательства, что в свою очередь влечет прекращение обеспеченного залогом обязательства по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В судебное заседание представитель истца явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, против удовлетворения встречных исковых требований возражал, поскольку стороной не представлено допустимых доказательств исполнения обязательств по указанным договорам.

Представители ответчиков в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требования возражали, в материалы дела представлены письменные возражения, на удовлетворении встречных исковых требований настаивали.

Также представили ответчиком пояснили, что доверители извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ООО «3е лицо» в судебное заседание явилась, мнение по иску не выразила, указывала, что не знакома с материалами дела.

В материалах дела имеются судебные извещения, которые неоднократно направлялись заказным почтовым отправлением и считаются полученным, т.к. они были доставлены по месту нахождению третьего лица, применительно к ст. 54 ГК РФ, но не вручены вследствие невостребования со стороны адресата, что является надлежащим извещением.

Исходя из положений ст. ст. 6, 12, 35, 113, 116, 167 ГПК РФ и принципа диспозитивности стороны по своему усмотрению, самостоятельно распоряжаются своими процессуальными правами, в том числе и реализацией своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судам дела по существу.

Суд, с учетом мнения участников процесса, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между АКБ истец ОАО и Сагатовой Д.Э. были заключены:

1). ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен Кредитный договор № о предоставлении кредита.Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1.- 1.5.), Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 9 000 000 руб, а ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 16% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного говора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Банк и ООО «ответчик» ДД.ММ.ГГГГ заключили Договор залога № в соответствии с условиями которого, ООО «ответчик» предоставил в залог: Тепловоз № № секция А, Б (заводской № секции А, заводской № секции год выпуска ДД.ММ.ГГГГ г. секция А, Б; номинальная мощность по дизелю секции А, Б, л.с. №; максимальная рабочая скорость секции А,Б, км/час: 100.

залоговой стоимостью 45 000 000 (сорок пять миллионов) руб. (п. 1.3. Договора залога).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Доказательством выдачи кредита в размере 9 000 000 (девять миллионов) руб. по Кредитному договору является выписка из текущего счета Ответчика №.

Ответчиком Сагатовой Д.Э. обязательства по кредиту не исполнены, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 82 701 212,46 рублей, из которой:

Основной долг - 9 000 000,00 руб.

Просроченные проценты - 1 759 561,62 руб.

Неустойка-71 941 650,84 руб.

2). ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен Кредитный договор № о предоставлении кредита.

Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1.- 1.5.), Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 10 000 000 (десять миллионов) руб. (далее - Кредит), а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 16% годовых процентная ставка за пользование кредитом) до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Банк и ООО «ответчик» заключили Договор залога №, в соответствии с условиями которого, Ответчик предоставил в залог: Тепловоз № № секция А, Б (заводской № секции А, заводской № секции Б; год выпуска ДД.ММ.ГГГГ г. секция А, Б; номинальная мощность по дизелю секции А, Б, л.с. №; максимальная рабочая скорость секции А,Б, км/час: 100. залоговой стоимостью 45 000 000 (сорок пять миллионов) руб. (п. 1.3. Договора залога).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Доказательством выдачи кредита в размере 10 000 000 (десять миллионов) руб. по Кредитному договору является выписка из текущего счета Ответчика №.

Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 91 690 295,55 рублей, из которой:

Основной долг - 10 000 000,00 руб.

Просроченные проценты - 1 955 068,49 руб.

Неустойка - 79 735 227,06 руб.

3). ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен Кредитный договор № о предоставлении кредита.

Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1.- 1.5., с учетом Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ г.), Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 15 000 000 (пятниадцать миллионов) руб. (далее - Кредит), а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также ] платить начисленные на него проценты из расчета 16% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в п "гашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Банк и ООО «ответчик» ДД.ММ.ГГГГ заключили Договор залога №, в соответствии с условиями которого, Ответчик предоставил в залог:

Тепловоз № № секция А, Б (заводской № секции А, заводской № секции Б; год выпуска ДД.ММ.ГГГГ г. секция А, Б; номинальная мощность по дизелю секции А, Б, л.с. №; максимальная рабочая скорость секции А,Б, км/час: 100.

залоговой стоимостью 45 000 000 (сорок пять миллионов) руб. (п. 1.3. Договора залога).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Доказательством выдачи кредита в размере 10 000 000 (десять миллионов) руб. по Кредитному договору является выписка из текущего счета Ответчика №.

Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 33 542 980,55 рублей, из которой:

Основной долг - 15 000 000,00 руб.

Просроченные проценты - 2 735 342,48 руб.

Неустойка - 15 807 638,07 руб.

4). ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен Кредитный договор № о предоставлении кредита.

Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1.- 1.5.), Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 78 780 000 (семьдесят восемь миллионов семьсот восемьдесят тысяч) руб. (далее - Кредит), а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 18% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Банк и Дарчиев Р.Т. ДД.ММ.ГГГГ заключили Договор залога доли в уставном капитале общества ООО «3е лицо», в соответствии с условиями которого (п. 1.5.), Ответчик предоставил в залог, принадлежащую себе долю в размере 100% в уставном капитале ООО «3е лицо» (ОГРН №, ИНН №), номинальной стоимостью 20 000 (двадцать тысяч) руб., залоговой стоимостью 78 780 000 « семьдесят восемь миллионов семьсот восемьдесят тысяч) руб. (п.п. 1.6. - 1.7. Договора залога).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Доказательством выдачи кредита в размере 78 780 000 (семьдесят восемь миллионов семьсот восемьдесят тысяч) руб. по кредитному договору является выписка из текущего счета Ответчика №.

Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 657 356 583,82 рублей, из которой:

Основной долг - 77 864 520,28 руб.

Просроченные проценты - 13 922 990,33 руб.

Неустойка - 565 569 073,21 руб.

5). ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен Кредитный договор № о предоставлении кредита.

Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1.- 1.5.), Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 30 000 000 (тридцать миллионов) руб., а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 18,39% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 4.8. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 0,2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Доказательством выдачи кредита в размере 10 000 000 (десять миллионов) руб. по Кредитному договору является выписка из текущего счета Ответчика №.

Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность 87 782 781,76 рублей, из которой:

Основной долг - 12 000 000,00 руб.

Просроченные проценты - 2 639 342,44 руб.

Неустойка - 73 143 439,32 руб.

6). ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен Кредитный договор № о предоставлении кредита.

Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1.- 1.5.), Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 24 200 000 (двадцать четыре миллиона двести тысяч) руб., а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 18% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за использование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № Банк и Дарчиев Р.Т. ДД.ММ.ГГГГ заключили Договор залога недвижимого имущества №, в соответствии с условиями которого, ответчик Дарчиев Р.Т. предоставил в залог:

Квартиру, общая площадь 134,1 кв.м., адрес объекта: АДРЕС.

залоговой стоимостью 50000 000 (пятьдесят миллионов) руб. (п. 1.3. Договора залога).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Доказательством выдачи кредита в раз мере 24 200 000 (двадцать четыре миллиона двести тысяч) руб. по Кредитному договору является выписка из текущего счета Ответчика №.

Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 186 220 407,30 рублей, из которой:

Основной долг - 24 200 000,00 руб.

Просроченные проценты - 5 322 673,96 руб.

Неустойка - 156 697 733,34 руб.

7). ДД.ММ.ГГГГ г был заключен Кредитный договор № о предоставлении кредита.

Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1.- 1.5.), Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 34 000 000 (тридцать четыре миллиона) руб., а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 17% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № Банк и ответчик Сагатова Л.Э. ДД.ММ.ГГГГ заключили Договор залога недвижимого имущества №, в соответствии с условиями которого, Сагатова Л.Э. предоставила в залог: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 200 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС, кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью 5 000 000 (пять миллионов) руб. (п. 1.3. Договора залога).

Также в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № заключен договор купли-продажи квартиры за счет банковского кредита, согласно которому приобретено: квартира, общая площадь 230,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС, залоговой стоимостью 75 000 000 (семьдесят пять миллионов) руб. (п. 6. Договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г.), что в свою очередь является основанием возникновения Ипотеки в силу закона.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Доказательством выдачи кредита в размере 34 000 000 (тридцать четыре миллиона) руб. по Кредитному договору № является выписка из текущего счета Ответчика №.

Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 99 909 486,29 рублей, из которой:

Основной долг - 12 000 000,00 руб.

Просроченные проценты - 2 319 452,01 руб.

Неустойка - 85 590 034,28 руб.

8). ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении кредита.

Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1.- 1.5.), Банк предоставил Ответчику в сумме 4 500 000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) руб. (далее - Кредит), а Ответчик с обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 18% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № Банк и ответчик Дарчиев Р.Т. ДД.ММ.ГГГГ заключили Договор залога недвижимого имущества №, в соответствии с условиями которого, Ответчик Дарчиев Р.Т. предоставил в залог: Квартиру, общая площадь 68,1 кв.м., адрес объекта: АДРЕС, залоговой стоимостью 12 000 000 (двенадцать миллионов) руб. (п. 1.3. Договора залога).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Доказательством выдачи кредита в размере 4 500 000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) руб. по Кредитному договору № является выписка из текущего счета Ответчика №.

Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 37 520 531,34 рублей, из которой:

Основной долг - 4 500 000,00 руб.

Просроченные проценты - 920 958,90 руб.

Неустойка - 32 099 572,44 руб.

9). ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен Кредитный договор № о предоставлении кредита.

Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1.- 1.5.), Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 12 000 000 (двенадцать миллионов) руб. (далее - Кредит), а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 18% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы долга вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № Банк и Ответчик-3 ДД.ММ.ГГГГ заключили Договор залога недвижимого имущества №, в соответствии с условиями которого, Дарчиев Р.Т. предоставил в залог: Квартиру, общая площадь 91,5 кв.м., адрес объекта: АДРЕС. залоговой стоимостью 18 000 000 (восемнадцать миллионов) руб. (п. 1.3. Договора).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Доказательством выдачи кредита в размере 12 000 000 (двенадцать миллионов) руб. по Кредитному договору № является выписка из текущего счета Ответчика №.

Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 87 782 781,76 рублей, из которой:

Основной долг – 12 000 000,00 руб.

Просроченные проценты – 2 639 342,44 руб.

Неустойка-73143 439,32 руб.

10). ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен Кредитный договор № о предоставлении кредита.

Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1.- 1.5.), Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 30 000 000 (тридцать миллионов) руб. (далее - Кредит), а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 17% годовых і процентная ставка за пользование кредитом) до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № Банк и Ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключили Договор залога недвижимого имущества №, в соответствии с условиями которого, Ответчик предоставил в залог: Жилой дом, общая площадь 1624,2 кв.м., инв. №, лит. А, А1, а, аі, а2, кадастровый (условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС.

Залоговой стоимостью 85 000 000 (восемьдесят пять миллионов) руб. (п. 1.3. Договора залога).

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 4774 кв.м., кадастровый номер: №, адрес объекта: АДРЕС

залоговой стоимостью 65 000 000 (шестьдесят пять миллионов) руб. (п. 1.4. Договора залога).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Доказательством выдачи кредита в размере 30 000 000 (тридцать миллионов) руб. по Кредитному договору № является выписка из текущего счета Ответчика №.

Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 269 996 836,06 рублей, из которой:

Основной долг – 30 000 000,00 руб.

Просроченные проценты – 6 231 780,77 руб.

Неустойка – 233 765 055,29 руб.

11). ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен Кредитный договор № о предоставлении кредита.

Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1.- 1.5.), Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 24 000 000 (двадцать четыре миллионов) руб. (далее - Кредит), а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 18% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в с гашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, дл ежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № Банк и Дарчиев Р.Т. ДД.ММ.ГГГГ заключили Договор залога недвижимого имущества № в соответствии с условиями которого, Ответчик-3 предоставил в залог: Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 101,1 кв.м., номер на поэтажном плане: подвал, помещение № — комнаты с 1 по 11 кадастровый (условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС.

залоговой стоимостью 24 000 000 (двадцать четыре миллионов) руб. (п. 1.3. Договора залога).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Доказательством выдачи кредита в размере 24 000 000 (двадцать четыре миллиона) руб. по Кредитному договору № является выписка из текущего счета Ответчика №.

Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 200 589 168,78 рублей, из которой:

Основной долг - 24 000 000,00 руб.

Просроченные проценты - 4 911 780,81 руб.

Неустойка - 171 677 387,97 руб.

12). ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен Кредитный договор № о предоставлении кредита.

Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1.- 1.5.), Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 33 000 000 (тридцать три миллиона) руб. (далее - Кредит), а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 18% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора Бант вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № Банк и ответчик Даричев Р.Т. ДД.ММ.ГГГГ заключили Договор залога недвижимого имущества №, в соответствии с условиями которого, ответчик Дарчиев Р.Т. предоставил в залог: Квартиру, общая площадь 95,5 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС, залоговой стоимостью 35 000 000 (тридцать пять миллионов) руб. (п. 1.3. Договора).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Доказательством выдачи кредита в размере 33 000 000 (тридцать три миллиона) руб. по Кредитному договору № является выписка из текущего счета Ответчика №.

Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 283 799 687,00 рублей, из которой:

Основной долг - 33 000 000,00 руб.

Просроченные проценты - 6 753 698,63 руб.

Неустойка - 244 045 988,37 руб.

13). «ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен Кредитный договор № о предоставлении кредита.

Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1.- 1.5.), Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 30 000 000 (тридцать миллионов) руб. (далее - Кредит), а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 17% годовых процентная ставка за пользование кредитом) до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в т гашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № Банк и Ответчик-3 ДД.ММ.ГГГГ заключили Договор залога недвижимого имущества №, в соответствии с условиями которого, Ответчик-3 предоставил в залог:

Квартира, общая площадь 43,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС

залоговой стоимостью 3 200 000 (три миллион двести тысяч) руб. (п. 1.3. Договора залога);

Квартира, общая площадь 65,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС.

