Решение по делу № 2-2443/2016 от 09.03.2016

Дело № 2-2443/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

истца Колчановой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колчановой Н.Ю. о признании Решетникова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением в комнате общей площадью 18,9 кв.м., расположенной в <адрес>,

Третье лицо: Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Индустриальном районе города Перми,

УСТАНОВИЛ:

Колчанова Н.Ю., являясь по договору дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ собственником комнаты в пятикомнатной квартире (помещение №) общей площадью 18,9 кв.м., расположенной в <адрес>, просит признать члена семьи бывшего собственника жилья гр. В, утратившим право пользования жилым помещением в данной комнате, указав в обоснование иска следующее.

На момент заключения договора дарения спорной комнаты между истцом Колчановой Н.Ю. и с матерью гр. З от ДД.ММ.ГГГГ., на регистрационном учете по месту жительства по данному адресу состоял ответчик Решетников Н.А. При покупке спорной комнаты гр. З у Решетниковой Н.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в по спорному адресу на регистрационном учете по месту жительства состояли: гр. Д, гр. А гр. Б и Решетникова Н.А.. Согласно условиям данного договора Решетниковы обязались сняться с регистрации в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Позднее Решетниковы, кроме ответчика Решетникова Н.А., снялись с регистрационного учета, а ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу, несмотря на то, что давно выехал из комнаты и вывез принадлежащие ему вещи, на проживание в комнате не претендует.

Истица в судебном заседание на иске настаивает, пояснила, что ответчик обещал сняться с регистрационного учета, однако свое обещание не исполнил.

Ответчик о рассмотрении дела извещен, в суд не явился, возражений по иску от ответчика в суд не поступало.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Отдел УФМС России по Пермскому краю в Индустриальном районе города Перми о рассмотрении дела извещен, начальник отдела просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав истца, свидетеля гр. Е, прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Нормы статей 309-310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ гр. В продала, а гр. З купила, комнату общей площадью 18,9кв.м., расположенную в <адрес>.

В п. 4 данного договора указано, что на момент заключения настоящего договора согласно представленным документам в комнате на регистрационном учете состоят гр. В, гр. Ж, Решетников Н.А., гр. А, гр. Б, которые гарантировали сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Указано также, что лиц, имеющих и сохраняющих право проживания, не имеется. гр. В, гр. Ж, гр. А, гр. Б свои обязательства по снятию с регистрационного учета выполнили.

По договору дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ собственником данной комнаты стала истица Колчанова Н.Ю..

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями опрошенного в суде свидетеля, а также копиями договора купли-продажи и дарения комнаты, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ., справкой расчетно-паспортного центра ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, актом о непроживании и другими материалами дела.

Поскольку право собственности на комнату общей площадью 18,9кв.м., расположенной в <адрес> отчуждением жилья в пользу гр. З, а впоследствии в пользу Колчановой Н.Ю. у ответчика прекращено, из данной комнаты он выехал, свои вещи оттуда вывез, на жилплощадь не претендует, следует ее признать утратившим право пользования спорным жильем.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Решетникова Н.А. признать утратившим право пользования жилым помещением в комнате (помещение №) общей площадью 18,9кв.м., расположенной в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Решетникова Н.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 Турьева Н.А. &#0;