Решение по делу № 2-809/2015 ~ М-377/2015 от 16.02.2015

Дело №2-809/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре Айдушевой В.С.,

с участием:

истца Курышова А.Н.,

представителя ответчика Слипкань Е.А., действующей на основании доверенности,

27 февраля 2015 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курышова <данные изъяты> к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Курышов A.H. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В целях благоустройства квартиры им была произведена перепланировка, а именно:

демонтаж ненесущих гипсолитовых и кирпичных перегородок между прихожей, кладовой, кухней и санузлом;

монтаж новых гипсокартонных влагостойких перегородок на металлическом каркасе с образованием помещений - прихожей, подсобной, увеличенного помещения санузла (в сторону кухни и коридора) и жилой комнаты-студии;

демонтаж оконного и дверного блока, выходящего на балкон без выемки подоконной части, утепление и остекление балкона - в результате присоединение площади утепленного балкона с коэффициентом 1,0 к общей площади квартиры.

В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 38,8 кв.м. до 42 кв.м., жилая с 17,2 кв.м. до 27,7 кв.м., подсобная уменьшилась с 21,6 кв.м. до 14,3 кв.м., балкон 0,9 остался без изменений.

Согласно выводам технического заключения, произведенного Волгоградским областным ГУП БТИ работы, выполненная перепланировка в квартире <адрес> не нарушает права и законные интересы, не угрожает жизни и здоровью граждан, квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации.

Курышов А.Н. просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 42 кв.м., жилой - 27,7 кв.м.

Истец Курышов А.Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просит их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Слипкань Е.А. в судебном заседании считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Курышов А.Н. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6).

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключалась в следующем:

демонтаж ненесущих гипсолитовых и кирпичных перегородок между прихожей, кладовой, кухней и санузлом;

монтаж новых гипсокартонных влагостойких перегородок на металлическом каркасе с образованием помещений - прихожей, подсобной, увеличенного помещения санузла (в сторону кухни и коридора) и жилой комнаты-студии;

демонтаж оконного и дверного блока, выходящего на балкон без выемки подоконной части, утепление и остекление балкона - в результате присоединение площади утепленного балкона с коэффициентом 1,0 к общей площади квартиры.

В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 38,8 кв.м. до 42 кв.м., жилая с 17,2 кв.м. до 27,7 кв.м., подсобная уменьшилась с 21,6 кв.м. до 14,3 кв.м., балкон 0,9 остался без изменений.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) следует, что разрешительной документации предъявлено не было (л.д. 21-27)

Как следует из заключения Волгоградского областного ГУП БТИ (л.д. 7-20), выполненная перепланировка в квартире <адрес> не нарушает права и законные интересы, не угрожает жизни и здоровью граждан, квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру № <адрес>, в перепланированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ - 42 ░░.░., ░░░░░ - 27,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░