залоговой стоимостью 4 900 000 (четыре миллиона девятьсот тысяч) руб. (п. 1.4. Договора залога);

Квартира, общая площадь 90,5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС. залоговой стоимостью 6 750 000 (шесть миллионов семьсот пятьдесят тысяч) руб. (п. 1.5. договора залога)

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Доказательством выдачи кредита в мере 30 000 000 (тридцать миллионов) руб. по Кредитному договору № является выписка из текущего счета Ответчика №.

Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 95 784 942,86 рублей, из которой:

Основной долг - 11 000 000,00 руб.

Просроченные проценты - 2 126 164,40 руб.

Неустойка - 82 658 778,46 руб.

14). ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен Кредитный договор № : предоставлении кредита

Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1.- 1.5.), Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 25 000 000 (двадцать пять миллионов) руб. (далее - Кредит), а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета ".22% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 4.8. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 0,2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № Банк и Сагатова Л.Э. и Дарчиев Р.Т. ДД.ММ.ГГГГ заключили нижеследующие договоры:

Договор залога недвижимого имущества № в соответствии с условиями которого, Ответчик предоставил в залог:

Жилой строение без права регистрации проживания, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 239,1 кв.м., кадастровый (условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС

залоговой стоимостью 9 000 000 (девять миллионов) руб. (п. 1.3. Договора залога).

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 616 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС.

залоговой стоимостью 1 000 000 (один миллион) руб. (п. 1.4. Договора залога).

Договор залога недвижимого имущества №, в соответствии с условиями которого, Ответчик-3 предоставил в залог:

Жилой строение (дача), назначение: нежилое, 3-этажный (подземных этажей-1), общая площадь 715,9 кв.м., инв. №, лит. А, А1, А2, АЗ, А4, а; кадастровый (условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС.

залоговой стоимостью 79 351 200 (семьдесят девять миллионов триста пятьдесят одна тысяча двести) руб. (п. 1.3. Договора залога).

Земельный участок для дачного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1200 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС, залоговой стоимостью 10 648 800 (десять миллионов шестьсот сорок восемь тысяч восемьсот) руб. (п. 1.4. Договора залога).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Доказательством выдачи кредита в размере 25 000 000 (двадцать пять миллионов) руб. по Кредитному договору № является выписка из текущего счета Ответчика №.

Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 31 372 186,30 рублей, из которой:

Основной долг - 25 000 000,00 руб.

Просроченные проценты - 4 887 671,24 руб.

Неустойка - 1 484 515,06 руб.

15). ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен Кредитный договор № о предоставлении кредита.

Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1.- 1.5.), Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 18 000 000 (восемнадцать миллионов) руб. (далее - Кредит), а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 17% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 4.8. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в гашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 0,2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № Банк и Дарчиев Р.Т. ДД.ММ.ГГГГ заключили Договор залога недвижимого имущества №, в соответствии с условиями которого, Дарчиев Р.Т. предоставил в залог:

Квартира, общая площадь 43,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер: № адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС, залоговой стоимостью 5 000 000 (пять миллионов) руб. (п. 1.3. Договора залога).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Доказательством выдачи кредита в размере 18 000 000 (восемнадцать миллионов) руб. по Кредитному договору № является выписка из текущего счета Ответчика №.

Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 1 850 180,46 рублей, из которой:

Основной долг - 1 465 315,07 руб.

Просроченные проценты - 209 519,98 руб.

Неустойка - 175 345,41 руб.

16). ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен Кредитный договор № предоставлении кредита.

Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1. - 1.5.), Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 11 000 000 (одиннадцать миллионов) руб. (далее - Кредит), а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 17% годовых (процентная ставка за пользование кредитом до ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесения платежа и погашения кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку подлежащую уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в (постороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы долга вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор купли-продажи квартиры за счет банковского кредита, согласно которому приобретено:

Квартира, общая площадь 106 кв.м., адрес объекта: АДРЕС, залоговой стоимостью 20 000 000 (двадцать миллионов) руб. (п. 6. Договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г.), что в свою очередь является основанием возникновения ипотеки в силу закона.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Доказательством выдачи кредита в размере 11 000 000 (одиннадцать миллионов) руб. по Кредитному договору № является выписка из текущего счета Ответчика №.

Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 91 583 695,83 рублей, из которой:

Основной долг - 11 000 000,00 руб.

Просроченные проценты-2 126 164,40 руб.

