Решение по делу № 2-3973/2018 ~ М-3598/2018 от 02.11.2018

Дело № 2-3973/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего          Волошенко Т.Л.,

при секретаре              Шукшиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рожновой Н.Л. к Администрации города Рубцовска Алтайского края, Григорьевой Н.Н., Агапкиной И.А. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рожнова Н.Л. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности земельный участок. В обоснование исковых требований указано, что Рожнова Н.Л. на основании заявления от *** является членом садоводческого некоммерческого товарищества (далее – СНТ ) и имеет во владении земельный участок № *** по ул. ..., СНТ в г. Рубцовске Алтайского края. С этого времени, истец несет бремя расходов по содержанию данного земельного участка, оплачивает членские взносы. Ранее, спорный земельный участок представлялся Григорьевой Н.Н., что подтверждается постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края № *** от ***. Григорьева Н.Н. на основании заявления от *** просила исключить ее из членов садоводческого товарищества и разрешить переоформить садоводческий участок по ул. ... на Пискунову (Агапкина) И.А., которая была принята в члены СНТ . Агапкина И.А. была исключена из членов СНТ в связи с продажей Рожновой Н.Л. спорного земельного участка. С *** Рожнова Н.Л. является членом СНТ и собственником земельного участка по ... в СНТ в г. Рубцовске Алтайского края. С *** года и по настоящее время прав на указанный земельный участок никто не заявлял. Оформить прав на земельный участок в СНТ по ... истцу не представляется возможным, поскольку право в установленном порядке на данный земельный участок не было зарегистрировано. Рожнова Н.Л. просит признать на ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., СНТ , ..., общей площадью *** кв.м.

Истец Рожнова Н.Л. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на основании представленных суду доказательств.

В судебном заседании ответчики Григорьева Н.Н., Агапкина И.А. отсутствовали, извещались о времени и месте его проведения в установленном законом порядке, возражений не представили

Представитель третьего лица СНТ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66 от 15.04.1998, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В судебном заседании установлено, что согласно Постановлению Администрации города Рубцовска от *** № *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе », переданы бесплатно в частную собственность земельные участки площадью *** га, членам садоводческого товарищества согласно приложения № ***.

В списке членов садоводческого товарищества на право частной собственности на землю, указанных в приложении к постановлению Администрации города Рубцовска от *** № *** под № *** значится фамилия Григорьева Н.Н., участок № *** по улице ..., площадью *** кв.м., что также следует из лицевого счета садовода, где указано, что Григорьева Н.Н. вступило в садоводчество в *** году и производила оплату членских взносов до *** года.

*** Григорьева Н.Н. написала заявление на имя председателя СНТ об исключении ее из членов садоводческого товарищества с разрешением вопроса о переоформлении участка по ул. ... на Пискунову И.А.

Также, *** Пискуновой И.А. было написано соответствующее заявление о принятии ее в члены СНТ с разрешением права на переоформления участка по ул. ... на ее имя.

С *** земельным участком по ул. ... в СНТ в ... края пользовалась Пискунова (Агапкина) И.А., что следует из лицевого счета садовода, которой оплачивались членские взносы в период с *** по *** год.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** и *** земельному участку, расположенному в Алтайском крае, г. Рубцовск, в садоводческом товариществе , по ул. ... площадью *** кв.м. присвоен кадастровый номер ***, сведения о правах отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из требований ст. ст. 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений вышеуказанного Постановления Пленума, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. Признание судебным актом права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

Судом установлено, что спорным земельным участком в последние годы владела Агапкина И.А., которая путем написания соответствующего заявления вступила в члены СНТ , пользовалась земельным участком № *** по ..., несла бремя расходов по его содержанию, оплачивала членские взносы.

В ... году Агапкина И.А. продала вышеуказанный земельный участок Рожновой Н.Л. В связи с чем, Агапкиной И.А. *** подано соответствующее заявление в правление сада с просьбой об исключении ее из членов садоводческого товарищества в связи с продажей садового участка по ....

Рожнова Н.Л. вступила в садоводческое общество в *** году, путем написания заявления ***, что подтверждается книжкой садовода и сведениями, имеющимися в лицевом счете садовода на земельный участок № *** по ..., в СНТ в ... края, площадью *** кв.м., которой производятся уплаты членских взносов с *** года по настоящее время.

Из представленной СНТ справки от *** следует, что Рожнова Н.Л. пользуется земельным участком и является членом СНТ по ул. ..., площадью *** кв.м. Аналогичные данные указаны в выписке из списка СНТ от ***, в которой также указано, что на земельном участке, площадью *** кв.м. имеется: садовый домик, строение сооружения, многолетние насаждения. Земельные споры по данному земельному участку не имеются, задолженности по членским взносам по состоянию на *** Рожнова Н.Л. , не имеет.

Возражений о признании за Рожновой Н.Л. права собственности на спорный земельный участок не поступало.

При таких обстоятельствах, отсутствий возражений со стороны ответчиков и иных лиц, учитывая, что с *** года истец пользуется земельным участком, несет бремя расходов по содержанию спорного земельного участка, оплачивает членские взносы, суд полагает, что требования Рожновой Н.Л. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рожновой Н.Л. удовлетворить.

Признать за Рожновой Н.Л. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, садоводческое некоммерческое товарищество , улица ..., площадью *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Т.Л. Волошенко

Решение в окончательной форме вынесено ***.