Неустойка-78 457 531,43 руб.

17). ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен Кредитный договор № предоставлении кредита.

Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1. - 1.5.), Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 12 000 000 (двенадцать миллионов) руб. (далее - Кредит), а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 17% годовых t процентная ставка за пользование кредитом) до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору №, ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор купли-продажи квартиры за счет банковского кредита, согласно которому приобретено:

Квартира, общая площадь 149,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС, залоговой стоимостью 20000000 (двадцать миллионов) руб.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Доказательством выдачи кредита в размере 12 000 000 (одиннадцать миллионов) руб. по Кредитному договору № является выписка из текущего счета Ответчика №.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кредитная задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 99 909 486,29 рублей, из которой:

Основной долг - 12 000 000,00 руб.

Просроченные проценты - 2 319 452,01 руб.

Неустойка - 85 590 034,28 руб.

18). ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен Кредитный договор № о предоставлении кредита.

Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1. - 1.5.), Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 49 000 000 (сорок девять миллионов) руб. (далее - Кредит), а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 17% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего Ж?лолнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного : говора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор купли-продажи квартиры за счет банковского кредита, согласно которому приобретено:

Квартира, общая площадь 190,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС, залоговой стоимостью 85 000 000 (восемьдесят пять миллионов) руб. (п. 6. Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г.), что в свою очередь является основанием возникновения Ипотеки в силу закона.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Доказательством выдачи кредита в размере 49 000 000 (сорок девять миллионов) руб. по Кредитному договору № является выписка из текущего счета Ответчика №.

Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 402 180 042,77 рублей, из которой:

Основной долг - 49 000 000,00 руб.

Просроченные проценты - 9 471 095,86 руб.

Неустойка - 343 708 946,91 руб.

19). «ДД.ММ.ГГГГ был заключен Кредитный договор № о предоставлении кредита.

Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1. - 1.5.), Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 5 000 000 (пять миллионов) руб. (далее - Кредит), а Ответчик обязался возвратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 17% годовых (процентная ставка за пользование кредитом) до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы займа вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор купли-продажи земельного участка за счет банковского кредита, согласно которому приобретено:

Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1260 кв.м., кадастровый номер: №, адрес объекта: АДРЕС.

залоговой стоимостью 10 000 000 (десять миллионов) руб. (п. 5. Договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г.), что в свою очередь является основанием к возникновению Ипотеки в силу закона.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Доказательством выдачи кредита в размере 5 000 000 (пять миллионов) руб. по Кредитному договору № является выписка из текущего счета Ответчика №.

Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 44 539 065,15 рублей, из которой:

Основной долг - 5 000 000,00 руб.

Просроченные проценты - 966 438,34 руб.

Неустойка - 38 572 626,81 руб.

20). ДД.ММ.ГГГГ года был заключен Кредитный договор № предоставлении кредита.

Согласно условиям Кредитного договора (п.п. 1.1. - 1.5.), Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 102 000 000 (сто два миллиона) руб. (далее - Кредит), а Ответчик обязался извратить Кредит, а также уплатить начисленные на него проценты из расчета 17% годовых процентная ставка за пользование кредитом) до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 4.5. Кредитного договора, в случае несвоевременного внесении платежа в погашение кредита, Банк вправе истребовать у Заемщика неустойку в размере 2% от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В пункте 5.3 Кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе в одностороннем порядке потребовать от Ответчика досрочного погашения (возврата) суммы Кредита вместе с начисленными процентами и неустойками при нарушении Ответчиком условий Кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению Кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате штрафных санкций, предусмотренных условиями Кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору №:

1) ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор купли-продажи квартиры за счет банковского кредита, согласно которому приобретено:

Квартира, общая площадь 186,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС, залоговой стоимостью 102 000 000 (сто два миллиона) руб. (п. 6. Договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г.), что в свою очередь является основанием возникновения Ипотеки в силу закона;

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор купли-продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом за счет банковского кредита, согласно которому приобретено: земельный участок, расположенный на землях поселений, для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 4774 кв.м., адрес объекта: АДРЕС

Жилой дом, общая площадь 1624,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС, залоговой стоимостью 150 000 000 (сто пятьдесят миллионов) руб. (п. 7. Договора купли-продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ г.), что является основанием возникновения Ипотеки в силу закона.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Доказательством выдачи кредита в 102 000 000 (сто два миллиона) руб. по Кредитному договору № является выписка с текущего счета Ответчика №.

Ответчиком Сагатовой Д.Е. обязательства по кредиту не исполнены, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 473 187 492,52 рублей, из которой:

Основной долг - 51 000 000 руб.

Просроченные проценты - 10 314 384,09 руб.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 той же главы и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно пункту 1 ст. 807 ГК РФ договор займа является реальным договором и считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Пунктом 1 ст. 810 ГК РФ установлена обязанность заемщика возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, установленном договором.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу п. 1 ст. 341 ГК РФ право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части взыскания задолженностей по указанным договорам, со стороны ответчиков достоверных доказательств исполнения по указанным договорам не представлено.

В рамках рассматриваемого спора стороной ответчика представлены: Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № в Дополнительном соглашении № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №, в Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору №).

Представитель истца оспаривал указанные соглашения, указал, что банк указанные соглашения не заключал, просил назначить по делу судебную экспертизу на соответствие время фактического составления и выполнения подписей сторонами дате составления указанных документов а также какова хронологическая последовательность изготовления документов (что нанесено ранее: печатный текст или подпись Васильева Д.А. с оттиском печати под строкой: «Первый заместитель Председателя Правления Васильев Д.А.».

Согласно заключению экспертов АНО «наименование» № от ДД.ММ.ГГГГ время фактического составления и выполнения подписей сторонами не соответствует дате составления, указанной в документах. Все подписи в исследуемых документах выполнены красителем с одинаковым составом чернил в один и тот же период времени: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Во всех дополнительных соглашениях вначале был нанесен оттиск простой круглой печати, принадлежащей АКБ истец ОАО, затем текстовая часть, а затем подпись от имени Васильева Д.А. по строкой : «Первый заместитель Председатель Правления Васильев Д.А.».

Выводы экспертиз последовательны, не допускают двойного толкования, а факты, указанные в заключении согласуются с другими материалами дела. Экспертное заключение составлено в строгом соответствии со ст. 86 ГПК РФ.

Представленные стороной ответчика соглашения, нотариально удостоверенные ДД.ММ.ГГГГ, суд не принимает во внимание, поскольку указанные соглашения представлены стороной после проведения по делу судебной экспертизы, о наличии данных нотариально заверенных соглашений стороной истца суду не сообщалось, назначение судом экспертизы является процессуальным действием по собиранию доказательств, и сторона ответчика не была лишена возможности представить указанные доказательства до назначения по делу судебной экспертизы, сравнительного исследования не просила.

Представленные стороной ответчика акты экспертных исследований АНО «наименование2» являются оценочными мнениями-суждениями на экспертное заключение и для выводов не была представлена вся совокупность исследованных доказательств по делу, в связи с чем они не могут быть приняты в качестве надлежащих доказательств в обоснование заявленных ответчиками возражений.

Приведенные в ходатайстве доводы о назначении повторной экспертизы свидетельствуют о том, что ответчики фактически выражают несогласие с выводами предыдущего заключения экспертов, указывая надуманные основания для проведения повторной экспертизы при рассмотрении данного дела.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что указанные соглашения были составлены не в тот пе5риод которым датированы и не могут быть приняты судом в качестве доказательств по делу.

В соответствии с частью 2 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Суд приходит к выводу о злоупотребление правом со стороны ответчика.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика суммы задолженности по кредитным договорам.

Стороной ответчика заявлено о применении положений ст. 333 ГПК РФ.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Вопрос о наличии или отсутствии оснований для применения указанной нормы суд решает с учетом представленных доказательств и конкретных обстоятельств дела.

Из разъяснений, данных в пункте 42 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг, сумма договора и т.п.).

Кроме того, применение судом ст. 333 ГК РФ возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым. Основанием для применения указанных положений может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по кредитному договору.

Суд приходит к выводу о снижении размера неустойки, поскольку размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств и полагает возможным взыскать неустойку в размере, не превышающим сумму основного обязательства по договорам.

Согласно ст. 335 ГК РФ, залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила ст. 364 - 367 ГПК РФ, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 339 ГК РФ в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.

Проанализировав приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части обращения взыскания на заложенное имущество, за исключением имущества, выбывщего из владения ответчиков, а именно: на квартиру, общая площадь 230,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС, принадлежащую Исмаилову А.Т., определив начальную продажную стоимость в размере 75 000000,00 руб.; Квартиру, общая площадь 186,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС, принадлежащую Рахимовой Л.Д., определив начальную продажную стоимость в размере 102 000000, 00 руб.

Требования встречного иска Сагатовой Д.Э. к ПАО истец АКБ о признании прекратившими обязательств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенных между ПАО истец АКБ и Сагатовой Д.Э.; признании прекратившими обязательства залога в связи с прекращением обеспеченного залогом обязательства по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенным между ПАО истец АКБ и Сагатовой Д.Э., поскольку стороной не представлено достоверных и допустимых доказательств исполнения обязательств по указанным договорам.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате экспертизы.

В счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 180000 руб., в счет возмещения расходов по оплате расходов на экспертизу 541000 руб., указанные расходы документально подтверждены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО истец к Сагатовой Д.Э., ООО «ответчик», Дарчиеву Р.Т., Сагатовой Л.Э. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имуществ- удовлетворить частично.

Взыскать с Сагатовой Д.Э. в пользу ПАО истец кредитную задолженность по Кредитным договорам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 924 716 416, 40 руб., из них:

1). по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 15 000 000,00 руб., просроченные проценты - 2 735 342,48 руб., неустойку в размере 15000 000 руб.

2). по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 51 000 000 руб., просроченные проценты - 10 314 384,09 руб., неустойку в размере 51000000 руб.

3). по кредитному договору 19051 от ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 9 000 000,00 руб., просроченные проценты - 1 759 561,62 руб., неустойку в размере 9000000 руб.;

4). по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 10 000 000,00 руб., просроченные проценты - 1 955 068,49 руб., неустойку а размере 10 000000 руб.;

5). по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 30 000 000,00 руб., просроченные проценты - 6 231 780,77 руб., неустойку в размере 30000000, 00 руб.

6). по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 5 000 000,00 руб., просроченные проценты - 966 438,34 руб., неустойку в размере 5000000 руб.

7). по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 11 000 000,00 руб., просроченные проценты - 2 126 164,40 руб., неустойку в размере 11000000 руб.

8). по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 33 000 000,00 руб., просроченные проценты - 6 753 698,63 руб., неустойку в размере 33000000 руб.

9). по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 77 864 520,28 руб., просроченные проценты - 13 922 990,33 руб., неустойку в размере 77800000, 00 руб.;

10). по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 24 000 000,00 руб., просроченные проценты - 4 911 780,81 руб., неустойку в размере 24000000 руб;

11). по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 11 000 000,00 руб., просроченные проценты-2 126 164,40 руб., неустойку в размере 11000000 руб.;

12). по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 4 500 000,00 руб., просроченные проценты - 920 958,90 руб., неустойка в размере 4500000, 00 руб.;

13). по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 12 000 000,00 руб., просроченные проценты - 2 319 452,01 руб., неустойку в размере 12000000, 00 руб.

14). по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 4 000 000,00 руб., просроченные проценты - 773 150,65 руб., неустойку в размере 4000000, 00 руб.;

15). по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 49 000 000,00 руб., просроченные проценты - 9 471 095,86 руб., неустойку в размере 49000000, 00 руб.;

16). по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 24 200 000,00 руб., просроченные проценты - 5 322 673,96 руб., неустойку в размере 24000000, 00 руб.

17). по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 12 000 000,00 руб., просроченные проценты - 2 639 342,44 руб., неустойку в размере 12000000, 00 руб.;

18). по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 12 000 000,00 руб., просроченные проценты - 2 639 342,44 руб., неустойку в размере 12000000 руб.;

19).по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 1 465 315,07 руб., просроченные проценты - 209 519,98 руб., неустойку в размере 1400 000, 00 руб.;

20). по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 25 000 000,00 руб., просроченные проценты - 4 887 671,24 руб., неустойку в размере 25000000, 00 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договорам:

1). Договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ г.:

Жилой дом, общая площадь 1624,2 кв.м., инв. №, лит. А, А1, а, аі, а2, -кадастровый (условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС, принадлежащий Сагатовой Д.Э., определив начальную продажную стоимость в размере 85 000 000 руб.

2). Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 4774 кв.м., кадастровый номер: №, адрес объекта: АДРЕС., принадлежащий Сагатовой Д.Э., определив начальную продажную стоимость в размере 65 000 000 руб.;

3). Договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ г.:

Жилой строение без права регистрации проживания, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 239,1 кв.м., кадастровый (условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС, принадлежащий Сагатовой Д.Э., определив начальную продажную стоимость в размере 9 000000, 00 руб.

4) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 616 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС. принадлежащий Сагатовой Д.Э., определив начальную продажную стоимость в размере 1 000 000 руб.;

5). Договора об ипотеке, квартиру, общая площадь 106 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС, принадлежащую Сагатовой Д.Э., определив начальную продажную стоимость в размере 20 000000 руб.;

6). Ипотеке в силу закона, вытекающей из договора купли-продажи квартиры за счет банковского кредита, квартиру, общая площадь 149,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС, принадлежащую Сагатовой Д.Э., установив начальную продажную стоимость в размере 20 000000,00 руб.;

7). Ипотеке в силу закона, вытекающей из договора купли-продажи квартиры от за счет банковского кредита: квартиру, общая площадь 190,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС, принадлежащую Сагатовой Д.Э., установив начальную продажную стоимость в размере 85 000000,00 руб.;

8). Ипотеке в силу закона, вытекающей из договора купли-продажи земельного участка за счет банковского кредита: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1260 кв.м., кадастровый номер: №, адрес объекта: АДРЕС, принадлежащий Сагатовой Д.Э., установив начальную продажную стоимость в размере 10 000000,00 руб.;

9). Договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное

использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 200 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС, кадастровый (или условный) номер: №, принадлежащий Сагатовой Л.Э., определив начальную продажную стоимость в размере 5 000000,00 руб.;

10). Договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ г.:

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 101,1 кв.м., кадастровый (условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС, принадлежащее Дарчиеву Р.Т., определив начальную продажную стоимость в размере 24 000000,00 руб.;

11). Договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ г.:

Квартира, общая площадь 95,5 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, (местонахождение) объекта: АДРЕС., принадлежащую Дарчиеву Р.Т., определив начальную продажную стоимость в размере 35 000 000,00 руб.;

12). Договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ квартиру, общая площадь 134,1 кв.м., кадастровый (условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС, принадлежащую Дарчиеву Р.Т., определив начальную продажную стоимость в размере 50 000000,00 руб.;

13). Договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ г.:

Квартиру, общая площадь 68,1 кв.м., кадастровый (условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС. принадлежащую Дарчиеву Р.Т., определив начальную продажную стоимость в размере 12 000000,00 руб.;

14). Договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ г.:

Квартиру, общая площадь 91,5 кв.м., кадастровый (условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС, принадлежащую Дарчиеву Р.Т., определив начальную продажную стоимость в размере 18 000000,00 руб.;

15). Договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ г.: квартиру, общая площадь 43,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС, принадлежащую Дарчиеву Р.Т., определив начальную продажную стоимость в размере 3 200000,00 руб.;

16). Квартиру, общая площадь 65,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС, принадлежащую Дарчиеву Р.Т., определив начальную продажную стоимость в размере 4 900000,00 руб.

17) Квартиру, общая площадь 90,5 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС, Дарчиеву Р.Т., определив начальную продажную стоимость в размере 6 750000,00 руб.;

18). Договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ г.:

Жилой строение (дача), назначение: нежилое, 3-этажный (подземных этажей-1), общая ладь 715,9 кв.м., инв. №, лит. А, А1, А2, АЗ, А4, а; кадастровый (условный) номер №, адрес объекта: АДРЕС, принадлежащее Дарчиеву Р.Т., определив начальную продажную стоимость в размере 79 351200,00 руб.;

19). земельный участок для дачного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1200 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС, принадлежащий Дарчиеву Р.Т., определив начальную продажную стоимость в размере 10 648800,00 руб.;

20). Договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ г.:

квартира, общая площадь 43,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС, принадлежащую Дарчиеву Р.Т., определив начальную продажную стоимость в размере 5 000000,00 руб.;

21). Тепловоз № № секция А, Б (заводской № секции А, заводской № Б: год выпуска ДД.ММ.ГГГГ г. секция А, Б; номинальная мощность по дизелю секции А, Б, л.с. максимальная рабочая скорость секции А,Б, км/час: 100,, определив начальную продажную стоимость в размере 45 000000,00 руб.;

22). Долю в уставном капитале общества № от ДД.ММ.ГГГГ г.:

100% (сто процентов) доли в уставном капитале ООО «3е лицо» (ОГРН №, ИНН №), номинальной стоимостью 20 000 (двадцать тысяч) руб. определив начальную продажную стоимость в размере 78 780000,00 руб.;

В удовлетворении требований о взыскании неустойки в большем размере, об обращении взыскания на квартиру, общая площадь 230,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС, принадлежащую Исмаилову А.Т., определив начальную продажную стоимость в размере 75 000000,00 руб.; Квартиру, общая площадь 186,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: АДРЕС, принадлежащую Рахимовой Л.Д., определив начальную продажную стоимость в размере 102 000000, 00 руб. – отказать.

Взыскать с Сагатовой Д.Э. в пользу ПАО истец АКБ в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 180000 руб., в счет возмещения расходов по оплате расходов на экспертизу 541000 руб.

В удовлетворении исковых требований Сагатовой Д.Э. к ПАО истец АКБ о признании прекратившими обязательств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенных между ПАО истец АКБ и Сагатовой Д.Э.; признании прекратившими обязательства залога в связи с прекращением обеспеченного залогом обязательства по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенным между ПАО истец АКБ и Сагатовой Д.Э. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